買賣糾紛無(wú)法簽訂合同，起訴是否值得嘗試？
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時(shí)間： 2023-07-11 11:51:33
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我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，起訴需要與案件有直接的利害關(guān)系，有明確的被告，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由，屬于受訴人民法院受理和管轄范圍。符合起訴條件的，必須受理，且七日內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。所以，只要符合民事訴訟法規(guī)定，具有訴訟主體資格就可以起訴。如果因合同糾紛欲提起訴訟，但又沒(méi)有書面合同來(lái)證明自己是直接利害關(guān)系人，需要補(bǔ)充其他證據(jù)材料，來(lái)證明自己是利害關(guān)系人。其他證據(jù)可以是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，也可以是糾紛產(chǎn)生后補(bǔ)充采集的，比如聊天記錄、錄音錄像、書面確認(rèn)材料、證人證言等等。比如民間借貸糾紛中沒(méi)有書面借款合同但是有轉(zhuǎn)款憑和收據(jù)作為證據(jù)證明雙方的借款關(guān)系和合同履行情況貨物買賣合同糾紛中沒(méi)有書面合同但是有貨物交付單等憑證證明買賣關(guān)系。在沒(méi)有書面合同的前提，如果有這些可以證明雙方存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系的其他證據(jù)材料也可以起訴。
房產(chǎn)買賣糾紛起訴流程
1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件，由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。2、人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。3、我國(guó)法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一審不超過(guò)六個(gè)月，如果適用簡(jiǎn)易程序審理，一審不超過(guò)三個(gè)月。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述（二）書證（三）物證（四）視聽資料（五）電子數(shù)據(jù)（六）證人證言（七）鑒定意見（八）勘驗(yàn)筆錄。
證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織（二）有明確的被告（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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報(bào)警債務(wù)糾紛報(bào)警通常不會(huì)產(chǎn)生任何作用，警方不會(huì)對(duì)此立案處理。債務(wù)糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛、民事案件，報(bào)警并不能解決問(wèn)題，債權(quán)人可以選擇向人民法院提起訴訟解決問(wèn)題，對(duì)于符合起訴條件的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)立案受理。但如果債務(wù)糾紛涉嫌詐騙罪的，當(dāng)事人可以選擇報(bào)警解決問(wèn)題。債務(wù)糾紛報(bào)警通常不會(huì)產(chǎn)生任何作用，警方不會(huì)對(duì)此立案處理。債務(wù)糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛、民事案件，報(bào)警并不能解決問(wèn)題，債權(quán)人可以選擇向人民法院提起訴訟解決問(wèn)題，對(duì)于符合起訴條件的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)立案受理。但如果債務(wù)糾紛涉嫌詐騙罪的，當(dāng)事人可以選擇報(bào)警解決問(wèn)題。 報(bào) 警 能 解 決 債 務(wù) 糾 紛 嗎 ？報(bào)警在解決債務(wù)糾紛中并不是一個(gè)理想的解決方式。雖然報(bào)警可以作為一種手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,但是它并不能解決所有的債務(wù)糾紛。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,債務(wù)糾紛可以通過(guò)民間借貸、信用卡、擔(dān)保等方式進(jìn)行解決。如果債務(wù)人逾期不還款或者無(wú)法償還債務(wù),債權(quán)人可以通2023-09-14313人看過(guò) -
合同無(wú)效一、試用買賣的概念、特征1、試用買賣的概念試用買賣指出賣人與買受人約定，于買賣合同成立時(shí)，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)，若買受人在試用期內(nèi)認(rèn)可該買賣，則買賣合同自認(rèn)可時(shí)生效的特殊買賣。2、試用買賣的特征買賣合同已經(jīng)成立，但尚未生效，該買賣合同附生效條件（隨意條件），自買受人認(rèn)可時(shí)生效。二、下列買賣不屬于試用買賣1、約定的標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物（無(wú)認(rèn)可權(quán)）。2、約定第三人經(jīng)實(shí)驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物（原因：買受人無(wú)認(rèn)可權(quán)）。3、約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物（原因：其實(shí)質(zhì)是在一個(gè)生效的買賣合同中，約定買受人享有任意變更權(quán)）。4、約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物（原因：其實(shí)質(zhì)是在一個(gè)生效的買賣合同中，約定買受人享有任意變更權(quán)）。三、買受人的認(rèn)可權(quán)1、認(rèn)可是權(quán)利，而非義務(wù)買受人拒絕認(rèn)可，無(wú)須任何理由。2、認(rèn)可權(quán)是形成權(quán)即使在試用2023-02-10179人看過(guò) -
