久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

婚前買房加名與婚后加名是否相同?屬于何種類型的房屋?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 10:12:14 274 人看過

在現(xiàn)實(shí)生活中,要求在房產(chǎn)證上加名的并不鮮見,且同為婚前房產(chǎn),同為增加姓名,婚前加名與婚后加名還是有很大不同的:婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前,即領(lǐng)結(jié)婚證之前。房子為一方婚前個(gè)人購買,結(jié)婚后,另一方增加姓名成為房子的共有人。此時(shí)由于雙方不存在婚姻關(guān)系,加名應(yīng)視同贈(zèng)與,需要走贈(zèng)與(等同二手房交易)程序,需要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等較多金額的稅費(fèi)。

婚前買房加名和婚后買房加名的區(qū)別

1、婚前加名:婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前,如果房子為一方婚前個(gè)人購買的,婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為,離婚的時(shí)候一人一半。

2、婚后加名:婚后加名一般是不收費(fèi)用的,只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼撸;楹蠓慨a(chǎn)證加名不需要交納契稅等稅費(fèi),婚后加名比婚前加名要?jiǎng)澦愫芏?。婚后加名屬于婚?nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為,該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分,沒做比例可以視為一人一半。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 14:18
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
  • 婚前加名與婚后加名有什么不同點(diǎn)
    婚前加名與婚后加名有什么不同的點(diǎn)1、婚前加名婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前,如果房子為一方婚前個(gè)人購買的,婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為,離婚的時(shí)候一人一半。2、婚后加名婚后加名一般是不收費(fèi)用的,只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼?。婚后房產(chǎn)證加名不需要交納契稅等稅費(fèi),婚后加名比婚前加名要?jiǎng)澦愫芏唷;楹蠹用麑儆诨閮?nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為,該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分,沒做比例可以視為一人一半。房產(chǎn)證上加名,屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予,婚前或婚后加名,從法律效力上來說并無區(qū)別。無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名并不簡(jiǎn)單?;榍胺?離婚怎么分1、婚前個(gè)人出錢買的房子,寫了兩人的名字,離婚怎么分首先看男女雙方有無協(xié)議,是否約定房產(chǎn)為雙
    2023-04-21
    201人看過
  • 男方婚前買的房加不加名字是不是都屬于男方
    一、男方婚前買的房加不加名字是不是都屬于男方首先,如果在婚前購買房產(chǎn),且房產(chǎn)證上只登記了其中一方的名字,那么這種情況可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),而另一方在離婚時(shí)并沒有權(quán)利對(duì)此進(jìn)行分割;反之,若在早前于購置房產(chǎn)之前或之后將對(duì)方的姓名添加在房產(chǎn)證上,則此房產(chǎn)會(huì)被認(rèn)定為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。其次,婚后所購房產(chǎn),即便僅有一人的名字被登記在房產(chǎn)證上,也應(yīng)被視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、男方婚前買房婚后加女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買房婚后加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn),這個(gè)只要帶著他
    2024-04-05
    250人看過
  • 婚前加名字和婚后加名字對(duì)房產(chǎn)歸屬有何影響
    一、婚前加名字和婚后加名字對(duì)房產(chǎn)歸屬有何影響婚前加名字和婚后加名字對(duì)房產(chǎn)歸屬有的影響是:1.房子為一方婚前個(gè)人購買的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)?;榍百I房加名字屬于共同財(cái)產(chǎn),夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。2.房產(chǎn)證婚后加名,一般認(rèn)定為夫妻婚后購買的房產(chǎn),需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料辦理,而婚前加名字,則需要通過交易、贈(zèng)與等方式進(jìn)行,且還需要額外繳納契稅。二、房產(chǎn)加名字需要的手續(xù)是什么1.到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫登記申請(qǐng)表;2.提交身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明文件等其它材料;3.受理申請(qǐng)后,對(duì)于提交的材料進(jìn)行審驗(yàn);4.審驗(yàn)完畢后,核發(fā)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事
    2023-12-14
    495人看過
  • 婚前加名字的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
    屬于共同財(cái)產(chǎn),但對(duì)于該房產(chǎn)的分配比例并不確定。一般情況下夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是均等的分割,但在實(shí)務(wù)中,針對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的分割,法律規(guī)定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額,但分割時(shí)并不一定按照每人50%的比例,因?yàn)閷?duì)于分割方式,雙方可以協(xié)商決定。有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素,使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。一、離婚時(shí)如何分配房屋離婚房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析處理,具體如下:1、一方父母出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、雙方父母出資購房,按照出資份額按份分割;3、一方婚前購買房屋,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割,原則上應(yīng)當(dāng)均等分割;5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),只要未過戶,依然屬于贈(zèng)與
