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公租房申請時(shí)間有何具體規(guī)定

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-04-12 21:08:55 249 人看過

一、公租房申請時(shí)間有何具體規(guī)定

在申請人遞交其公租房申請并成功受理之日起的20個(gè)工作日內(nèi)，便會開始對該申請進(jìn)行初次審核。

在此過程中，請務(wù)必確保您已經(jīng)準(zhǔn)備好了所有必備的申請材料，以便能夠順利地向相關(guān)部門提出申請。

其次，自市公租房管理局收到有關(guān)申請的初審材料之日起，將在接下來的7個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審工作。

在復(fù)審結(jié)束后，將有不少于7個(gè)工作日的公示期，以供公眾監(jiān)督和審查。

一旦公示期結(jié)束，申請人便可正式獲得公租房資格。

《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

二、公租房申請后一般多久能批

公租房申請后一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間批復(fù)。初審自申請點(diǎn)受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，復(fù)審市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見，公示復(fù)審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于7個(gè)工作日。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

另外需要注意的是公租房最長租賃期限是5年。5年后到期想要續(xù)租的，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核，審核通過后才能繼續(xù)租住。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

申請人備齊材料后可選擇管轄范圍內(nèi)任一公租房申請點(diǎn)提交申請（節(jié)假日除外）：

申請人也可撥打當(dāng)市的公租房管理局公開咨詢電話查詢。同時(shí)提醒申請人一定要按正規(guī)程序提交申請，不要輕信任何中介或個(gè)人代辦公租房申請和包配租成功的承諾，以免上當(dāng)受騙。

《公共租賃住房管理辦法》第九條，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。

經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“公租房申請時(shí)間有何具體規(guī)定”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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仲裁機(jī)構(gòu)
房屋租賃合同解除的具體時(shí)間如何確定

一、房屋租賃合同解除的具體時(shí)間如何確定實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：（一）訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的，可以在判決理由部分予以明確。（二）當(dāng)事人一方未通知對方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同。（三）當(dāng)事人雙方對合同是否解除存在爭議，法院審理后認(rèn)為主張解除的當(dāng)事人無合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解除之日。二、房屋租賃合同解除方式有哪些房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。

2023-06-10

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公租房
重慶公租房的申請條件有哪些具體要求？

重慶公租房的申請條件有：申請人要年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入來源，具備支付租金的能力。并且需要符合政府規(guī)定的收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積是低于十三平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)、進(jìn)城務(wù)工和外地來主城區(qū)工作的無住房人員。濟(jì)南公租房的申請條件是什么申請濟(jì)南公共租賃住房，需滿足以下條件：家庭戶具有歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)（以下簡稱“市內(nèi)六區(qū)”，濟(jì)南高新區(qū)代管區(qū)域除外）常住居民戶籍（仍保留承包地、宅基地的除外）；家庭年人均可支配收入低于27985元（含）；在市內(nèi)六區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)及市南部山區(qū)無住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）。作為家庭戶提出申請時(shí)，應(yīng)以核心家庭為單位，并確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人，其他家庭成員限于主申請人配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為申請人家庭成員。單身人員市內(nèi)六區(qū)常

2023-07-08

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