詐騙與合同詐騙是兩種不同的民事糾紛,關(guān)鍵在于行為人是否有非法占有公私財(cái)物的目的,并且是否在簽訂和履行合同過(guò)程中,通過(guò)虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)置陷阱等手段騙取對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)時(shí)的人沒(méi)有非法占有公私財(cái)物的目的,并且沒(méi)有在簽訂和履行合同過(guò)程中,通過(guò)虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)置陷阱等手段騙取對(duì)方的財(cái)產(chǎn),那么這些行為就不構(gòu)成詐騙。反之則構(gòu)成合同詐騙。因此,在判斷是否構(gòu)成詐騙時(shí),需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。如果當(dāng)時(shí)的人沒(méi)有非法占有公私財(cái)物的目的，并且沒(méi)有在簽訂和履行合同過(guò)程中，通過(guò)虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)置陷阱等手段騙取對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，那么這些行為就不構(gòu)成詐騙。反之則構(gòu)成合同詐騙。具體要根據(jù)實(shí)際情況分析，如果不屬于詐騙則屬于民事糾紛。判斷買賣合同是否構(gòu)成詐騙買賣合同是否構(gòu)成詐騙,需要綜合考慮多個(gè)因素。首先,詐騙罪是指以非法占有為目的,使用欺騙手段或者其他方法,使被害人受蒙蔽而自愿實(shí)施的民事法律行為。因此,在判斷買2023-11-25413人看過(guò)
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合同沒(méi)有簽訂日期并不一定就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，實(shí)際上簽訂日期是否注明在合同之中，并不會(huì)影響合同的效力。這是由于合同的簽定時(shí)間不屬于合同的必備條款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條的規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。一、買賣合同糾紛如何處理（一）協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。（二）仲裁解決仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)2023-03-16103人看過(guò) -
第三者一、合同買賣糾紛怎么起訴到法院?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。在實(shí)踐中民事糾紛的類型是比較多的，比較常見的民事糾紛包括勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾紛解決的途徑有很多，而最有效力的是提起訴訟，但是一般來(lái)說(shuō)民事糾紛是不屬于犯罪行為的，與刑事案件有著本質(zhì)上的區(qū)別，是不能夠進(jìn)行混淆的。二、發(fā)生買賣合同糾紛怎么解決?1、協(xié)商解決買賣合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解2023-04-20278人看過(guò) -
書面合同可以。但起訴要符合我國(guó)現(xiàn)行法律關(guān)于起訴的規(guī)定。在買賣合同中，出賣方為合同當(dāng)事人，合同當(dāng)事人屬于與本案具有直接利害關(guān)系的主體，可以以自己的名義向人民法院提起訴訟。人民法院依法受理案件后，依照程序規(guī)定進(jìn)行審理。因合同引起的糾紛，被告住所地或合同履行地的人民法院都可以管轄。買賣合同糾紛的管轄可以約定嗎以下為大家解答買賣合同糾紛的管轄可以約定嗎這個(gè)問(wèn)題。根據(jù)《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，雙方因買賣合同發(fā)生糾紛，如果雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。如果沒(méi)有約定管轄，則應(yīng)當(dāng)在被告所在地或者合同履行地進(jìn)行訴訟。若當(dāng)事人同時(shí)向多個(gè)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由最先受理的人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴2023-07-02491人看過(guò) -