    2023-04-04
    444人看過
  • 婚前買房,婚后的房產(chǎn)加名字問題?
    可以。夫妻雙方明確約定,可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以,婚前購買的房子,經(jīng)過夫妻雙方明確約定,可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。約定要書面的,可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的,最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)?;榍百I房婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前按揭買房婚后加名字一般是共同財(cái)產(chǎn)的。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等,以及雙方采取書面形式約定歸共同所有的婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
    2023-07-07
    404人看過
  • 婚前購房能否在婚后加名?
    婚前買的房子婚后可以加名。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道約定的,以夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?;榍百I的房子離婚后還能分割嗎婚前房子離婚了是否能分,需要根據(jù)具體情況分析處理:一、婚前一方全款出資購買的房屋,屬于出資方個(gè)人,另一方無權(quán)分割;二、婚前個(gè)人貸款買房,婚后共同還貸部分的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際還貸比例分割,雙方對(duì)房屋分割另有約定的,從其約定。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
    2023-07-07
    307人看過
  • 婚前買的房子婚后加名字好嗎,婚前購房加名字有什么好處
    在審判實(shí)踐中,婚前買的房子婚后取名是否有用,其關(guān)鍵影響因素是房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體說明如下:房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)?;榍百徺I的房屋,無論是一方貸款購買的房屋,還是一方出資購買的房屋,都可以在婚后的房產(chǎn)證上加上配偶的名字。夫妻一方婚前出資購買的房屋,屬于夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,則視為夫妻雙方對(duì)房屋的歸屬重新達(dá)成協(xié)議,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),雙方可以分割房屋。具體如何分割,雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,法院可以依法判決。夫妻一方婚前貸款購買的房屋,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。無論房產(chǎn)證上是否加了配偶的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),房屋可以根據(jù)法律規(guī)定和具體情況進(jìn)行分割?;榍百I房婚后加名字離婚后女方有份嗎男方婚前買房婚后加女方名字離婚后女方有份,房產(chǎn)證上加了女方的名字之后,就變成了夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了;分房產(chǎn)可以雙方協(xié)議怎么分配,協(xié)議不成的,可以向人
    2023-08-08
    281人看過
  • 男朋友買房了,婚前加名字好,還是婚后加名字好
    在法律效力層面二者是沒有什么區(qū)別的,但是在開銷方面,婚前加名可按贈(zèng)與或買賣方式辦理,但需繳納高額稅費(fèi),婚后加名屬于更正登記,稅費(fèi)相對(duì)更低一些。一、婚前加名字與婚后加名字的區(qū)別婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前,如果房子為一方婚前個(gè)人購買的,婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為,離婚的時(shí)候一人一半。后加名一般是不收費(fèi)用的,只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??;楹蠓慨a(chǎn)證加名不需要交納契稅等稅費(fèi),婚后加名比婚前加名要?jiǎng)澦愫芏?。婚后加名屬于婚?nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為,該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分,沒做比例可以視為一人一半。二、婚前多加名字和婚后多加名字的區(qū)別房產(chǎn)證上加名,屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,婚前或婚后加名,從法律效力上來說并無區(qū)別。婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前,
    2023-03-31
    147人看過
  • 婚房婚前加名可以嗎婚后還需加名嗎
    婚房婚后還能加名,經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意,是可以在兩人婚后加上另一方的名字。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的,是婚前個(gè)人單獨(dú)的房產(chǎn),部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶,按轉(zhuǎn)移登記收取契稅等,當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理即可。一、婚前房產(chǎn)加配偶名字費(fèi)用如果房子為一方婚前個(gè)人購買的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)。1、80元工本費(fèi),5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。2、每平方米2.5元的叫一個(gè)。3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅。4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。6、萬分之五的印花稅。7、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評(píng)估價(jià)征收。二、婚前買房房貸還清了婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房房貸還清了婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。在房產(chǎn)
