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父母一方過世房屋的繼承方法是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-03 19:14:02 294 人看過

父母一方過世房屋繼承的方式如下：

1、如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配將根據(jù)遺囑進(jìn)行；

2、如果沒有立遺囑，可以和其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、產(chǎn)權(quán)登記申請等手續(xù)；

3、房屋評估是指房屋市值必須由評估公司進(jìn)行評估；繼承公證是指申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；房屋測繪是指申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；繼承登記是指申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。所有資料審核后，發(fā)放變更權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

父母房屋繼承協(xié)議書樣本內(nèi)容是什么

房屋繼承協(xié)議書

甲方（遺贈人）：（寫明姓名、住址）

乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）

甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方所有的（寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證）。

2、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費元，醫(yī)療補助費元（可以約定其他費用）。

3、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

4、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

6、本協(xié)議自日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字、蓋章）

乙方：（簽字、蓋章）

年月日

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心

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宅基地只能由本村居民使用，子女戶口遷出后無法再享有本村的宅基地。子女戶口遷出且父母已去世時，父母所享有的宅基地由村集體收回，子女可以依法繼承房屋內(nèi)的宅基地，繼續(xù)使用至房屋消滅時止。民法典規(guī)定，繼承權(quán)男女平等，遺產(chǎn)按照第一順序繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。1.宅基地只能由本村居民使用。若子女的戶口已遷出，則無法再享有本村的宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣鶙l【男女平等享有繼承權(quán)】繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼

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要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產(chǎn)進(jìn)行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。獨生子女怎樣繼承父母遺產(chǎn)1．獨生子女，父母遺產(chǎn)當(dāng)然由你繼承家住南山的小周：我是家中的獨子，目前與父母和爺爺生活在一起?，F(xiàn)在的我父母還年輕，而且我也沒有兄弟姐妹，他們也用不著立遺囑。如果我爸媽走了，這錢和房產(chǎn)肯定是給我的，能有什么疑問家住福田的趙女士：我從未考慮過遺產(chǎn)分配的問題。我和我先生也只有一個女兒，我們的父母也都還在世。但中國人的傳統(tǒng)就是一代傳一代，這哪有什么疑問的我們家的錢不給女兒還能給誰呢2．有錢人家才有必要立遺囑住在萬科城的戴大爺：我沒什么財產(chǎn)，兒子前年買房時贊助了大部分存款。老家有一套房子，然后就是一個月3000元的退休金。我就一個兒子，現(xiàn)

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父母有一方去世房產(chǎn)能讓子女繼承么

在通常情況下，是不可能實現(xiàn)的。因為當(dāng)被繼承人離世之際，繼承行為才會正式啟動，這樣他／她的繼承人便有資格獲取被繼承人所留下的貴重物品和財產(chǎn)。若父母雙親均不幸去世，他們的親生子女便可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，順利繼承父母的遺產(chǎn)。然而，如果僅有一位父母離世，那么這位父母的子女以及仍然健在的那位配偶，都將有權(quán)利繼承被繼承人所遺留下來的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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2024父母去世房屋誰繼承

一、父母去世房屋誰繼承情況一：如果父母所擁有的房產(chǎn)屬于夫妻婚內(nèi)所購，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果沒有婚內(nèi)協(xié)議，夫妻將各擁有該房產(chǎn)各50％產(chǎn)權(quán)。（無遺囑情況下）如果夫妻共同在一次事故中身亡，則互相不發(fā)生繼承。我國《民法典》對此作出了詳細(xì)的規(guī)定，在沒有遺囑的情況下，遺產(chǎn)將會由第一順位繼承人獲得，并且對于這些人也做了詳細(xì)的規(guī)定。首先是配偶，其次是兒女，最后就是父母。因此，父母各自的50％的份額則按照法定繼承由各自父母、共同的子女等份繼承；若死者沒有以上的親人，那么財產(chǎn)將會由第二順位繼承人繼承，關(guān)系必定較為親近的。比如死者的親兄弟、爺爺奶奶以及外公外婆等。情況二：如果夫妻二人先后身亡，則先亡的份額發(fā)生法定繼承，由其父母、配偶、子女等份繼承，后亡的則把自己享有的房產(chǎn)份額和繼承先亡人的份額一同發(fā)生法定繼承，由后亡人的父母、子女等份繼承。當(dāng)然，以上一切的前提都要在沒有遺囑的情況下，要是父母雙方在生前已經(jīng)立下

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父母一方過世后房產(chǎn)的處理

一方去世后，除有約定的以外，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。一、人死了怎么做財產(chǎn)繼承？1、首先應(yīng)該確定遺產(chǎn)的范圍，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。2、繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。3、法定繼承中，有第一順序繼承人（配偶、子女、父母）的，由第一順序繼承人繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被

2023-03-27

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父母過世，第一繼承人無人繼承

父母去世了由其余法定第一順序繼承人分割。法律規(guī)定，繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑辦理。沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定第一順序繼承人包括配偶、父母、子女，如果父母已經(jīng)去世，就由其他第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。第一繼承人順序是誰一、第一繼承人順序是誰1、第一順位的繼承人，具體如下：（1）配偶、子女、父母；（2）喪偶兒媳對公婆以及喪偶女婿對岳父母盡了重要贍養(yǎng)義務(wù)的；（3）代位繼承中，被繼承人的子女的直系晚輩血親。２、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。二、繼承需要什么材料繼承需要的材料，

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繼承房產(chǎn)必須父母過世?

一、繼承房產(chǎn)必須父母過世?繼承房產(chǎn)必須父母過世。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分

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一方繼承父母的房產(chǎn)怎么分

一方繼承父母的房產(chǎn)的分割是對婚后受贈所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方有約定的情況下，屬于個人財產(chǎn)。房產(chǎn)繼承過戶要公證的，需要先進(jìn)行繼承公證，才能對房地產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行變更。一、一方繼承父母的房產(chǎn)怎么分一方繼承父母的房產(chǎn)的分割如下：1．對于一方或雙方在婚后受贈所得的房產(chǎn)，除非贈與聲明或協(xié)議中明確說明了只歸受贈人一方個人所有，否則，該房產(chǎn)屬于受贈人的夫妻共同財產(chǎn)。2．對于法定繼承所得的房產(chǎn)，由于被繼承人并沒有留下遺囑，故在這種情況下，一方在婚后繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。3．對于遺囑繼承所得的房屋，則應(yīng)該考慮遺囑的內(nèi)容，如果遺囑中指定了房產(chǎn)只歸繼承人中的一方個人所有的，則該房產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)。否則，應(yīng)當(dāng)視為屬于夫妻共同財產(chǎn)。4．對于遺贈所得的房產(chǎn)處理方式和遺囑繼承所得的房產(chǎn)一樣。兩者的法律依據(jù)都是被繼承人設(shè)立的遺囑，主要區(qū)別在于受遺贈人不是被繼承人的法定繼承人，而遺囑繼承人必然是被繼承人

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