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（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）（四）完稅憑證（契稅繳款書）等。一、房產(chǎn)證的法律含義有哪些房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。2

房產(chǎn)證辦理有以下注意事項：1、先看一下購房合同，上面辦理房產(chǎn)證的最后期限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會要求業(yè)主將銷售合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明，之后到房管局辦理房產(chǎn)證。3、辦理房產(chǎn)證時，需要注意房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證時到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。4、若有購房按揭貸款，房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進行公告。

一、房地產(chǎn)企業(yè)證照是什么房地產(chǎn)企業(yè)取得的四證可以單獨辦理，它們之間存在一定的關(guān)系(都是工程正式開工必不可少的手續(xù)）。按程序先后依次辦理：“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”（規(guī)劃）---用地批準(zhǔn)書（國土）---建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃）---建筑施工許可證（建管）。二、房地產(chǎn)企業(yè)證照辦理流程房屋的產(chǎn)權(quán)從概念上講是沒有大小之分的。依據(jù)建設(shè)部城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的新建的房屋權(quán)屬登記，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出轉(zhuǎn)讓申請，由房地產(chǎn)管理部門對申請人提交的材料和申請人申報的成交價格進行核實，對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。如經(jīng)審查和評估均符合條件的，房地產(chǎn)管理部門在申請人繳納相關(guān)稅費后，就會為申請人辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。一、買賣房產(chǎn)需要什么手續(xù)房產(chǎn)買賣需要以下這些手續(xù)：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房

一、企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要什么材料1、需要出示相關(guān)的房屋購銷合同的元件，若是有補充合同的話，也需要一同提交。2、還有就是購買的商品房的銷售統(tǒng)一開出的*原件。3、提供新格式的房屋外業(yè)測繪調(diào)查表還有房屋分層分戶的平面圖元件。4、提供國家稅務(wù)機關(guān)開出的完稅證明，這個證明是用來證明納稅人已經(jīng)繳納完稅費的憑證，來證明該納稅人已經(jīng)完成了納稅的義務(wù)。5、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件校驗原件，若是無法提供原件校驗，則需要到工商局提交彩印副本的需求，拿到彩印副本提交。二、企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程及費用1、企業(yè)房產(chǎn)購買前要審核開發(fā)商的資格手續(xù)是否齊全，五證是否完備。2、企業(yè)購房之后一個月內(nèi)需要帶上房屋買賣合同及其他相應(yīng)證件到房地產(chǎn)交易所辦理房屋買賣過戶登記事宜，辦理前必須準(zhǔn)備身份證、戶口本、房屋買賣交易合同等相關(guān)證件資料。3、收到房產(chǎn)交易所的過戶通知后，就可以攜帶相關(guān)證件到交易所辦理過戶手續(xù)，原則上來說交易所在給買方發(fā)放房契的

參保單位應(yīng)按月繳納養(yǎng)老保險費，具體辦理程序如下:1、參保單位將填寫完整由經(jīng)手人簽字、領(lǐng)導(dǎo)審核、單位蓋章的《機關(guān)事業(yè)社會養(yǎng)老保險費繳納申報表》一式二份，于當(dāng)月20日至30日內(nèi)連同數(shù)據(jù)申報盤報送分管業(yè)務(wù)處。2、分管業(yè)務(wù)處經(jīng)辦人員審核無誤后，將數(shù)據(jù)錄入微機并在《機關(guān)事業(yè)社會養(yǎng)老保險費繳納申報表》上加蓋已錄入章，第一聯(lián)分管業(yè)務(wù)處留存，第二聯(lián)交專管員帶回單位存檔。3、采用銀行委托收款的，分管業(yè)務(wù)處經(jīng)辦人員當(dāng)日打印一式五份《委托收款憑證》，連同一式二份的《托單清單》送交財務(wù)處，財務(wù)處經(jīng)辦人員將《托單清單》核對無誤后簽字，財務(wù)處、分管業(yè)務(wù)處經(jīng)辦人員各留存一聯(lián)備查;財務(wù)處經(jīng)辦人員收到分管業(yè)務(wù)處送達的一式五聯(lián)《委托收款憑證》后，在憑證第二聯(lián)加蓋石家莊市機關(guān)事業(yè)社會保險局基金結(jié)算專用章和單位法人印章、第五聯(lián)加蓋石家莊市機關(guān)事業(yè)社會保險局基金結(jié)算專用章，并及時將《委托收款憑證》送交銀行辦理養(yǎng)老保險費托收事宜。4