    2023-03-31
    234人看過
  • 男方婚前買房,婚后加女方名字,如離婚房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn),如何分配
    男方婚前買房,婚后加女方名字,如離婚房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分配方法,因房子的購買方式的不同,分配方法也不同:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。男方婚前買房,婚后加女方名字,如離婚房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn),如何分配的法律依據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?!吨腥A人民共和國民法典》:第四章 離婚  第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n  對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)
    2022-07-01
    472人看過
  • 婚前按揭房婚后加名是否可以
    法律綜合知識(shí)
    婚前按揭房婚后加名加不了嗎婚前按揭購買的房子結(jié)婚以后通常都是可以加上配偶的名字的,如果加不了的話,很有可能是銀行不同意變更抵押人,銀行不同意的話有可能是當(dāng)事人的征信有問題,銀行只要同意,有結(jié)婚證,身份證和房產(chǎn)證的,變更名字都沒什么問題。一、婚前按揭房婚后加名是否可以?婚前按揭房婚后可以加名字,加名字的流程是:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù),具體程序請(qǐng)咨詢貸款的銀行。2、帶好雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正副本,去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。二、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?1、一方婚前以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房,支付了全部房款,原登記在一方名下,后變更登記在雙方名下的(即加名),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),其實(shí)質(zhì)為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。2、婚前雙方共同出資購房,付清全部房款,房屋登記在雙方名下,根據(jù)登記情況認(rèn)定系按份共有或共同共有。3、婚前雙方共同出資購房,婚后共同還貸,房屋登記在一方名下,婚后共同還貸部分及
    2024-01-07
    271人看過
  • 婚前買的房子婚后再加名字屬于正?;橐鲫P(guān)系嗎?
    我國的房屋登記辦法規(guī)定,一般情況下,如果是夫妻關(guān)系的,通常不收費(fèi),只要交一定的工本費(fèi)?;楹蠓慨a(chǎn)證加名字和房產(chǎn)交易不同,不用交契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等。和直系親屬見房產(chǎn)證加名一樣,只要雙方帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。只要交少量工本費(fèi),包括工本費(fèi)和配圖費(fèi),大概100元。一、婚前房產(chǎn)證怎么加老婆名字婚前房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)如下:1、丈夫的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),如果要加入妻子的名字,可以到房管局辦理房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù)。2、以夫妻名義到房管局進(jìn)行房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù),因?yàn)榉梢?guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)共有,所以在房產(chǎn)證上添加妻子的名字不屬于市場(chǎng)交易,不需繳納交易稅、增值稅等等稅費(fèi),只需繳納工本費(fèi)100元。3、辦理房產(chǎn)夫妻共有,需要攜帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證以及雙方的身份證,到所在地房屋權(quán)屬中心填寫相關(guān)申請(qǐng)表就可以了。二、婚前買的房
    2023-02-27
    382人看過
  • 婚前買房婚后再婚加名會(huì)分嗎
    婚前買房婚后加名可以分。婚前買房婚后加名的行為屬于贈(zèng)與,經(jīng)過這一行為后房產(chǎn)變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),對(duì)這一財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行分割,雙方可以協(xié)商分割,也可以請(qǐng)求法院根據(jù)相關(guān)原則進(jìn)行分割。一、離婚房產(chǎn)到底如何分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻一方婚前買房全款的,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),如加上另一人姓名的,視為贈(zèng)予,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹蟾改纲Y助子女買房,房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。婚后按揭購房,一方父
    2023-03-22
    50人看過
  • 婚前加名字與婚后加名字的法律差異
    如果是男方婚前買的房子,雙方?jīng)]有結(jié)婚,需要在房產(chǎn)證上加女方名字,這種情況一般視為贈(zèng)與或買賣,處理起來比較復(fù)雜。一般需要簽訂協(xié)議并且辦理公證,然后才能添加名字,如果是男方婚后買的房子,那么這個(gè)房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。男方買的房子離婚了怎么分割男方買的房子離婚了分割如下:1、結(jié)婚后男方出錢買的房子離婚的時(shí)候是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,夫妻兩個(gè)人都可以平等的對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割;2、男方能夠舉證婚后購買的這套房子是用自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)而購買的,而且房產(chǎn)證上也只寫了自己的名字,這種情況房子才是歸男方所有。夫妻雙方平等享有對(duì)未成年子女撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利,共同承擔(dān)對(duì)未成年子女撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的
    2023-07-17
    370人看過
換一批
#結(jié)婚
北京
律師推薦
    展開

