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1、所租賃或購(gòu)買(mǎi)的辦公室（注冊(cè)地址）必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊(cè)地址的。2、注冊(cè)地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊(cè)登記時(shí)，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件。3、若租賃辦公室作為注冊(cè)地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。4、與外資代表處注冊(cè)地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊(cè)地址可以是普通的商用辦公室。5、外資公司申請(qǐng)登記時(shí)，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門(mén)（當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局）出具的房產(chǎn)登記信息查詢(xún)單。

外資企業(yè)的設(shè)立程序

1、簽訂合作意向書(shū)

擬合作的中、外各方，通過(guò)初步談判，簽訂擬合作項(xiàng)目意向書(shū)或協(xié)議書(shū)。

2、申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)登記

外商投資企業(yè)在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)之前，向市工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)登記。

3、審批項(xiàng)目建議書(shū)

根據(jù)中外投資各方的合作項(xiàng)目意向書(shū)，由合作項(xiàng)目的中方編制項(xiàng)目建議書(shū)，報(bào)送審批。需提交以下材料：

（1）投資各方合作意向書(shū)

（2）投資企業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)

（3）行業(yè)主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目設(shè)立的意見(jiàn)（部分行業(yè)）

（4）投資各方所在國(guó)（或地區(qū)）政府主管部門(mén)發(fā)給的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）投資各方資信證明

4、審批可行性報(bào)告

中、外投資各方共同編制可行性研究報(bào)告，報(bào)送審批。需提交以下材料：

（1）項(xiàng)目建議書(shū)及批準(zhǔn)文件

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（3）投資各方法定代表證明書(shū)

（4）規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地址選點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定意見(jiàn)

（5）環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生設(shè)施等業(yè)務(wù)部門(mén)的意見(jiàn)

（6）有關(guān)主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的預(yù)審或評(píng)估報(bào)告

5、審批合同、章程

中外合資、合作企業(yè)的合同、章程由外經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)審批。需提交以下材料：

（1）項(xiàng)目建議書(shū)及批準(zhǔn)文件

（2）可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件

（3）中外雙方簽定的合同、章程

（4）投資各方所在國(guó)（或地區(qū)）政府主管部門(mén)發(fā)給的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證副本

（5）投資各方資信證明

（6）董事會(huì)組成及投資各方出具的董事會(huì)成員委派書(shū)

（7）外商獨(dú)資企業(yè)由外經(jīng)貿(mào)部門(mén)一次審批，需提交的文件有：申請(qǐng)書(shū)、可行性研究報(bào)告、章程、董事會(huì)組成名單、外國(guó)投資者的法律證明文件和資信證明文件。

6、領(lǐng)取企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)

合同、章程批準(zhǔn)后，向外經(jīng)貿(mào)局申領(lǐng)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)，需提交以下材料：（1）填寫(xiě)《外商投資企業(yè)申請(qǐng)書(shū)》

（2）外方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證、銀行的資信證明

（3）中方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（4）項(xiàng)目建議書(shū)及批準(zhǔn)文件

（5）可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件

（6）合同、章程（含外文本）和附件及批準(zhǔn)文件

（7）董事會(huì)名單及董事長(zhǎng)、董事的組成及委派證明

（8）名稱(chēng)登記

（9）租房協(xié)議或房產(chǎn)證明

7、統(tǒng)計(jì)登記

外商投資企業(yè)在領(lǐng)取批準(zhǔn)證書(shū)之后，辦理工商注冊(cè)登記之前，需到統(tǒng)計(jì)部門(mén)辦理統(tǒng)計(jì)登記手續(xù)：

（1）出示企業(yè)的批準(zhǔn)證書(shū)正本

（2）填寫(xiě)企業(yè)統(tǒng)計(jì)登記表（一式2份）

8、辦理工商注冊(cè)登記

經(jīng)外經(jīng)貿(mào)局批準(zhǔn)投立的外商投資企業(yè)，應(yīng)在收到批準(zhǔn)證書(shū)后30天內(nèi)向工商行政管理局辦理注冊(cè)登記。需提交以下材料：

（1）由正副董事長(zhǎng)簽署的外商投資企業(yè)登記注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)（一式3份）

（2）合同、章程（含附件、中外文本）以及審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和批準(zhǔn)證書(shū)（副本）

（3）項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件

（4）投資者所在國(guó)（地區(qū)）政府主管部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（5）投資者的銀行資信證明

（6）企業(yè)董事會(huì)名單及董事會(huì)成員、正副董事長(zhǎng)的委派（任職）文件和上述人員的身份證明

（7）外商投資企業(yè)法定代表人登記表

（8）企業(yè)住所使用證明，企業(yè)住所租賃的房屋，要提交房屋租賃協(xié)議（租期應(yīng)在1年以上）及出租方的房產(chǎn)證明

（9）凡涉及城市建設(shè)（含占地、供水、供電、供氣、通訊等）和環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批件

