買賣合同效力待定條件如下:
一是合同的主體不合格,其中分為無行為能力人的訂立的合同和限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同。
二是因無權(quán)代理而訂立的合同,其中包括四種情形:
1.根本無權(quán)代理。
2.授權(quán)行為無效的代理。
3.超越代理權(quán)限范圍進行的代理。
4.代理權(quán)消滅后的代理。
三是無權(quán)處分行為。
二、效力待定合同追認無效后會怎么樣
1.返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是在合同被依法裁定無效或被撤銷后,雙方當(dāng)事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產(chǎn)權(quán)。
2.賠償損失。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后,合同雙方當(dāng)事人在合同履行過程中所遭受的損失。
3.行政處罰。合同在無效的情況下,可能產(chǎn)生追繳財產(chǎn),被課以行政罰款等處分。如果訂立合同的雙方當(dāng)事人是出于惡意串通,以損害國家、集體、社會公共利益或第三人利益為目的,因此而取得的財產(chǎn)屬非法所得。
三、無效合同與效力待定合同有何區(qū)別
1.欠缺有效要件的性質(zhì)不同,無效合同欠缺的是合同的根本有效要件,效力待定合同欠缺的是非根本有效要件;
2.效力狀態(tài)不同;
3.有權(quán)主張并影響效力變化的當(dāng)事人不同;
4.受時間限制不同,效力待定合同應(yīng)在法定的催告期間30日內(nèi)追認,無效合同的確認不受時間限制
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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效力待定合同,是指合同成立以后,因存在不足以認定合同無效的瑕疵,致使合同不能產(chǎn)生法律效力,在一段合理的時間內(nèi)合同效力暫不確定,由有追認權(quán)的當(dāng)事人進行補正或有撤銷權(quán)的當(dāng)事人進行撤銷,再視具體情況確定合同是否有效。... 更多>
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民法關(guān)于買賣合同效力待定和效力待定河南在線咨詢 2023-05-19對效力待定的買賣合同可以這樣處理: 1、有權(quán)人可以行使追認權(quán),使效力待定的合同變?yōu)榇_定有效的合同,追認權(quán)的行使一般以明示的方式作出。 2、法律賦予相對人兩項權(quán)利,即催告權(quán)與撤銷權(quán)。 所謂催告是指相對人要求追認權(quán)在一定時間內(nèi)明確答復(fù)是否承認該合同的意思表示。如果追認權(quán)人對催告過期不作答復(fù),則視為拒絕追認。 所謂撤銷,是指相對人在追認權(quán)人對合同未予追認前消滅該合同效力的意思表示。 《民法典》第一百四十
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對待定的買賣合同具有效力嗎?遼寧在線咨詢 2022-01-01待定效力的買賣合同處理如下: 1、買賣合同有效的,當(dāng)事人按照約定履行義務(wù); 二、權(quán)利人拒絕追認的,買受人可以依法解除合同,要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
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民法典對效力待定的買賣合同有哪些效力規(guī)定西藏在線咨詢 2023-01-11對效力待定的買賣合同可以這樣處理: 1、有權(quán)人可以行使追認權(quán),使效力待定的合同變?yōu)榇_定有效的合同,追認權(quán)的行使一般以明示的方式作出。 2、法律賦予相對人兩項權(quán)利,即催告權(quán)與撤銷權(quán)。 所謂催告是指相對人要求追認權(quán)在一定時間內(nèi)明確答復(fù)是否承認該合同的意思表示。如果追認權(quán)人對催告過期不作答復(fù),則視為拒絕追認。 所謂撤銷,是指相對人在追認權(quán)人對合同未予追認前消滅該合同效力的意思表示。 《民法典》第一百四十
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買賣合同的生效條件和法律效力天津在線咨詢 2022-08-141、拆遷安置房可以買賣,買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房,能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證,憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣,買賣合同合法有效,只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可,不論名字是叫買賣合同,還是買賣協(xié)議,誠信協(xié)議,本質(zhì)都是房屋買賣合同,和名字沒有關(guān)系。既然是合同,就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件,不能使無
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是“效力待定”,還是“效力待定合同”?廣西在線咨詢 2021-10-31效力待定合同是指合同成立后,由于存在不足以認定合同無效的缺陷,合同無法產(chǎn)生法律效力。合同效力在合理時間內(nèi)暫時不確定,有追認權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以糾正或者有撤銷權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以撤銷,然后根據(jù)具體情況確定合同是否有效。