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一、申請(qǐng)建筑許可證需要哪些資料和手續(xù)

辦理建筑施工許可證需要以下這些資料：

1．建筑施工許可申請(qǐng)表；

2．建設(shè)工程用地許可證（建設(shè)用地批準(zhǔn)書）；

3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證；

4．拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（現(xiàn)場(chǎng)查看）；

5．中標(biāo)通知書及建筑工程施工合同；

6．施工圖設(shè)計(jì)文件審批；

7．建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)（可與《規(guī)劃許可證》同時(shí)辦理）；

8．建設(shè)工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證；

9．銀行資金到位證明或保函；

10．計(jì)劃文件；

11．施工組織設(shè)計(jì)；

12．其他（監(jiān)理合同登記表、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表、新材、散泥繳納發(fā)票等）。

申請(qǐng)建筑許可證的手續(xù)是：

1．申請(qǐng)人提出申請(qǐng)；

2．需提交的資料；

3．到建筑工程管理科辦理；

4．建筑工程管理科受理后會(huì)作出是否許可的決定；資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

二、建筑工程施工許可證多久辦下來(lái)

符合申請(qǐng)條件的，建筑工程施工許可證在申請(qǐng)之日起七日內(nèi)可以辦下來(lái)。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2．依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3．需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

5．有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

三、建筑許可證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1．它們之間的獲得方式是不一樣的，建設(shè)許可證是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審核之后再報(bào)向城市的相關(guān)行政主管部門確認(rèn)之后才能夠獲得的，而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易合同去相關(guān)的機(jī)關(guān)進(jìn)行獲得的。

2．它們的法律依據(jù)也是不一樣的，建設(shè)許可證是依照城鄉(xiāng)的規(guī)劃管理辦法進(jìn)行制定的要求，而房產(chǎn)證是按照房地產(chǎn)管理辦法進(jìn)行設(shè)定的要求。