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抵押權(quán)可隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案債權(quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。那么這個為債務(wù)人的債務(wù)以自身的財產(chǎn)設(shè)定抵押的第三人一般與為債務(wù)人提供保證的擔(dān)保人不是同一人，理由是保證人為他人債務(wù)提供保證一般是考慮已經(jīng)有抵押擔(dān)保的存在，相應(yīng)在同時有物保和人保并存的情況下，債權(quán)人應(yīng)先對具有物權(quán)性質(zhì)的抵押權(quán)進行行使，只有在對抵押物行使了優(yōu)先受償權(quán)之后，才可以對以自己的信譽為債務(wù)人債務(wù)提供信用擔(dān)保的保證人的財產(chǎn)進行主張受償，債權(quán)人對抵押人的抵押財產(chǎn)與對保證人的財產(chǎn)行使受償權(quán)的區(qū)別在于是否存在優(yōu)先受償權(quán)，前者存在優(yōu)先受償權(quán)，而后者則不存在。如果抵押擔(dān)保和信用保證均為同一人提供，則對該擔(dān)保人而言責(zé)任是很重的。抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備一定的條件在我國抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備以下條件：

1、存在有效的抵押權(quán)。

2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。

3、債務(wù)人不履行債務(wù)。倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。

4、債務(wù)的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。抵押權(quán)的實現(xiàn)條件依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下四個條件：抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時間標(biāo)準(zhǔn)。債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。