    結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,結(jié)婚證書須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專... 更多>

    #結(jié)婚證
    相關(guān)咨詢
    • 婚前買房婚后加名字有用嗎婚前買房是否可以加名字
      北京在線咨詢 2022-03-31
      2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3,結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān),一般是一人一半,同時(shí)照顧無過錯(cuò)方的原則來分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    • 男方婚前買房婚后加名屬于首套房嗎
      陜西在線咨詢 2022-01-11
      一個(gè)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬,與是否為夫妻財(cái)產(chǎn)不是同一回事。此外,男方婚前購買了一套房產(chǎn),雖然為個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是否屬于首套房以家庭為單位,如果男女方已經(jīng)結(jié)婚,女方與男方、孩子即為家庭,三者之一有房產(chǎn),及喪失首套房資格。因此,根據(jù)目前深圳的購房政策,女方需在婚前以自己的名義購買才算首套房。點(diǎn)擊左邊有我的聯(lián)系方式,請(qǐng)記下以備不時(shí)之需,希望可以幫到你。
    • 全款買的房,婚前加名字,離婚時(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn)嘛?婚后加名呢?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-08
      只有加了你名字的都屬于共同財(cái)產(chǎn),具體面談
    • 房屋證上加女方的姓名婚前加和婚后加是相同的嗎?
      安徽在線咨詢 2022-06-23
      有借貸無按揭的房,解決手續(xù)簡(jiǎn)單,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與方式,需要交納契稅,但有借貸或按揭的房,需先去銀行解決變換借貸人或按揭人,手續(xù)比較復(fù)雜些,就能夠解決房屋證增加共有人業(yè)務(wù),花費(fèi)也不高、購房發(fā)票、契稅證等,然后再去房屋交易中心解決。對(duì)于無借貸或按揭的房屋加姓名分為兩種情況:一是夫妻婚后買下的房屋,二是夫妻婚前買下的房屋。前者只需要兩方持結(jié)婚證、身份證、房屋證,到房管局填寫一份兩方共有擁有該房屋
    • 婚后在房本添加姓名該房屋是否屬于
      河北在線咨詢 2022-10-28
      案例簡(jiǎn)介:婚后在房本添加姓名該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)阿珍與阿軍于2007年間經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí),2008年1月15日在梅州市梅江區(qū)民政局登記結(jié)婚。婚后雙方未生育子女。2014年12月24日阿軍向梅江區(qū)法院起訴,請(qǐng)求離婚。在庭審中,阿珍同意離婚,雙方確認(rèn)無夫妻共同債權(quán)債務(wù),但對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定和分割問題上產(chǎn)生分歧。據(jù)阿軍說,如今居住的房子是因征地拆遷,阿軍用征地拆遷補(bǔ)償款于2005年6月購買的?;楹螅?/div>