深圳的土地使用稅稅率怎么計算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 05:00:31
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我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地，按土地基準(zhǔn)地價的高低分為6個等級，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限。其中一級土地每平方米年稅額30元，二級每平方米21元，三級每平方米13元，四級每平方米9元，五級每平方米5元，六級每平方米3元。
而在納稅地點方面，納稅人應(yīng)向土地所在地的區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)繳納。
一、深圳城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報？
納稅人可通過上門申報和網(wǎng)上申報的方式在注冊地主管稅務(wù)局進(jìn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報，房地兩稅申報信息由系統(tǒng)內(nèi)稅源信息生成，納稅人確認(rèn)無誤后再進(jìn)行申報。如納稅人稅源情況發(fā)生變化，由納稅人注冊地主管稅務(wù)局依納稅人申請修改相應(yīng)稅源信息，經(jīng)納稅人確認(rèn)后再進(jìn)行申報。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅時間是什么時候？
1、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
2、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；
3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；
4、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅會受到什么樣的處罰？
市地稅部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，土地使用稅將由申報人自行申報，稅務(wù)機關(guān)將會進(jìn)行核實。如果納稅人不按規(guī)定申報繳納土地使用稅，將自滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人沒有按規(guī)定期限辦理土地使用稅申報和報送納稅資料的，稅務(wù)機關(guān)可處2000元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的可以處2000元以上、1萬元以下的罰款。
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計算城市土地使用稅稅率應(yīng)該怎么看香港在線咨詢 2022-08-24稅率：城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下： 1、大城市1.5-30元； 2、中等城市1.2-24元； 3、小城市0.9-18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額 -
土地使用稅計稅標(biāo)準(zhǔn)有哪些？土地使用稅怎么算？海南在線咨詢 2022-04-24土地使用稅納稅時間有什么標(biāo)準(zhǔn)，土地使用稅納稅時間以交付土地時間為準(zhǔn)。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅計稅公式：應(yīng)繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積× -
淄川區(qū)土地使用稅稅率稅額計算方式是什么河北在線咨詢 2022-06-28淄川區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。 -
土地轉(zhuǎn)讓稅率是怎么計算的？哪些稅率適用?河南在線咨詢 2022-11-051、增值稅及附加(出讓方)： 在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。納稅人轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。”按繳納的增值稅繳納(城市7%，縣城5%，農(nóng)村1%)城建稅和3%的教育費附加 -
土地使用稅會計分錄怎么做土地使用稅是如何計算的吉林省在線咨詢 2022-06-30城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄和會計處理。按規(guī)定，企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅；借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅；余額在貸方，表示應(yīng)繳而未繳的土地使用稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄 按規(guī)定，企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅；借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅；余額在貸
