非法占用土地是否可買賣，非法占有土地處罰
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時(shí)間： 2024-01-26 07:30:31
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一、非法占用土地是否可買賣
不可以?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
二、非法占有土地處罰
根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，非法占用土地的處罰方式主要包括：
①責(zé)令退還非法占用的土地。
即將非法占用的土地恢復(fù)到占用以前的狀態(tài)，如果非法占用的土地是公共用地或未確定給單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地的，要恢復(fù)到占用以前的原貌；
如果非法占用的土地是其他單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地的，要將非法占用的土地退還原使用者，由此而給原使用者造成損失的，可以依法追究違法使用者的民事責(zé)任；
如果非法占用的土地是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的，作出處罰決定的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其交還原農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織。
②限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施。
如果在非法占用的農(nóng)用地上新建了建筑物和其他設(shè)施的，并且這些建筑物和其他設(shè)施是違反土地利用總體規(guī)劃的，作出處罰決定的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令違法者在一定期限內(nèi)予以拆除，恢復(fù)土地原狀。
③沒收新建的建筑物和其他設(shè)施。
如果在非法占用的土地新建的建筑物和其他設(shè)施是符合土地利用總體規(guī)劃的，作出處罰決定的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以沒收。
④罰款。
對(duì)非法占用土地的，除采取上述處罰措施以外，還可以對(duì)當(dāng)事人處以罰款，但罰款是選擇性適用條款，是否給予罰款，由土地行政主管部門根據(jù)違法情節(jié)而定，至于罰款的具體幅度和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由《土地管理法實(shí)施條例》作出明確規(guī)定。
對(duì)非法占用土地的，對(duì)當(dāng)事人處以罰款。
⑤行政處分。
給予行政處分的對(duì)象是非法占地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。
行使行政處分的機(jī)關(guān)是有關(guān)責(zé)任人員的所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)。
⑥刑事責(zé)任。
按照規(guī)定非法占用土地是不可以進(jìn)行買賣的，這個(gè)是屬于違法的行為，如果發(fā)現(xiàn)有這樣的情況可以及時(shí)向政府反映，對(duì)于非法占有土地的行為是會(huì)受到相應(yīng)的處罰的。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第一章 總則 第二條 在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。\n 本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。\n 本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。\n 本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
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1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)1987．1．1發(fā)布）第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)1987．1．1發(fā)布）第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用地土地，限期拆除在非法占用的土地上2023-08-04370人看過 -
有期徒刑該段內(nèi)容講述了非法占用土地的處罰措施和處理方式。根據(jù)不同情況,處理方式包括將土地恢復(fù)到占用前的狀態(tài)、責(zé)令拆除新建的建筑物和其他設(shè)施、沒收新建的建筑物和其他設(shè)施、罰款等。同時(shí),對(duì)于非法占地單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,可以給予行政處分。如果情節(jié)嚴(yán)重觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十二條,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事法律責(zé)任。1、要求將非法占用的土地恢復(fù)到占用前的狀態(tài)。如果非法占用的土地是公共用地或未確定給單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地，應(yīng)將其恢復(fù)到占用前的原狀；如果非法占用的土地是其他單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地，應(yīng)將其退還原使用者。若此行為給原使用者造成損失，違法使用者應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。如果非法占用的土地是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的，相關(guān)部門應(yīng)要求其交還給農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織。限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施。2、如果在非法占用的農(nóng)用地上新建了建筑物和其他設(shè)施的，并且這些建筑物和其他設(shè)施是違反土地利用總體規(guī)劃的，作2023-09-07165人看過 -
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有期徒刑1、向國(guó)有土地資源局反映。非法占地的法律責(zé)任是行政處罰。非法占用的土地要責(zé)令退還。對(duì)已建的建筑物及設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數(shù)額為非法占用土地的每平方米30元以下。對(duì)于農(nóng)民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒有罰款的規(guī)定。2、行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國(guó)家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對(duì)有關(guān)責(zé)任人還要給予行政處分。農(nóng)村的土地被政府強(qiáng)占怎么辦？如果不服政府部門的決定，可以提起行政訴訟。從刑事角度上來說，政府暴力強(qiáng)征農(nóng)民土地涉嫌違犯刑法規(guī)定的非法占用農(nóng)用地罪。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的2023-07-1357人看過 -
