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一、什么人需要繳納耕地占用稅？

(一)占用耕地建房的農(nóng)民；

(二)占用耕地從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的農(nóng)民；

(三)占用耕地建設(shè)農(nóng)家樂、農(nóng)場、蔬菜大棚等；

根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅法》第十二

條規(guī)定：占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅...。

拆遷律師團(tuán)提醒大家：

1、如果占用耕地來建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施，那么不需要繳納耕地占用稅；

2、如果只是臨時(shí)占用耕地，那么要先繳納耕地占用稅，如果在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)耕地的種植條件，就會全額退還已繳納稅款。

二、耕地占用稅各地是如何征收的？

由于各地人均耕地面積和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等情況的不同，耕地占用稅額繳納分了四個(gè)等級：

(一)人均耕地≤1畝，每平方米10-15元

(二)1畝≤人均耕地≤2畝，每平方米8-40元；

(三)2畝≤人均耕地≤3畝，每平方米6-30元；

(四)人均耕地≥3畝，每平方米5-25元。

各地耕地占用稅如何征收，我們從省市、自治區(qū)、直轄市平均稅額表中我們看到，上海平均稅額居于首位，為45元/平方米。最低的是內(nèi)蒙古、甘肅、青海、寧夏、平均稅額均為12.5元/平方米。

三、耕地占用稅年年都要交嗎？

其實(shí)不是這樣的，耕地占用稅不用年年上交，基本上按照規(guī)定一次上交便可以了。

根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅法》第三條規(guī)定：耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。

四、這五類人不需要交耕地占用稅

在《耕地占用稅法》的第七條里，對這5類人群使用耕地蓋房子可以免交耕地占用稅。

1、農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅；其中農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅。

2、農(nóng)村烈士遺屬在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅；

3、農(nóng)村因公犧牲軍人遺屬在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅；

4、農(nóng)村殘疾軍人在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。

5、符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。