法定解除合同的效力，合同解除的法定理由有哪些
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時(shí)間： 2022-06-24 19:35:26
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一、法定解除合同的效力
法定解除合同的效力：合同解除之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止履行，已經(jīng)在合同解除之前履行的合同內(nèi)容，根據(jù)合同的類(lèi)別和履行的情況，已經(jīng)履行合同義務(wù)的一方當(dāng)事人可以向被履行人請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
當(dāng)合同解除是因?yàn)檫`約導(dǎo)致合同解除的時(shí)候，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償解除權(quán)人的因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8544856363610432981.html">合同履行不能造成的損失，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
如果以后遇到需要解除合同的情況，可以通過(guò)法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
二、合同解除的法定理由有哪些
合同解除的法定理由有：
1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
2．合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。且違約包括逾期違約、預(yù)期違約等形式；
3．合同解除的其他法定理由。
三、合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由
合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由有：
1．清償
清償是按合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的行為，即按照約定履行。
2．解除
解除包括雙方解除和單方解除。
3．抵銷(xiāo)
抵銷(xiāo)是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。
4．提存
提存是指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門(mén)保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的一項(xiàng)制度。
5．免除
免除是指?jìng)鶛?quán)人拋棄債權(quán)，從而消滅合同關(guān)系及其他債之關(guān)系的意思表示。
6．混同
混同是指不能并立的兩種法律關(guān)系同歸于一人而使其權(quán)利義務(wù)歸于消滅的現(xiàn)象。
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法律綜合知識(shí)如果同居雙方簽訂的解除同居關(guān)系的協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)、不存在欺詐脅迫的情形，同時(shí)也不違反法律、行政法規(guī)，不惡意損害公私財(cái)產(chǎn)，這樣的協(xié)議通常是有法律效力，對(duì)雙方都有約束力。如果一方不遵守，另一方可以向法院提起訴訟，法院會(huì)依法支持你的請(qǐng)求，給予公正的判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я阄迨臈l無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的婚姻自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的無(wú)效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定?；橐鰺o(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。2024-05-03315人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、法定解除合同的條件有哪些（一）一般法定解除條件根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，在下列法定條件下，當(dāng)事人可以行使解除權(quán)以解除合同：1、不可抗力：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、拒絕履行（預(yù)期違約）：在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、遲延履行：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。催告，是債權(quán)人催促債務(wù)人履行債務(wù)的意思表示。作為解除權(quán)的發(fā)生要件，必須提示對(duì)方應(yīng)該履行的債務(wù)，并且給對(duì)方相當(dāng)?shù)莫q豫期間催促其履行。4、根本違約：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。所謂根本違約，是指因當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的之違約形態(tài)。履行期限屆至后，由于可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使債務(wù)人違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方當(dāng)事人取得法定解除權(quán)。從《民法典》規(guī)定來(lái)看，造成根本違約的情形可分為兩大類(lèi)，一2024-01-09223人看過(guò) -
合同解除的法定事由有因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，當(dāng)事人提出不能履行義務(wù)以及出現(xiàn)遲延履行經(jīng)催告后未履行等情況。合同終止和解除的區(qū)別是兩者適用情形、法律效力、權(quán)利專(zhuān)屬以及發(fā)生條件存在差異。一、合同解除的法定事由有哪些合同解除的法定事由：根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、合同終止和解除的區(qū)別是什么合同終止和解除的區(qū)別如下：1.適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。2.法律效力不同。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因2023-04-26273人看過(guò) -
