一般是如何登記他項權(quán)證的
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時間： 2024-01-25 08:09:35
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1、需要準備材料：申請書；申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）；抵押擔保的主合同；抵押合同。
2、申請人持上述有關(guān)材料，到辦事中心建設(shè)窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出示房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單（以下簡稱“受理單”）交由申請人收執(zhí)；
3、申請人在受理單標注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費窗口繳費后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。
買房人我們最常遇到的是貸款購房時產(chǎn)生的抵押權(quán)。如我們向銀行貸款買房，那么房屋他項權(quán)證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產(chǎn)證和土地證。等我們把貸款還清了房屋他項權(quán)證也就自動注銷了，它的作用就是在沒還清貸款之前也就是沒注銷之前房屋是不能上市交易的。過不了戶的房屋就不能得到法律的保護。所謂房屋的他項權(quán)利，是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等。
所需資料：
1、登記申請書
2、抵押當事人為個人的，出具身份證或有效身份證明；抵押當事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明；
3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應提交《房屋共有權(quán)證》；
4、土地使用權(quán)證書；
5、房地產(chǎn)抵押范圍平面圖；
6、房地產(chǎn)價值的合法證明材料；
7、主債權(quán)合同；
8、抵押合同；
9、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明；
10、抵押人為性質(zhì)為國有的，提交國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意辦理抵押的批準文件；抵押人是集體所有制企業(yè)的，提交同意抵押的職代會決議；抵押人是有限責任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事會或股東大會決議及公司章程；
11、登記機關(guān)認為必要的其他材料。
稅費標準：
1、登記費
住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0．5‰交納。
2、工本費
核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
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抵押權(quán)房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。一、法律規(guī)定他項權(quán)注銷需要多久法律規(guī)定他項權(quán)注銷需要3-5個工作日。通常情況下，在還完貸款之后，3-5個工作日之內(nèi)就可以解除了。1、房屋他項權(quán)證，指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登2023-03-08166人看過 -
他項權(quán)是買房子經(jīng)常會聽說到的一個證書。一般都是用于抵押之用的。那么關(guān)于他項權(quán)與與物權(quán)登記是同一個概念嗎？他項權(quán)和物權(quán)并不是相等的關(guān)系，但是他項權(quán)屬于他物權(quán)，所以也是物權(quán)，所以是包含和被包含的關(guān)系，但是物權(quán)的范圍更大。一、他項權(quán)與與物權(quán)登記1、他項權(quán)利是對不屬于自己所有物的某些權(quán)利，也就是一項他物權(quán)！比方說，你用房子土地使用權(quán)等向銀行抵押貸款，那房產(chǎn)局就發(fā)一個他項權(quán)利證給銀行，證明你在還清貸款之前銀行保留對抵押物的處置權(quán)！如果你一直按時還貸，那么銀行就不能行使該權(quán)力！這時這種他項權(quán)力實際就是他物權(quán)的一種——抵押物權(quán)。2、他物權(quán)的范圍就更廣一些，不但包括以上情形所說抵押物權(quán)，常見的還有常見的他物權(quán)有：地役權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)等等。簡單說來，就是他物權(quán)是在他人所有之物上依據(jù)法律規(guī)定或合同約定設(shè)定或享有的權(quán)利！3、物權(quán)就是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。2024-01-25168人看過 -
惠州不動產(chǎn)登記在哪辦理手續(xù)?涉及農(nóng)村集體土地及房屋不動產(chǎn)登記的，在不動產(chǎn)所在地國土資源所受理涉及除農(nóng)村集體土地及房屋以外不動產(chǎn)登記的，屬于小金口、水口、馬安、三棟片區(qū)的，在各自所在地國土資源所受理。其余惠城區(qū)范圍內(nèi)的，在市不動產(chǎn)服務(wù)大廳受理只有當事人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機關(guān)可依法查詢、復制相關(guān)不動產(chǎn)登記資料。不動產(chǎn)登記條例不涉及海外資產(chǎn)的等級和查詢。不動產(chǎn)登記對人們生活有哪些影響?1、保護個人產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護;2、辦手續(xù)更便捷：轉(zhuǎn)賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑;3、交易更安全：可查詢不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，有助于解決一房多賣的風險;4、保障農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利。為規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，切實保障不動產(chǎn)登記平穩(wěn)高效運行，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、準確把握工作定位，規(guī)范開展權(quán)籍調(diào)查權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，各地應以服務(wù)和支撐不動產(chǎn)登記為根本出發(fā)點，依據(jù)《關(guān)于做好不動產(chǎn)2023-05-02469人看過 -
如今房價高漲，要想在城市上購入一套房產(chǎn)是很多人夢想的事，但是其價格之高讓人們望而卻步，所以很多人最終都會選擇貸款按揭買房，那么就會需要辦理他項權(quán)證，即將自己購入的那套房產(chǎn)交給銀行進行抵押貸款，那么個人可以辦他項權(quán)證登記嗎？他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房2023-04-1965人看過
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房產(chǎn)交易要注銷房屋他項權(quán)證，應攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項權(quán)證書等相關(guān)證件，到當?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項權(quán)這一項會被注明“抵押”，即使人們在還完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項權(quán)里面的“抵押”，否則這套房子仍然會處于被登記狀態(tài)。只有他項權(quán)被注銷，房主才能行使房屋的其他權(quán)利。一、解除他項權(quán)證證明是辦完的標志嗎房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標志是房管部門幫你注銷抵押登記,重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了,上面的他項權(quán)利信息都注銷了,說明注銷手續(xù)辦完。二、他項權(quán)證注銷登記提交的材料1、他項權(quán)利注銷申請表;2、申請人身份證;3、他項權(quán)利證;4、銀行還款證明;5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法2023-03-24354人看過 -
