物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)是一個(gè)規(guī)則
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時(shí)間： 2023-08-12 09:22:14
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物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)是一個(gè)規(guī)則，物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先效能物權(quán)的優(yōu)先效能，也稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其主要意義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效能強(qiáng)的權(quán)利排擠效能弱的權(quán)利的完成。這種效能的強(qiáng)弱既體現(xiàn)在物權(quán)與債務(wù)之間，也體現(xiàn)在物權(quán)與物權(quán)之間。
詳細(xì)體現(xiàn)如下：
1、當(dāng)物權(quán)與債務(wù)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債務(wù)。例如，享有擔(dān)保物權(quán)的人較之一般債務(wù)人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。當(dāng)然，法令和司法實(shí)踐也賦予某些債的關(guān)系具有優(yōu)先效能。如已租借的私有房子由租借人出賣時(shí)，承租人享有優(yōu)先于別人購買該房子的權(quán)利。但這種優(yōu)先效能不是依據(jù)物權(quán)發(fā)生的，所以不具有優(yōu)先于物權(quán)的效能。、
2、同一物上有數(shù)個(gè)物權(quán)并存時(shí)，先建立的物權(quán)優(yōu)先于后建立的物權(quán)。即物權(quán)相互間也有優(yōu)先效能的問題。在某些情況下，當(dāng)事人能夠在同一物之上建立多個(gè)物權(quán)，例如為擔(dān)保同一債務(wù)而建立兩個(gè)或兩個(gè)以上性質(zhì)相同的擔(dān)保物權(quán)，此時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)建立時(shí)刻的先后順序斷定物權(quán)的優(yōu)先效能。物權(quán)之間的效能依據(jù)物權(quán)建立時(shí)刻的先后而斷定，這是一般準(zhǔn)則。在不同品種的物權(quán)之間的優(yōu)先效能要依據(jù)詳細(xì)情況斷定。
擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)嗎
擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
《民法典》規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。即只要債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)人也即債權(quán)人有權(quán)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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實(shí)際履行1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力在同一物之上既存在物權(quán)又存在債權(quán)時(shí)，無淪其成立次序先后，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的法理根據(jù)主要在于《民法典》的公示公信原則，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過登記或動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過交付轉(zhuǎn)移了占有，就發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)生對(duì)抗第三人的債權(quán)的效力。如未經(jīng)過登記或交付，就還停留在債權(quán)階段，債權(quán)當(dāng)事人之間地位平等，彼此不發(fā)生某一債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)的問題?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2、物權(quán)之間的優(yōu)先效力物權(quán)之間是否存在優(yōu)先效力是一個(gè)有爭(zhēng)議的問題，對(duì)此前面已有提及。立足于物權(quán)效力的廣義理解，物權(quán)的優(yōu)先效力應(yīng)當(dāng)包含物權(quán)之間的優(yōu)先效力。物權(quán)之間的優(yōu)先效力亦稱作物權(quán)的對(duì)內(nèi)效力或物權(quán)的對(duì)內(nèi)優(yōu)先性，意指同一物之上多個(gè)他物權(quán)并存時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定或者物權(quán)設(shè)立的先后確立物權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序，先實(shí)現(xiàn)的物權(quán)相對(duì)后實(shí)現(xiàn)的物權(quán)而言具有2023-08-12266人看過 -
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債權(quán)擔(dān)保一、優(yōu)先受償權(quán)屬于物權(quán)嗎屬于。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。《民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。二、優(yōu)先受償權(quán)的特點(diǎn)首先，它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ?cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保權(quán)是優(yōu)先受償權(quán)的基礎(chǔ)。要求設(shè)定擔(dān)保權(quán)的目的是為依靠擔(dān)保物確保債權(quán)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這樣，破產(chǎn)法承認(rèn)擔(dān)保權(quán)在原定人破產(chǎn)情況下仍有法律效力，擔(dān)保人可以不依破產(chǎn)程序從擔(dān)保物中優(yōu)先受償。其次，優(yōu)先受償權(quán)限于在特定財(cái)產(chǎn)上得到。特定財(cái)產(chǎn)指進(jìn)行債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。再次，優(yōu)先受償權(quán)僅能在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中擔(dān)任保權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)。所以，其對(duì)象只限于破產(chǎn)范圍內(nèi)的特定財(cái)產(chǎn)，對(duì)于其它財(cái)產(chǎn)，都不能使用優(yōu)先受償權(quán)。第四，債務(wù)人提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保必須是在破產(chǎn)宣告之前一定期限內(nèi)2023-05-06426人看過