法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定，《民法典》對(duì)此規(guī)定了五種情形：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。約定解除是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。該種約定解除權(quán)的合意，為解約條款。解約條款可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在合同成立后另行訂立。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的法定和約定情形有什么解除房屋銷(xiāo)售合同的法律條件如下：1、開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的；2、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)授權(quán)抵押出售的房屋；3、一房二賣(mài)或安置房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；5、開(kāi)發(fā)商延遲履行主要義務(wù)，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保貸款合同無(wú)法訂立；7、開(kāi)發(fā)商虛假宣傳2023-07-18426人看過(guò) -
合同解除后的法律效力合同變更或解除后，將產(chǎn)生如下法律效力：1、合同變更和解除后，原訂合同即失去效力。其中，屬于合同變更的，變更程序完成之時(shí)，亦是新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生之時(shí)。2、合同變更后，其效力只向著將來(lái)，不存在溯及力問(wèn)題;合同解除的效力。除非當(dāng)事人事先有約定，也不存在溯及力問(wèn)題。當(dāng)然，關(guān)于合同解除的效力是否有溯及力，我國(guó)尚有不同意見(jiàn)。但我們認(rèn)為，合同解除，除當(dāng)事人有約定外不應(yīng)具有溯及力。因?yàn)椋贤獬且猿闪⒂行У暮贤瑸閷?duì)象的。合同未成立則不存在解除的問(wèn)題。若承認(rèn)合同解除具有溯及力，實(shí)際上也就承認(rèn)被解除的合同自始未成立。這是自相矛盾的。3、合同變更和解除后，不影響合同約定的爭(zhēng)議處理?xiàng)l款的效力，也不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。因此，合同變更解除后使一方遭受損失的，除依法或依約可以免除責(zé)任外，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任。解除合同的注意事項(xiàng)合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題：1、合同解除一般只適用于單方2023-02-1860人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)一、合同解除效力的法律依據(jù)合同解除效力的法律依據(jù)如下：1.合同解除后，權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，當(dāng)事人不再履行義務(wù)；2.合同解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；3.當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、合同解除的類(lèi)型有哪些1.協(xié)議解除。協(xié)議解除是指解除權(quán)人根據(jù)合同的約定，解除合同的行為;2.協(xié)商解除。協(xié)商解除是指未達(dá)成合同解除條件時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，解除合同的行為;3.法定解除。法定解除是指法律規(guī)定的解除2023-06-04482人看過(guò) -
合同終止合同解除后，合同就沒(méi)有效力了，但合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款還是有法律效力的。合同解除后，合同就是算不存在了，那么合同就沒(méi)有法律效力的，但不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。因此合同解除后，合同的其他條款是沒(méi)有法律效力的，但合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款是有法律效力的，雙方當(dāng)事人可以依據(jù)結(jié)算和清理?xiàng)l款對(duì)合同進(jìn)行結(jié)算和清理。一、建筑工程施工合同解除后怎么處理1、工程結(jié)算《民法典》規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！笔痉段谋就ㄓ脳l款中，也對(duì)此有同樣的規(guī)定，因此，施工單位在解除合同后，仍然享有按約向發(fā)包人結(jié)算工程款的權(quán)力。需要注意的，施工合同解除后的結(jié)算仍應(yīng)按照被解除的合同中關(guān)于工程款結(jié)算的約定進(jìn)行，即除結(jié)算施工直接費(fèi)外，對(duì)各種間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金也均應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2、損失賠償。因發(fā)包方違約導(dǎo)致合同解除的，發(fā)包人應(yīng)賠償因此而給施工單位造成的損失。3、其它善后工作。根據(jù)示范2023-03-13154人看過(guò) -
不可抗力1、民法典對(duì)當(dāng)事人行使解除權(quán)的期限也作了規(guī)定。法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。2、當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。3、當(dāng)事人一方認(rèn)為合同解除條件成就時(shí)，合同并不當(dāng)然解除，該當(dāng)事人可以不與對(duì)方協(xié)商，通過(guò)通知方式解除合同，將解除合同的主張通知對(duì)方當(dāng)事人，通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)該合同解除。因此通知應(yīng)作為解除合同的生效要件。4、對(duì)方當(dāng)事人可以對(duì)合同解除提出異議。異議包括實(shí)體和程序兩個(gè)方面。(1)實(shí)體方面包括：①雙方約定解除中，條件未成就。②并未表示不履行主債務(wù)。③并未遲延履行主債務(wù)。④遲延履行或其他違約行為并不嚴(yán)重影響訂立合同所期望的利益。⑤并未發(fā)生不可抗力。⑥雖發(fā)生不可抗力，但不影響合同的實(shí)現(xiàn)2023-04-04162人看過(guò) -