債權(quán)人他項權(quán)取證一般是由誰持有：房屋他項權(quán)證沒有自己持有的，都是有他項權(quán)利人持有的，一般多由銀行持有。房屋他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。類型土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：（1）地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。中國《民法典》第十四章專設(shè)了地役權(quán)的概念，如通行權(quán)、排水權(quán)等。（2）地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。（3）空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。（4）地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜、建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧2023-04-16100人看過 -
抵押登記一、抵押登記后幾天出他項權(quán)證抵押登記后三十天左右出他項權(quán)證，一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。二、他項權(quán)證號在哪里辦理登記他項權(quán)證號在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門登記，具體流程是：1.填寫申請表。首先辦理人需到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證的申請表，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容進行填寫。2.到銀行審批和拿合同。辦理人將申請表填寫完之后，需到借款的銀行去蓋章，蓋章之后銀行會將辦理人抵押的合同以及借款的合同較給辦理人。3.登記。辦理人需攜帶蓋好章的申請書，以及相關(guān)合同、房屋的價值評估表、辦理人的婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等，相關(guān)資料到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記。(他項權(quán)利設(shè)定登記一般為3個工作日)。三、房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證有2023-04-27498人看過 -
結(jié)婚證(一)他項權(quán)利設(shè)定登記1、房地產(chǎn)抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。(二)他項權(quán)證注銷登記1、他項權(quán)利注銷申請表;2、申請人身份證;3、他項權(quán)利證;4、銀行還款證明;5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。一般情況下，銀行會有專門的機構(gòu)代理抵押登記手續(xù)，辦好《他項權(quán)利證》后會交給銀行，然后購房者就可以拿回房產(chǎn)證了，所以，并不是貸款還完才能拿到房產(chǎn)證哦!銀行不是扣的房產(chǎn)證而是《他項權(quán)利證》，但是房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記的印章。如果貸款全部還清了，購房者需要帶著銀行開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權(quán)利證》。他項權(quán)證注銷登記2023-06-26420人看過
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主債權(quán)一、他項權(quán)證登記申請書怎么寫?提交房屋他項權(quán)證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章。提交注銷申請書。注銷他項權(quán)利登記;換取房屋所有權(quán)證手續(xù)，房屋他項權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、注銷登記申請表。1、當事人填寫本申請書前請認真閱讀填表說明，充分了解相關(guān)內(nèi)容的含義;2、當事人必須以漢字文本端正、清晰如實填寫表格內(nèi)容;3、填寫時請使用黑色墨水的簽字筆、毛筆。如有涂改，請在涂改處簽名、按指模確認，不得使用修正液進行修正;4、當事人對填寫內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負責，并親筆簽署;5、表格中涉及數(shù)量、日期、編號的，應用阿拉伯數(shù)字。他項權(quán)利登記是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記。申請他項權(quán)利登記，權(quán)利人應提交的證明文件有:(1)以地上無房屋(包括建筑物、構(gòu)筑物及在建工程)的國有土地作為抵押物的，應提交國有土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)出讓、抵押合同及相關(guān)協(xié)議和證明文件;(2)以房屋及其占用土地作為抵押2023-05-02421人看過 -
法律綜合知識一、他項權(quán)證號在哪里辦理登記？他項權(quán)證號在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門登記，具體流程是：1、填寫申請表首先辦理人需到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證的申請表，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申請表填寫完之后，需到借款的銀行去蓋章，蓋章之后銀行會將辦理人抵押的合同以及借款的合同較給辦理人。3、登記辦理人需攜帶蓋好章的申請書，以及相關(guān)合同、房屋的價值評估表、辦理人的婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等，相關(guān)資料到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記。（他項權(quán)利設(shè)定登記一般為3個工作日）。二、他項權(quán)證的類型土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：（1）地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。中國《民法典》設(shè)了地役權(quán)的概念，如通行權(quán)、排水權(quán)等。（2）地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。（3）空中權(quán)，是指在他人土地上空建2024-01-30320人看過 -
一、一般房產(chǎn)的他項權(quán)人是誰一般房屋他項權(quán)利人就是銀行或者典當行。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。他項權(quán)是我國特有的概念，是指在土地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)基礎(chǔ)上創(chuàng)設(shè)的針對他人不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利,如租賃使用權(quán)、典權(quán)、地權(quán)、抵押權(quán)等。他項權(quán)不包括土地使用權(quán),而是在土地使用權(quán)基礎(chǔ)上設(shè)立的。他項權(quán)登記僅指土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利設(shè)立的登記。房產(chǎn)他項權(quán)證的權(quán)利人有質(zhì)權(quán)人、租賃使用權(quán)人、典權(quán)人、地役權(quán)人、抵押權(quán)人等。二、他項權(quán)包括哪些類型?土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：1、地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。中國《民法典》第十四章專設(shè)了地役權(quán)的概念，如通行權(quán)、排水權(quán)等。2、地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。3、空中權(quán)，是指2023-05-16263人看過 -
