房款買賣糾紛法院管轄權(quán)如何確定
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時(shí)間： 2024-05-05 07:01:18
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關(guān)于房屋買賣合同糾紛之管轄權(quán)法院的確定原則如下：
首先，在合同中明確約定了管轄法院并且該約定具備法律效力的情況之下，我們應(yīng)以合同中所載明的管轄法院為準(zhǔn)；
其次，若雙方并未對(duì)管轄法院進(jìn)行具體約定，則依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，此類案件的管轄權(quán)法院應(yīng)當(dāng)為合同實(shí)際履行地點(diǎn)所在地區(qū)或者被告方居住登記地址所在地的人民法院。
然而，對(duì)于涉及到政策性房屋買賣合同糾紛等特殊類型的案件而言，其管轄權(quán)法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，即為爭(zhēng)議房屋所在地的人民法院。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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房屋買賣合同糾紛如何確定管轄法院, 如何確定房屋買賣合同糾紛案件青海在線咨詢 2022-03-14房屋買賣合同的管轄法院，按照房屋所在地確定管轄法院?！蹲罡呷嗣穹ㄔ汉êＸS剿薟濟(jì)奉汐斧摟關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng) -
買賣合同糾紛案件由哪個(gè)法院管轄？買賣合同糾紛的管轄法院如何確定四川在線咨詢 2022-04-08根據(jù)《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)。 另外，《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙力當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛管轄法院如何確定？如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的管轄法院？浙江在線咨詢 2022-05-05首先，股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛屬于合同糾紛一種，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。根據(jù)2013版民事訴訟法第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。最高院在最新的民訴法司法解釋明確，合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其 -
買賣合同糾紛管轄法院如何確定？何確定買賣合同糾紛案件的舉證責(zé)任重慶在線咨詢 2022-03-27民事訴訟法第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定。 所謂“合同履行地”，通說認(rèn)為指“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)?？删唧w到個(gè)案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說來，出賣人必須履行 -
合同糾紛管轄法院是哪個(gè)，買賣合同糾紛的管轄?wèi)?yīng)當(dāng)如何確定江蘇在線咨詢 2022-03-13合同糾紛管轄法院： 當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。 因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。 買賣合同履行地問題 （1）在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地；僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。 對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約