（10）從事經(jīng)濟(jì)國(guó)家有專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，還應(yīng)提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件

9、辦理用地手續(xù)

外商投資企業(yè)獲得土地使用權(quán)需到土地管理部門(mén)辦理用地手續(xù)

10、辦理《外商投資企業(yè)外匯登記證》

外高投資企業(yè)自營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起30天內(nèi)，向注冊(cè)地外匯管理局辦理外匯登記手續(xù)，領(lǐng)取《外商投資企業(yè)外匯登記證》，需提交以下材料（復(fù)印件）：

（1）審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)生效的合同、章程

（2）審批機(jī)關(guān)核發(fā)的批準(zhǔn)證書(shū)

（3）工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及副本

外匯管理局審核上述文件后，填寫(xiě)并頒發(fā)《外商投資企業(yè)外登記證》。

企業(yè)持《外商投資企業(yè)外匯登記證》到所在地外匯指定銀行開(kāi)立外匯帳戶(hù)。經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)，外商投資企業(yè)也可以在境內(nèi)其他地區(qū)或在境外的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立外匯帳戶(hù)。

11、銀行開(kāi)戶(hù)

外商投資企業(yè)可任選一家獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的銀行開(kāi)立外匯帳戶(hù)。開(kāi)戶(hù)時(shí)，需向銀行提交以下材料（復(fù)印件）：

（1）工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（2）審批機(jī)關(guān)核發(fā)的批準(zhǔn)證書(shū)

外商投資企業(yè)可任選一家獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)的銀行開(kāi)立人民幣帳戶(hù)。開(kāi)戶(hù)時(shí)，需向銀行提供以下材料：

（1）工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（2）審批機(jī)關(guān)核發(fā)的批準(zhǔn)證書(shū)

12、稅務(wù)登記

外商投資企業(yè)應(yīng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持以下材料（復(fù)印件）向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記：

（1）工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（2）合同、章程及其批準(zhǔn)文件

（3）審批機(jī)關(guān)核發(fā)的批準(zhǔn)文件

（4）可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件

（5）企業(yè)董事會(huì)組成名單

13、海關(guān)手續(xù)

A、報(bào)關(guān)注冊(cè)需提交以下材料

（1）審批機(jī)關(guān)核發(fā)的批準(zhǔn)證書(shū)

（2）工商行政管理局頒發(fā)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（3）企業(yè)合同、章程

（4）批準(zhǔn)進(jìn)口設(shè)備清單

（5）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告

（6）商務(wù)部門(mén)批復(fù)

B、進(jìn)出口貨物征免稅審批需提交以下材料

（1）進(jìn)出口貨物征免稅申請(qǐng)表

（2）貨物發(fā)票

（3）進(jìn)出口許可證影印件

C、報(bào)關(guān)提貨需提交以下材料

（1）企業(yè)進(jìn)口或出口貨物報(bào)關(guān)單

（2）貨物發(fā)票

（3）裝箱單

（4）進(jìn)出口貨物免征稅證明

（5）運(yùn)（提）單

（6）進(jìn)出口許可證件

14、財(cái)政管理登記

外商投資企業(yè)辦理財(cái)政管理登記需提交以下材料：

（1）工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（2）審批機(jī)關(guān)核發(fā)的批準(zhǔn)證書(shū)

（3）企業(yè)的可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文本

（4）企業(yè)的合同、章程

《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》第七條設(shè)立外資企業(yè)的申請(qǐng)，由中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部）審查批準(zhǔn)后，發(fā)給批準(zhǔn)證書(shū)。設(shè)立外資企業(yè)的申請(qǐng)屬于下列情形的，國(guó)務(wù)院授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市、經(jīng)濟(jì)特區(qū)人民政府審查批準(zhǔn)后，發(fā)給批準(zhǔn)證書(shū)：

（一）投資總額在國(guó)務(wù)院規(guī)定的投資審批權(quán)限以?xún)?nèi)的；

（二）不需要國(guó)家調(diào)撥原材料，不影響能源、交通運(yùn)輸、外貿(mào)出口配額等全國(guó)綜合平衡的。

省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市、經(jīng)濟(jì)特區(qū)人民政府在國(guó)務(wù)院授權(quán)范圍內(nèi)批準(zhǔn)設(shè)立外資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)后15天內(nèi)報(bào)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部備案（對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部和省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市、經(jīng)濟(jì)特區(qū)人民政府，以下統(tǒng)稱(chēng)審批機(jī)關(guān)）。