產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證是認(rèn)證機構(gòu)證明產(chǎn)品符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的強制性要求或者標(biāo)準(zhǔn)的合格評定活動。企業(yè)取得產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證主要有以下幾個步驟：1．申請。企業(yè)申請產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，首先向具有認(rèn)證資格的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證機構(gòu)提交書面申請。申請書格式由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)一規(guī)定。其主要內(nèi)容包括：申請單位的基本情況；申請認(rèn)證產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、商標(biāo)、產(chǎn)量、產(chǎn)值等情況；申請企業(yè)愿意遵守我國產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證法規(guī)的規(guī)定，依法接受檢查及監(jiān)督的聲明等。企業(yè)遞交申請書的同時，還應(yīng)當(dāng)提供申請認(rèn)證產(chǎn)品的企業(yè)質(zhì)量保證體系手冊副本及認(rèn)證采用的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)資料。申請書經(jīng)審核被接受后，由認(rèn)證機構(gòu)向申請單位發(fā)出接受認(rèn)證申請通知書。2．審查和檢驗。企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證申請被接受后，認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織對企業(yè)進行質(zhì)量體系審查，審查的目的在于檢查、評定企業(yè)的質(zhì)量保證體系確實具備保證企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定地生產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品的能力。經(jīng)企業(yè)質(zhì)量體系審查合格后，由

債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出重整申請，啟動重整程序。法院對《重整申請》進行審查。法院指定管理人。法院通知已知的債權(quán)人并公告通知未知的債權(quán)人。債權(quán)人向管理人申報債權(quán)。債權(quán)申報期滿之日起15日內(nèi)召開第一次債權(quán)人會議。進入重整期間后，經(jīng)法院批準(zhǔn)，債務(wù)人可以在管理人的監(jiān)督下自行管理財產(chǎn)和經(jīng)營事物，管理人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人移交財產(chǎn)和經(jīng)營事物。債務(wù)人或者管理人應(yīng)當(dāng)自法院裁定之日起6個月內(nèi)，同時向法院和債權(quán)人會議提交《重整計劃草案》。法院收到《重整計劃草案》之日起30日內(nèi)召開債權(quán)人會議。《重整計劃草案》獲批準(zhǔn)后，進入《重整計劃》的執(zhí)行程序，由債務(wù)人負(fù)責(zé)執(zhí)行。《重整計劃》執(zhí)行期限屆滿，債務(wù)人執(zhí)行完畢公司恢復(fù)良好狀態(tài)的，重整程序結(jié)束，公司恢復(fù)正常運行。一、債權(quán)人會議可以行使什么職權(quán)呢依法申報債權(quán)的債權(quán)人為債權(quán)人會議的成員，有權(quán)參加債權(quán)人會議，享有表決權(quán)。債權(quán)人會議行使下列職權(quán)：（一）核查債權(quán)；（二）申請人民法院更