司法局評(píng)估通過(guò)了，檢察院建議可適用緩刑，判處緩刑的機(jī)會(huì)比較大。緩刑，全稱刑罰的暫緩執(zhí)行，是指對(duì)觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。緩刑由特定的考察機(jī)構(gòu)在一定的考驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體刑罰的一種制度。緩刑是不是一定要司法局評(píng)估是的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，符合一定條件的可以申請(qǐng)緩刑，如果一個(gè)刑事案件的被告人依法有可能被判處緩刑，法院判決之前，會(huì)委托司法局對(duì)被告人的社區(qū)表現(xiàn)、影響等情況進(jìn)行調(diào)查，以確認(rèn)是否對(duì)被告人判處緩刑。司法局的調(diào)查意見是法院判決的重要的參考。法院判處緩刑后，司法局仍要執(zhí)行法院的判決對(duì)被告人進(jìn)行社區(qū)矯正?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第七十二條對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符合下列條件的，可以宣告緩刑，對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當(dāng)宣2023-07-17449人看過(guò)
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離婚財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有買賣合同也可以上訴，上訴是在當(dāng)事人對(duì)于第一審的判決書內(nèi)容不服而向上一級(jí)人民法院提起的。沒(méi)有買賣合同的有其他證據(jù)能夠證明買賣關(guān)系存在的，法院也可以根據(jù)相關(guān)證據(jù)判決，上訴應(yīng)該在在規(guī)定期限內(nèi)提出。根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十四條規(guī)定，當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。一、民事訴訟程序有哪些?一審程序:1、原告起訴;2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告;3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告。如果被告不提交答辯狀,不影響審理。二審程序：當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十四條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十2023-06-24254人看過(guò) -
廣東東莞的兩級(jí)法院在多宗刑事附帶民事賠償?shù)陌讣?，提倡?duì)民事部分進(jìn)行調(diào)解，并對(duì)作出經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谋桓嫒私o予從輕處罰。通過(guò)補(bǔ)償被害人經(jīng)濟(jì)損失獲得刑事減刑的判例，在東莞已超過(guò)30宗。法院希望通過(guò)這種探索，使被害人的利益可以得到最大維護(hù)。賠錢減刑，聽起來(lái)比較新鮮，念起來(lái)比較順口，但思量起來(lái)卻比較怪誕。賠錢是前提，減刑是結(jié)果，其包含的邏輯很像市場(chǎng)哲學(xué)，說(shuō)到底是一種錢與刑的交易，至于是否算等價(jià)交換，就另當(dāng)別論了。不可否認(rèn)，法院進(jìn)行這種賠錢減刑嘗試的初衷應(yīng)該是符合情理的。試想，即使將被告人送上法庭送進(jìn)監(jiān)獄或者刑場(chǎng)，原告又能得到什么？被告人給原告造成的困頓和傷害，并不會(huì)因此減輕。而賠錢減刑的做法，多少給原告一些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，足以解決一些實(shí)際問(wèn)題，從某種程度上也確實(shí)維護(hù)了被害人的利益，不失為一種雙贏之策。然而，深究起來(lái)，這種以經(jīng)濟(jì)損失賠償作為減刑參考因素的做法，隱含諸多弊端，甚為不妥。一是混淆法律概念，鉆了法律空2023-04-22194人看過(guò) -
無(wú)效合同購(gòu)買合同是指買方通過(guò)支付貨款來(lái)獲得賣方所交付的商品或服務(wù)的所有權(quán),賣方則將商品或服務(wù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。構(gòu)成有效的買賣合同必須滿足當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和不違背公序良俗的條件。購(gòu)買合同是指買方通過(guò)支付貨款來(lái)獲得賣方所交付的商品或服務(wù)的所有權(quán),賣方則將商品或服務(wù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。想要構(gòu)成有效的買賣合同必須滿足以下條件：一、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完2023-10-08375人看過(guò) -
