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月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的百分之多少
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-07 11:03:32 261 人看過

月還款額一般不得超過家庭總收入的30%。申請使用住房公積金貸款購買住房的,貸款人應(yīng)當在貸款申請批準后,按照貸款合同約定的時間將資金轉(zhuǎn)移到售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金貸款金額不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金金額的2倍。

等額本金如何計算月還款額

1、每月月供額=(貸款本金還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)月利率。

2、每月應(yīng)還本金=貸款本金還款月數(shù)。

3、每月應(yīng)還利息=剩余本金月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)月利率。

4、每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金月利率=貸款本金還款月數(shù)月利率。

5、總利息=〔(總貸款額還款月數(shù)+總貸款額月利率)+總貸款額還款月數(shù)(1+月利率)〕2還款月數(shù)-總貸款額。

《個人住房貸款管理辦法》第九條

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