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國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。

其計(jì)算方法是：

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

凈資產(chǎn)的計(jì)算方法

步驟／方法

加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率定義公式

凈資產(chǎn)收益率＝凈利潤(rùn)＊2／（本年期初凈資產(chǎn)＋本年期末凈資產(chǎn)）

杜邦公式（常用）

凈資產(chǎn)收益率＝銷(xiāo)售凈利率＊資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率＊杠桿比率

凈資產(chǎn)收益率＝凈利潤(rùn)／凈資產(chǎn)

凈資產(chǎn)收益率＝（凈利潤(rùn)／銷(xiāo)售收入）＊（銷(xiāo)售收入／總資產(chǎn)）＊（總資產(chǎn)／凈資產(chǎn)）

凈資產(chǎn)收益率分析

凈資產(chǎn)收益率反映公司所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率，具有很強(qiáng)的綜合性。

一般認(rèn)為，企業(yè)凈資產(chǎn)收益率越高，企業(yè)自有資本獲取收益的能力越強(qiáng)，運(yùn)營(yíng)效益越好，對(duì)企業(yè)投資人、債權(quán)人的保證程度就越好。

凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率＝（期末凈資產(chǎn)—期初凈資產(chǎn)）／期初凈資產(chǎn)

在新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，建議將凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率公式改為：

凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率＝（期末扣除其他資本公積的凈資產(chǎn)期初扣除其他資本公積的凈資產(chǎn)－1）100％．

凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率分析

凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率是代表企業(yè)發(fā)展能力的一個(gè)指標(biāo)，反應(yīng)企業(yè)資產(chǎn)保值增值的情況。

現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)，凈資產(chǎn)收益率較高代表了較強(qiáng)的生命力。如果在較高凈資產(chǎn)收益率的情況下，又保持較高的凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率，則表示企業(yè)未來(lái)發(fā)展更加強(qiáng)勁。

凈資產(chǎn)報(bào)酬率＝凈利潤(rùn)／平均股東權(quán)益＊100％

凈資產(chǎn)報(bào)酬率分析

凈資產(chǎn)報(bào)酬率反映股東權(quán)益的收益水平，該指標(biāo)越高，說(shuō)明投資給股東帶來(lái)的收益越高。凈資產(chǎn)報(bào)酬率可以分解成資產(chǎn)報(bào)酬率與平均權(quán)益乘數(shù)的乘積，平均權(quán)益乘數(shù)是資產(chǎn)總額與股東權(quán)益總額的比率。因此，提高平均權(quán)益乘數(shù)可以有兩個(gè)途徑：一個(gè)是在權(quán)益乘數(shù)一定的情況下，通過(guò)提高資產(chǎn)利用效率來(lái)提高凈資產(chǎn)報(bào)酬率；另一個(gè)是在資產(chǎn)報(bào)酬率一定和在資產(chǎn)報(bào)酬率大于負(fù)債利率的情況下，通過(guò)擴(kuò)大權(quán)益乘數(shù)來(lái)提高凈資產(chǎn)報(bào)酬率。

凈資產(chǎn)利潤(rùn)率＝凈利潤(rùn)【（期初所有者權(quán)益＋期未所有者權(quán)益）2】100％

凈資產(chǎn)利潤(rùn)率分析

凈資產(chǎn)利潤(rùn)率反映所有者的獲利能力，該比率越高，說(shuō)明所有者帶來(lái)的收益越高。

凈資產(chǎn)利潤(rùn)率是從所有者角度來(lái)考察企業(yè)盈利水平高低的，而總資產(chǎn)利潤(rùn)率別從所有者和債權(quán)人兩方來(lái)共同考察整個(gè)企業(yè)盈利水平。在相同的總資產(chǎn)利潤(rùn)率水平下，由于企業(yè)采用不同的資本結(jié)構(gòu)形式，即不同負(fù)債與所有者權(quán)益比例，會(huì)造成不同的凈資產(chǎn)利潤(rùn)率。