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仲裁委員會(huì)合同糾紛應(yīng)當(dāng)起訴合同上的相對(duì)方。合同具有相對(duì)性，合同只是在合同中約定的當(dāng)事人之間生效。發(fā)生合同糾紛，如果合同上的對(duì)方當(dāng)事人是公司，則起訴公司，如果合同上記錄的是個(gè)人，則起訴個(gè)人。一、房屋買賣合同違約怎么起訴（一）收集現(xiàn)有證據(jù)現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會(huì)影響訴訟結(jié)果。收集對(duì)方當(dāng)事人的身份信息等資料，證據(jù)是非常重要的一環(huán)，關(guān)乎到能否起訴和勝訴。（二）確定管轄法院對(duì)于合同糾紛以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛來(lái)講，法院管轄可分為約定管轄和法定管轄。約定管轄，在合同起草時(shí)，如條件具備，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)直接約定管轄。如沒(méi)有約定管轄，則實(shí)行法定管轄，根據(jù)法律的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。（三）根據(jù)案件難易等情況，判斷是否要請(qǐng)律師對(duì)于復(fù)雜案件、標(biāo)的額大的案件以及在異2023-03-27208人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、簽訂買賣合同之前簽訂的合同是否有效一般情況下，只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。私下簽署的協(xié)議如有下列情形之一：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（二）以合法形式掩蓋非法目的；（三）損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么私下簽署的協(xié)議就是無(wú)效的。合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。二、買賣合同受法律保護(hù)嗎雙方簽字即生效。房屋買賣合同只要是雙方真實(shí)意思表示，沒(méi)有違法的地方2023-05-03357人看過(guò)
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房產(chǎn)買賣糾紛是指因房產(chǎn)買賣而產(chǎn)生的糾紛。 常見的房產(chǎn)買賣糾紛包括：合同簽訂、房屋交付、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面的問(wèn)題。解決房產(chǎn)買賣糾紛的途徑和方式有多種，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。 在遇到房產(chǎn)買賣糾紛時(shí)，首先應(yīng)該保持冷靜，明確自己的權(quán)利和... 更多>
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未簽訂合同的糾紛是否可以起訴？四川在線咨詢 2025-02-04在司法實(shí)踐中，如果未簽訂合同，只要符合民事訴訟法起訴條件，人民法院將受理起訴請(qǐng)求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第119條規(guī)定，起訴必須滿足以下條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。此外，起訴應(yīng)向法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。如果書寫起訴狀確有困難，可 -
無(wú)法簽訂合同財(cái)務(wù)糾紛上訴材料浙江在線咨詢 2022-07-28只要符合立案條件，法院是給予立案的。立案條件即：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。你只要根據(jù)上述要求，書寫明白，即可立案，不必非要提交書面合同作為證據(jù)的。關(guān)于合同，有書面合同，也有口頭合同的，你可以提交證人證言，以證實(shí)合同的存在，也可以提交合同履行期間的來(lái)往憑證、書信等主張合同的存在。如對(duì) -
買賣合同糾紛可以去法院起訴嗎(房屋買賣糾紛可以起訴嗎)廣西在線咨詢 2023-10-28可以的，到房屋所在地法院起訴。 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物即房屋的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。簽訂房屋買賣合同是二手房交易的重要環(huán)節(jié)，而私下簽訂的合同是否有效涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。 -
簽訂合同時(shí)有買賣合同糾紛怎么處理澳門在線咨詢 2022-04-24首先應(yīng)區(qū)別合同欺詐、合同詐騙的區(qū)別，簡(jiǎn)單的區(qū)別看對(duì)方是否有以下幾種行為：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的； （二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的； （三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的； （四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的； （五）以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。 -
買賣房屋私下簽訂的合同是否合法？安徽在線咨詢 2024-11-24在簽署合法的私人房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)，只要雙方具備書寫證明能力并且意思表達(dá)真實(shí)自愿，該協(xié)議便具有法律效力。此外，協(xié)議內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的合法要求，且不能損害國(guó)家、集體和他人權(quán)益，也不能通過(guò)合法形式掩飾不良目的。 根據(jù)《民法典》第143條規(guī)定，具備以下條件的民事法律行為是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 根據(jù)《民法典》第502條規(guī)