債務(wù)人合同解除效力的確定方法：1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失；2、合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。合同解除后的違約條款的效力合同解除后，是合同效力終止呢還是自始不存在，如果自始不存在，那么合同解除就有溯及力；如果合同效力是從解除時(shí)終止的話，解除就不具有溯及力。在現(xiàn)實(shí)生活中，合同在解除時(shí)的具體情況多種多樣，并非簡(jiǎn)單的樣態(tài)，所以采取一刀切的方式，或者認(rèn)為有溯及力或者沒(méi)有溯及力都是不全面的，應(yīng)該針對(duì)不同的情況來(lái)具體分析，再?zèng)Q定是否有溯及力。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行2023-07-0353人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)合同解除和變更的區(qū)別有能否對(duì)合同內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充和修改、是否有補(bǔ)救措施等等。合同變更和解除的效力是在原訂合同失去效力、不存在溯及力的問(wèn)題、不影響效力。一、合同解除與合同變更的區(qū)別有哪些合同解除與合同變更的區(qū)別有：第一，合同變更是對(duì)原合同的非實(shí)質(zhì)性條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，而合同解除則要消滅原有的合同關(guān)系，終止合同的履行。第二，合同變更的方式主要由雙方當(dāng)事人協(xié)商而產(chǎn)生，而合同解除則可因多種因素而發(fā)生，協(xié)商只是合同解除的一種方式。合同變更必須協(xié)商，而合同解除則并不一定要協(xié)商。第三，合同解除是一種違約后的補(bǔ)救措施，它是在合同一方根本違約的情況下，另一方可以享有的合同解除權(quán);但合同變更并非與補(bǔ)救聯(lián)系在一起，一方違約之后，非違約方也并不產(chǎn)生合同變更的權(quán)利，而往往需要采用合同解除等補(bǔ)救措施。第四，合同變更因沒(méi)有消滅原合同關(guān)系。而合同的解除將使合同關(guān)系消滅，因而在某些情況下會(huì)發(fā)生溯及既往的效力。二、合同變更和解除的2023-04-26320人看過(guò) -
撤銷(xiāo)權(quán)我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)效力待定合同規(guī)定解除權(quán)，只規(guī)定了撤銷(xiāo)權(quán)。撤銷(xiāo)效力待定合同的方式是：善意相對(duì)人通過(guò)通知的方式在法定代理人追認(rèn)之前作出撤銷(xiāo)的意思表示，法律其他規(guī)定等。一、追認(rèn)合同簽字的效力如何追認(rèn)合同簽字，是具有法律效力的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十五條的規(guī)定，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。二、民法典規(guī)定如何處理合同效力待定《民法典》規(guī)定效力待定合同的處理方式是：相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)；法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)；民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)2023-03-28336人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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解除勞動(dòng)合同無(wú)理由的合法解除有效么？廣東在線咨詢(xún) 2021-10-24無(wú)理由協(xié)商解除勞動(dòng)合同不違法，我國(guó)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者可以在30天前書(shū)面通知使用者，解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期間3天前通知使用者，可以解除勞動(dòng)合同。 -
法定合同單方解除權(quán)的效力海南在線咨詢(xún) 2023-07-19（1）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 （2）因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 （3）因遲延履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 （4）因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 （5）法律規(guī)定的其他解除情形。 《刑法》第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 -
民事調(diào)解規(guī)定的解除合同的效力有哪些？新疆在線咨詢(xún) 2023-05-18合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 -
合同解除的效力怎么理解，有哪些相關(guān)規(guī)定浙江在線咨詢(xún) 2022-08-29繼續(xù)性合同的解除原則上沒(méi)有溯及力繼續(xù)性合同是履行必須在一定繼續(xù)的時(shí)間完成，而不是一時(shí)或一次完成的合同。典型的象租賃和委托等。租賃、消費(fèi)借貸等繼續(xù)性合同以使用、收益標(biāo)的物為目的，在解除時(shí)這些利益已經(jīng)被受領(lǐng)方享有沒(méi)有辦法返還，因此不能有溯及力。這樣，獲得利益方此時(shí)所獲得的利益就是不當(dāng)?shù)美m用不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，應(yīng)該返還給給付方。除不能返還導(dǎo)致沒(méi)有溯及力外，在時(shí)也不能有溯及力，原因是如果委托合同解除溯及到 -
解除合同解除合同效力怎么認(rèn)定貴州在線咨詢(xún) 2023-05-09合同解除會(huì)發(fā)生以下效力： 1、合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 2、合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 3、主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