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一、怎么認(rèn)定非法占有土地非法占有土地的具體行為主要指以下十一種，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；3、超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；4、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的；5、依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的；6、臨時(shí)使用土地期滿，拒不歸還土地的；7、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；8、不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地的；9、在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正的；10、在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；11、在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴(kuò)建的。二、被侵占土地如何要求賠償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，侵占2023-05-0368人看過 -
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有期徒刑非法侵占土地辦的證無效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。侵占土地使用權(quán)的構(gòu)成條件：1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指以《中華人民共和國(guó)土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《中華人民共和國(guó)土地管理法》（1988年12月29日通過）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于出讓國(guó)家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國(guó)家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實(shí)施條例》等。2、必須是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。2023-07-1962人看過 -
犯罪構(gòu)成我國(guó)未規(guī)定非法占用土地罪，只規(guī)定非法批準(zhǔn)占用土地罪。判刑時(shí)間是：1、一般情況下，違反土地管理法規(guī)，非法批準(zhǔn)征用土地情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導(dǎo)致國(guó)家或集體利益受到特別重大損失，會(huì)判處三年至七年有期徒刑。非法占用土地罪構(gòu)成要件我國(guó)《刑法》中所規(guī)定的非法征用土地罪的犯罪構(gòu)成要件包括：主體是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員以及在各級(jí)政府中的主管人員，土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員，主觀方面是故意；客觀方面是實(shí)施了非法征用土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為，侵害的客體是國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃等有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第四百一十條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。2023-07-06250人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么樣的土地是非法占地？非法占地如何處罰？臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-25非法占地就是沒有合法征收及用地手續(xù)，批準(zhǔn)手或違反批準(zhǔn)文件的要求占用土地的違法行為，非法占地的類型主要有以下幾種： 1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的； 2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的； 3、超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的； 4、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的； 5、依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的； 6、臨時(shí)使用土地期 -
非法批準(zhǔn)占用土地的行為是否構(gòu)成非法占用占地罪新疆在線咨詢 2021-06-24構(gòu)成要件 (一)客體要件本罪侵犯的客體，是國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃等機(jī)關(guān)的正常活動(dòng)以及其他有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng)。徇私舞弊行為使國(guó)家土地管理法律、法規(guī)的順利實(shí)施受到嚴(yán)重干擾，損害了國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃?rùn)C(jī)關(guān)，損害了國(guó)家和人民利益。本罪的犯罪對(duì)象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國(guó)有土地是社會(huì)主義全民所有的公共財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，違法批準(zhǔn)征用、占用土地的行為，造成國(guó)家土地資源的浪費(fèi)，可耕地面積 -
非法占用土地占地歸誰家管西藏在線咨詢 2022-10-04非法占用土地是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；（三）超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；（四）依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的；（五）依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的；（六）臨時(shí)使用土地 -
非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪立案標(biāo)準(zhǔn)是什么，非法占用土地罪怎么處罰甘肅在線咨詢 2022-03-07非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有關(guān)行政法規(guī)中關(guān)于土地管理的規(guī)定，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用耕地、林地等農(nóng)用地以及其他土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為。 涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案： 1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田10畝以上的; 2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地30畝以上的; 3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地50畝以上的; 4、雖未達(dá)到上 -
征用土地，非法占用土地罪怎么處罰，如何判甘肅在線咨詢 2021-06-25根據(jù)我國(guó)《刑法》第四百一十條的規(guī)定：“國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。”