房產(chǎn)交易一、房屋他項權(quán)證注銷登記須知是什么（一）抵押結(jié)束，抵押人應按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。（二）房屋他項權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：1、《房屋他項權(quán)證》;2、《房屋所有權(quán)證》;3、抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;4、填寫《房屋他項權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、（三）他項權(quán)注銷登記，按以下程序進行：申請管理收件審查、審批注銷解除凍結(jié)（四）手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。辦事流程（一）提交房屋他項權(quán)證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章;提交注銷申請書;（二）注銷他項權(quán)利登記;（三）換取房屋所有權(quán)證申辦手續(xù)：房屋他項權(quán)證;產(chǎn)權(quán)人身份證；注銷登記申請表辦理依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（二）《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》（三）《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（四）《江西省城市房屋權(quán)屬登記條例》辦理時限：1個工作日收費標準：不2023-05-06177人看過
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一、不動產(chǎn)他項權(quán)證登記改革的內(nèi)容是什么？《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。他項權(quán)利設(shè)定登記需要準備材料如下：1、房地產(chǎn)抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。二、他項權(quán)證和房產(chǎn)證在是一回事么？房屋的他項權(quán)證是房屋的產(chǎn)權(quán)登記處對抵押權(quán)人或典權(quán)人等各項利益的一種法定憑證，一般是由他權(quán)權(quán)利人保管，這種他權(quán)權(quán)利人可以依法行使自己的權(quán)利，一般來說，這種權(quán)利是抵押權(quán)利，在房屋的購買時，如果會有貸款問題時，則在房屋的所有權(quán)的證書中就會有涉及他項權(quán)利的內(nèi)容，其內(nèi)容一般包含他項權(quán)利人，權(quán)利種類，2024-02-02320人看過 -
法律綜合知識一、一般情況下他項權(quán)證是什么樣1、他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，這個證它也由房管部門進行發(fā)放的，這個證也是由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》這種就是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者就是典權(quán)人等他項權(quán)利人一種法定憑證。2、房屋他項權(quán)證可以說它是一種由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人一種法定憑證。房屋他項權(quán)證書這種也是由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人一般來說也是依法憑證行使他項權(quán)利，這個證它是受到了國家法律保護。3、房產(chǎn)的他項權(quán)它不但除了產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外一種團體或者是個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常來說這種它指的就是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證這種也是由他項權(quán)人持有。4、一般來說我們在購買房子的時候，就是會選擇按揭貸款，在房屋所有權(quán)證書中，也就會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利一種種類(比如說有典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(一般來說也是就是他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(也就是他項權(quán)利的契載2023-02-06308人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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他項權(quán)證注銷登記登記的條件河南在線咨詢 2021-07-031、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書; 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。好在房屋他項權(quán)丟失了以后是可以補辦的，但是補辦房屋他項權(quán)證的時間最少也要六個月左右的，因為國家有關(guān)部門規(guī)定房屋他項權(quán)證丟失的情況下必須要登報公告六個 -
什么是不動產(chǎn)他項權(quán)證？他項權(quán)證登記和不動產(chǎn)登記有何區(qū)別？北京在線咨詢 2022-08-20房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產(chǎn)他項權(quán)利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房 -
他項權(quán)證變更登記湖北在線咨詢 2022-06-02他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由不動產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 他項權(quán)證可以在房管局辦理，所以變更他項權(quán)證也是在該地區(qū)的房管局辦理。 -
不動產(chǎn)登記他項權(quán)證的登記方法上海在線咨詢 2025-01-16他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房地產(chǎn)管理部門簽發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理不動產(chǎn)登記的程序如下： 1. 當事人應攜帶身份證、戶口本、購房合同和申請變更登記申請書，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記； 2. 登記機構(gòu)對申請人提交的材料進行審核查證，對符合條件的進行變更登記。 -
境外個人他項權(quán)登記證明如何辦理陜西在線咨詢 2022-08-07他項權(quán)利證明是在他項權(quán)利登記后，境外個人他項權(quán)登記證明由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。 二、申請他項權(quán)利證明所需材料： 一、需提供的資料 （一）必須提供的資料： 1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件； 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件； 3、房屋所有權(quán)證復印件（校對原