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留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是留置權(quán)優(yōu)先，根據(jù)法律規(guī)定，如果同意動(dòng)產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)同時(shí)又被留置的，留置人優(yōu)先受償，然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。一、留置的條件和情形有哪些留置權(quán)產(chǎn)生的條件如下：產(chǎn)生留置權(quán)有：1、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；2、債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)的占有有有關(guān)；3、債權(quán)必須在清償期內(nèi)到期。消滅留置權(quán)有：1、因債權(quán)消滅而消滅。2、因債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商，另行提供擔(dān)保而不是留置擔(dān)保而被淘汰；3、因留置權(quán)人棄權(quán)而消滅；4、因失去占有而消滅。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)從合同成立時(shí)生效嗎是的。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán)）時(shí)，那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得2023-06-27155人看過 -
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共益?zhèn)鶆?wù)該企業(yè)在破產(chǎn)清算過程中,債權(quán)和股權(quán)清償權(quán)具有優(yōu)先順序。一般債務(wù)的清償權(quán)在股權(quán)和普通股之前。一般債務(wù)債券通常由地方政府發(fā)行,用其稅收還本付息。發(fā)行此種債券所募集的資金往往用于修建高速公路、機(jī)場(chǎng)公園等市政設(shè)施。在企業(yè)破產(chǎn)清算過程中,該企業(yè)的債權(quán)和股權(quán)清償權(quán)具有優(yōu)先順序。一般債務(wù)的清償權(quán)在股權(quán)和普通股之前。一般債務(wù)債券通常由地方政府發(fā)行，用其稅收還本付息。發(fā)行此種債券所募集的資金往往用于修建高速公路、機(jī)場(chǎng)公園等市政設(shè)施。 企 業(yè) 破 產(chǎn) 清 算 順 序 ： 股 權(quán) 債 權(quán) 誰 先 清 ？【問題】企業(yè)被法院裁定破產(chǎn)的，企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，對(duì)破產(chǎn)債權(quán)應(yīng)該按下列順序進(jìn)行清償：1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；2、破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用2023-09-29273人看過 -
法律綜合知識(shí)一、優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)受償?shù)膫鶛?quán)有什么優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)受償?shù)膫鶛?quán)包括以下幾種：1．稅收收優(yōu)先權(quán)：（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定：稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)，當(dāng)納稅人欠繳的稅款發(fā)生在設(shè)定抵押、質(zhì)押或財(cái)產(chǎn)被留置之前時(shí)，稅收應(yīng)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。（2）需要注意的是，稅收優(yōu)先權(quán)僅適用于稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收，不適用于其他機(jī)關(guān)如海關(guān)等。2．建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)：（1）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（2）建設(shè)工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用。（3）承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。3．船舶優(yōu)先權(quán)：（1）根據(jù)《海商法》的規(guī)定，海事請(qǐng)求人可以向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營(yíng)人提出海事請(qǐng)求，對(duì)產(chǎn)生該海事請(qǐng)求的船舶具2024-03-05230人看過 -
健康權(quán)生命健康權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，這是一個(gè)普世的法律原則。早在中世紀(jì)，托馬斯·阿奎那就提出了重定財(cái)產(chǎn)秩序的理論，即如果一個(gè)人面臨迫在眉睫的物質(zhì)匱乏的危險(xiǎn)，而又沒有其他辦法滿足他的需要，那么，他就可以公開地或者用偷竊的辦法從另一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)中取得所需要的東西。這種理論被以后的自然法理論所發(fā)揚(yáng)，并將這種需要解釋為人的自然權(quán)利。也就是說，人在生存受到威脅的時(shí)候，為解除生存威脅而拿別人的東西是他的權(quán)利。這種理論成為以后社會(huì)保障制度的觀念支柱，為社會(huì)保障制度的建立和發(fā)展提供理論支持。第二次世界大戰(zhàn)后，幾乎所有制定憲法的國(guó)家都在其人權(quán)規(guī)范中增加了生存權(quán)的內(nèi)容。生存權(quán)的內(nèi)涵擴(kuò)展為包括生命權(quán)、健康權(quán)、勞動(dòng)就業(yè)權(quán)、職業(yè)選擇權(quán)、勞動(dòng)保護(hù)權(quán)、休息權(quán)等在內(nèi)的權(quán)利群。生存權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要依靠社會(huì)保障，社會(huì)個(gè)體的生存保障成為國(guó)家和社會(huì)的重要義務(wù)。在各國(guó)的人權(quán)法律中，一項(xiàng)重要的內(nèi)容就是強(qiáng)調(diào)生存權(quán)優(yōu)先于包括債權(quán)在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。為求生存和健2023-06-08265人看過 -
