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夫妻財產(chǎn)分割男方全款出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-06 09:22:00 329 人看過

一、夫妻財產(chǎn)分割男方全款出資買房屬于共同財產(chǎn)

男方全款出資買房是否屬于共同財產(chǎn),要看是婚前購買還是婚后購買。

第一,婚前男方全款買房,屬于男方的個人財產(chǎn),離婚時不予以分割。

第二,婚后全款買房的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時平分。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

二、男方婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)可作為共同財產(chǎn)分割

男方婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)一般可作為共同財產(chǎn)分割,婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),但是遺囑中明確贈與一人時除外。

一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金、勞務(wù)報酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或者受贈的財產(chǎn),但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

二、離婚財產(chǎn)分割方式如下:

1、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

2、協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條

第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):\n(一)一方的婚前財產(chǎn);\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償;\n(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);\n ?。ㄋ模┮环綄S玫纳钣闷?;\n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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    黃先生從2001年開始追求葉小姐。2003年3月倆人確立戀愛關(guān)系不久,葉小姐提出想買房,黃先生便主動拿出30萬元交給葉小姐作為購房資金。葉小姐用該筆款項購買了一套商品房,并取得了房產(chǎn)證。同年10月倆人結(jié)婚,該房被葉小姐用于對外出租。目前,因黃先生移情別戀,倆人面臨離婚。該房產(chǎn)已升值到50萬元。黃先生認為該房產(chǎn)系其出資購買,房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有。葉小姐認為購房資金是黃先生對自己的婚前贈與,且房產(chǎn)證在自己的名下,因此房產(chǎn)應(yīng)歸其所有。爭議焦點:該套房產(chǎn)應(yīng)如何處理?房產(chǎn)律師解答:該套房產(chǎn)是否能作為夫妻共同財產(chǎn)分割,關(guān)鍵是看雙方當(dāng)初購買該房產(chǎn)時是否達成了該房產(chǎn)屬于雙方共同所有的一致意見。由于雙方目前爭議較大,均不承認是出于為共同所有的前提下進行購房,且葉小姐在婚前已取得了房產(chǎn)證。故應(yīng)認定該房產(chǎn)屬于葉小姐的個人婚前財產(chǎn)。但葉小姐提出的30萬元購房款是贈與的說法在黃先生不承認的情況下是難以成立的,在司法實踐
    2023-04-22
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      福建在線咨詢 2022-03-18
      不屬于的。 、如果你已經(jīng)考慮清楚,可以協(xié)議離婚;若協(xié)商不成,可以去法院起訴離婚;離婚訴訟是要處理好離婚、共同財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)問題; 2、對于財產(chǎn)分割問題,建議離婚時先查清家庭財產(chǎn)的狀況及共同財產(chǎn)的線索,必要時做好證據(jù)的收集和固定工作,以最大化的維護自己的權(quán)益。 反之,屬于共同財產(chǎn),可以平均分割。 3、對于子女撫養(yǎng)權(quán),法院判決時依據(jù)“對子女成長有利”的原則。
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      臺灣在線咨詢 2023-06-26
      夫妻婚后買的房屋,無論寫誰的名字,一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為,夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財產(chǎn)買的房子,所以,即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。當(dāng)然,《民法典》也規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。因此,夫妻雙方
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      北京在線咨詢 2022-06-30
      依情況而定。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》1993年11月3日第四條夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 也就是說屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分可以分割,屬于個人財產(chǎn)的部分歸個人所有。
    • 婚后買車屬于共同財產(chǎn)嗎,如何分割,夫妻共同財產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-04-07
      結(jié)婚后買車屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)主要包括:一、工資、獎金;二、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;三、知識產(chǎn)權(quán)的收益;四、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但不包括明確只屬于夫妻一方的贈與或繼承;五、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;六、男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;七、夫妻雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。上述財產(chǎn)屬于法定的
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      山東在線咨詢 2022-03-08
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