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民法典中遺產(chǎn)繼承公證能否直接過戶
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-12 20:52:20 137 人看過

一、民法典中遺產(chǎn)繼承公證能否直接過戶

《民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定,繼承人辦理了繼承公證后,如果是繼承房屋等不動產(chǎn)的,可以直接向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請:

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

二、遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟證據(jù)

遺產(chǎn)繼承案件中,當(dāng)事人應(yīng)向法院提供的主要證據(jù)有:

1、提供公安機關(guān)或所在單位出具的被繼承人死亡證明書。

2、被繼承人生前戶籍地、居住地、死亡地和主要遺產(chǎn)所在地的詳細地址。

3、被繼承人遺產(chǎn)的種類、數(shù)量、金額、遺產(chǎn)由誰占有、使用、收益、保管的證明材料,如遺產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)貨票、證人證言等。

4、被繼承人生前婚姻狀況,生育和撫育子女的證明材料,被繼承人的直系血親、法律擬制血親或與之有密切關(guān)系的旁系親屬的姓名、性別、年齡、工作單位和住址等證明材料,以及他們對被繼承人所盡義務(wù)的證明材料。

5、被繼承人無第一順序繼承人的,應(yīng)提供第二順序繼承人的人數(shù),各自與被繼承人的關(guān)系的證明材料。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,應(yīng)提供被繼承人子女的晚輩直系血親姓名、性別、年齡、工作單位及住址等情況。

6、喪偶兒媳、喪偶女婿繼承公婆、岳父母遺產(chǎn)的,應(yīng)提供盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的證明材料。

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    一、民法典中贈予過戶配偶是否能繼承一方通過贈與取得的財產(chǎn),受贈人死亡的,配偶有繼承權(quán)。如果沒有明確歸一方所有的,屬于夫妻共同財產(chǎn),配偶取得一半產(chǎn)權(quán)后,剩余部分才繼承?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十一條【夫妻相互繼承權(quán)】夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、喪偶
    2023-04-12
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#公證法
北京
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    繼承公證,是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性,確認繼承人的繼承權(quán)的活動。當(dāng)事人申請辦理繼承權(quán)公證,應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。如果若干個當(dāng)事人申請辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>

    #繼承公證
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    • 民法典是否是遺囑子女不能直接繼承遺產(chǎn)
      陜西在線咨詢 2022-11-29
      根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,遺囑應(yīng)當(dāng)在法定繼承人范圍內(nèi)指定一人或者數(shù)人繼承,而法定繼承人屬于親屬的范圍,因此非親屬不能夠通過遺囑繼承遺產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條:自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依
    • 民法典中的繼承遺囑可以直接在公證上公證嗎
      北京在線咨詢 2023-06-03
      1、繼承人提供被繼承人死亡證明、遺囑等材料可以直接辦理過戶登記。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十條繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的,由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責(zé)通知。
    • 繼承遺囑需要公證嗎,指定遺囑繼承人能否直接辦理房產(chǎn)過戶
      河北在線咨詢 2022-11-16
      1、根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)去公證機關(guān)辦理繼承公證,然后再去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記手續(xù)。 2、《中華人民共和國民法典》 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
    • 能否通過自書遺囑直接繼承遺產(chǎn)?
      廣西在線咨詢 2024-11-13
      根據(jù)我國法律規(guī)定,個體具有按照《中華人民共和國民法》相關(guān)條例設(shè)立遺囑處理自身財產(chǎn)的權(quán)利,同時還可以為遺囑指派特定的遺囑執(zhí)行人。此外,個體還可以通過遺囑形式將個人財產(chǎn)指定給法定繼承人中的某一位或數(shù)位繼承人進行繼承。 只要遺囑本身符合法律條件且具有法律效力,遺囑的繼承人將在被繼承人過世后依據(jù)這份有效遺囑來繼承遺產(chǎn)。
    • 民法繼承繼承權(quán)能否做遺囑直接立遺囑
      上海在線咨詢 2023-06-03
      不能立遺囑,需要按照法律的規(guī)定辦理。 《民法典》規(guī)定:繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排的除外。轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,因為某種緣故尚未實際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡,其應(yīng)繼承份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。