撫養(yǎng)費(fèi)撫養(yǎng)費(fèi)是生活必須費(fèi)用，優(yōu)先于債務(wù)受償。就算債權(quán)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行了，法院也要給被執(zhí)行人留下必須的生活費(fèi)用。一、起訴了對(duì)方還是不給撫養(yǎng)費(fèi)該怎么辦起訴了對(duì)方還是不給撫養(yǎng)費(fèi)，可以在判決生效后兩年內(nèi)到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)方名下有財(cái)產(chǎn)的話會(huì)被查扣，本人也會(huì)被列入失信被執(zhí)行人黑名單，限制高消費(fèi)，如果還不給付，會(huì)拘留罰款。申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的具體做法如下：1、當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行，必須向法院遞交申請(qǐng)執(zhí)行書，說明申請(qǐng)執(zhí)行的事項(xiàng)、理由和要求，并盡可能提供被執(zhí)行人的開戶銀行賬號(hào)及財(cái)產(chǎn)情況；2、如果當(dāng)事人不知道怎么申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行可以委托代理人代為申請(qǐng)執(zhí)行。委托代理人代為申請(qǐng)執(zhí)行的，必須向法院提交委托人簽名或者蓋章；3、如果不知道被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索的，仍可以正常向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、官司打贏了欠錢不還怎么辦官司打贏了欠錢不還的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院執(zhí)行過程中會(huì)根據(jù)申請(qǐng)扣劃債務(wù)人的工資用于抵付欠款，但不會(huì)全額扣劃，法2023-04-07253人看過
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優(yōu)先權(quán)1、稅收優(yōu)先權(quán)2、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)3、相關(guān)司法費(fèi)用的優(yōu)先權(quán)4、劃撥土地使用權(quán)出讓金的收取權(quán)優(yōu)先于抵押擔(dān)保物權(quán)5、船舶優(yōu)先權(quán)8、特定情形下承租人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。9、多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先問題，留置權(quán)——登記的抵押權(quán)——質(zhì)押權(quán)——未經(jīng)登記的抵押權(quán)。一、質(zhì)押權(quán)人對(duì)法院查封扣押物有優(yōu)先受償權(quán)嗎質(zhì)押權(quán)人對(duì)法院查封扣押物享有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第四十條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵2023-03-08383人看過 -
債權(quán)人第一，物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的。債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說，債權(quán)又被稱為對(duì)人權(quán)。債權(quán)要成為物權(quán)必須要完成一定的公示方法。第二，物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性。物權(quán)的優(yōu)先性，首先表現(xiàn)在當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于一般的債權(quán)。物權(quán)的優(yōu)先性還表現(xiàn)在，同一物上有數(shù)個(gè)物權(quán)并存時(shí)，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)，這就是物權(quán)相互間的優(yōu)先效力。第三，物權(quán)能夠?qū)Φ谌水a(chǎn)生效力，物權(quán)都具有追及性，所謂追及的效力，是指物權(quán)的標(biāo)的物不管輾轉(zhuǎn)流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人索取，請(qǐng)求其返還其物。任何人都負(fù)有不得妨礙權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)，無論何人非法取得所有人的財(cái)產(chǎn)，都有義務(wù)返還。第四，在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別。物權(quán)設(shè)定時(shí)必須公示，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以動(dòng)產(chǎn)的占有為權(quán)利象征。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)亦以占有為權(quán)利象征，而不動(dòng)產(chǎn)則以登記為權(quán)利象征，地上權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等亦以登2023-02-18229人看過
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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我想咨詢一下，物權(quán)和債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先安徽在線咨詢 2024-09-201、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)同時(shí)存在于同一物時(shí)，物權(quán)具有優(yōu)先效力，債權(quán)是指因?yàn)楹贤?，侵?quán)行為，不當(dāng)?shù)美?，無因管理等享有的請(qǐng)求特定義務(wù)人為或不為一定行為的權(quán)利。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一百一十八條民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。 第二百零七條國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù) -
民法典規(guī)定為什么他物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)浙江在線咨詢 2024-08-29物權(quán)與債權(quán)的聯(lián)系與區(qū)別。物權(quán)、債權(quán)都是一種民事權(quán)利，基本的財(cái)產(chǎn)形式，反映經(jīng)濟(jì)生活中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。當(dāng)中物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，物權(quán)和債權(quán)的保護(hù)方法不同。物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別物權(quán)是和債權(quán)相對(duì)應(yīng)的一種民事權(quán)利，它們共同組成民法中最基本的財(cái)產(chǎn)形式。財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜止?fàn)顟B(tài)體現(xiàn)為物權(quán)，在運(yùn)動(dòng)狀態(tài)中又表現(xiàn)為債權(quán)，物權(quán)和債權(quán)反映著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最基本的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。物權(quán)和債權(quán)盡管都屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，但和債權(quán)相比較，物權(quán)是支配 -
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