破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)清算程序有，成立清算組進行清算，制定財產(chǎn)分配方案，分配破產(chǎn)財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有依法清算之后，公司才能夠注銷。只有人民法院才能夠宣告公司破產(chǎn)。一、公司資產(chǎn)的清算方式是怎樣的公司清算分為破產(chǎn)清算和非破產(chǎn)清算兩種情況，兩種情況的清算進行程序是不同的，具體如下：一、破產(chǎn)清算按下列程序進行：1、債務(wù)人或債權(quán)人向法院提出破產(chǎn)申請。2、法院裁定后宣告破產(chǎn)。3、破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案由管理人擬訂并提交債權(quán)人會議討論通過。4、管理人按照債權(quán)人會議通過的或者人民法院裁定的破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案，通過拍賣變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)。債權(quán)人會議另有決議的除外。5、清償清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。二、非破產(chǎn)清算：1、出現(xiàn)公司解散的法定事由后成立清算組。2、清算組清算公司財產(chǎn)、制訂清算方案。如果清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單時，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，

企業(yè)法人破產(chǎn)還債程序，是指企業(yè)法人因嚴(yán)重虧損、無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，人民法院根據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人的申請，宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)，并將債務(wù)人的破產(chǎn)財產(chǎn)依法在全體債權(quán)人中按比例進行分配的特定程序。債權(quán)人向人民法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)還債的具體規(guī)定是：（一）人民法院裁定宣告進入破產(chǎn)還債程序后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)通知債務(wù)人和已知的債權(quán)人，并發(fā)出公告。（二）人民法院可以組織有關(guān)機關(guān)和有關(guān)人員成立清算組織。（三）企業(yè)法人與債權(quán)人會議達成和解協(xié)議的，經(jīng)人民法院認(rèn)可后，由人民法院發(fā)布公告，中止破產(chǎn)還債程序。和解協(xié)議自公告之日起具有法律效力。（四）已作為銀行貸款等債權(quán)的抵押物或者其他擔(dān)保物的財產(chǎn)，銀行和其他債權(quán)人享有就該抵押物或者其他擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（五）企業(yè)法人破產(chǎn)還債，由該企業(yè)法人住所地的人民法院管轄。（六）全民所有制企業(yè)的破產(chǎn)還債程序適用中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定。《企業(yè)破產(chǎn)法》第七條債務(wù)人有本法第二條的情形，可

一、辦理產(chǎn)權(quán)證需要多久時間自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。”根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)（補充材料的工作日順延）。二、如何辦理產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，依法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬的行為。我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序如下：（1）買賣

1、準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信（做精神診斷只用）。2、到單位人事部門開具親屬關(guān)系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要注明沒有收養(yǎng)過子女。3、70歲以上的老人需要到縣級以上醫(yī)院開具精神狀況的證明。一般有相應(yīng)業(yè)務(wù)部門的醫(yī)院都可以開具，專科醫(yī)院最好。在醫(yī)院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況，之后到心理測查室做相應(yīng)的檢測。最后回到門診大夫處開具證明。4、到公證部門進行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據(jù)需要制作公證如何辦理房產(chǎn)遺囑公證1．遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。2．遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。3．遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。4．遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。5．申辦遺囑公證，遺囑

房屋產(chǎn)權(quán)登記是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，依法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬的行為。我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序如下：(1)買賣房屋雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格。(2)房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人。(3)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。(4)房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。(5)由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法

集體企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序具體如下：一、初步審批轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》（導(dǎo)致喪失國有控股地位的還要提供《職工安置方案》，該方案需要職代會或者職工大會審議通過），申報國有產(chǎn)權(quán)主管部門進行審批，在獲得同意國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)后，進行下一步工作。二、清產(chǎn)核資由轉(zhuǎn)讓方組織進行清產(chǎn)核資（轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織進行清產(chǎn)核資），根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊。三、審計評估委托會計師事務(wù)所實施全面審計，在清產(chǎn)核資和審計的基礎(chǔ)上，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。（評估報告經(jīng)核準(zhǔn)或者備案取得《備案表》后，作為確定企業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù)）四、內(nèi)部決議轉(zhuǎn)讓股權(quán)所屬企業(yè)召開股東會就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行內(nèi)部審議，（如果采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，應(yīng)取得國有資產(chǎn)主管部門同意的批復(fù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)草簽轉(zhuǎn)讓合