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一、民法典如何處理高空拋物民法典高空拋物傷人的由侵權(quán)行為發(fā)生時建筑物的實際使用人，包括建筑物所有人、承租人、使用人及其他使用建筑物的人或者是無法舉證排除自己是侵權(quán)人的建筑物使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《民法典》第一千二百五十四條禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。二、民法典業(yè)主被高空拋物損傷如何辦民法典業(yè)主被高空拋物損傷的能夠確定侵權(quán)人的由具體侵權(quán)人承擔(dān)侵害責(zé)任，不能確定的，除有證據(jù)證明自己沒有實施侵害行為的，由可能加害的建筑物使用人給予補償，事后可及時向侵權(quán)人追償。物業(yè)如果沒有盡到安全注意義務(wù)的，承擔(dān)補充賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承

一、民法典物權(quán)處分有效嗎1、物權(quán)處分有沒有效，要依據(jù)處分有是否有處分權(quán)而定。2、如果物權(quán)所有人處分物權(quán)的，處分一般具有法律效力。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（1）第二百三十五條【返還原物請求權(quán)】無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。（2）第二百三十六條【排除妨害請求權(quán)】妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。（3）第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、物權(quán)取得登記怎么辦理1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)。以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。2、《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記.發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法

一、民法典離婚小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)如何變更不能變更。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，所以小產(chǎn)權(quán)房不可能登記。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、小產(chǎn)權(quán)房能不能買小產(chǎn)權(quán)房買賣合同分為兩種情況第一種情況，房產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房的，如購買方是本地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，可以購買，雙方之間的房屋買賣合同有效，受法律保護。如購買

一、民法典如何實現(xiàn)監(jiān)護權(quán)的變更根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)，或者侵害了被監(jiān)護人的合法權(quán)益，其他有監(jiān)護資格的人或者單位向人民法院起訴，要求監(jiān)護人承擔(dān)民事責(zé)任的，按照普通程序?qū)徖?要求變更監(jiān)護關(guān)系的，按照特別程序?qū)徖?既要求承擔(dān)民事責(zé)任，又要求變更監(jiān)護關(guān)系的，分別審理。其他有監(jiān)護資格的人或者單位是指未成年人的父母;祖父母、外祖父母;兄、姐;關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的;精神病人的配偶;父母;成年子女;其他近親屬;關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。夫妻離婚后，與子女共同生活的一方無權(quán)取消對方對該子女的監(jiān)護權(quán);但是，未與該子女共同生活的一方，對該子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的，人民法院認(rèn)為可以取消的除外

一、民法典物權(quán)確權(quán)之訴如何強制過戶按照法律規(guī)定，如果因房屋買賣產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人向法院起訴解決糾紛后，可以持法院生效判決書強制辦理過戶登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十九條當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產(chǎn)登記。有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記：(一)人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記的;(二)人民檢察院、公安機關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不動產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為登記事項存在異議的，

1、所有權(quán)：交付生效（1）一般動產(chǎn)：交付生效動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自“交付”時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（2）特殊動產(chǎn)：交付生效、登記對抗船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以“交付”為要件，而不以登記為要件。但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理過戶登記，不得對抗善意第三人。2、質(zhì)權(quán)：交付生效以動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自“交付”時設(shè)立。3、抵押權(quán)：登記對抗以動產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。因抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，因此，以動產(chǎn)設(shè)定抵押時，與“交付”無關(guān)。無論是否辦理了抵押登記，抵押權(quán)均自抵押合同生效之日起設(shè)立。只是未登記的，不能對抗善意第三人。一、物權(quán)的法定種類（1）自物權(quán)與他物權(quán)自物權(quán)是權(quán)利人對于自己的物所享有的權(quán)利。以其與他人之物無關(guān)，故稱作自

現(xiàn)實中，除合同之債外，還有侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美畟o因管理之債等，無論債務(wù)的原因為何，只要是合法之債，到期之債，均可以與合同之債并列，成為代位權(quán)訴訟中兩個債務(wù)中的一個，或者任何兩種債務(wù)組合，都是《民法典》規(guī)定的本意。行使代位權(quán)要符合什么條件(一)債權(quán)人與債務(wù)人之間存在著合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。這是行使代位權(quán)的首要條件。只有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系才能得到法律的支持與保護，不但主體資格要合法，而且債的行為也要合法，這不但是對債權(quán)人和債務(wù)人的要求，也是對債務(wù)人與第三人之間的債務(wù)關(guān)系的要求。如果債權(quán)對債務(wù)人不享有合法債權(quán)或債務(wù)人對次債務(wù)人不享有合法債權(quán)，就不存在債權(quán)人代位權(quán)。(二)債務(wù)人對其債務(wù)人享有的債權(quán)已經(jīng)到期。這時債權(quán)人才可以向次債務(wù)人行使代位權(quán)。如果次債務(wù)人對債務(wù)人的債務(wù)尚未到履行期，債務(wù)人就不能對其債務(wù)人行使請求權(quán)，也就不存在債權(quán)人對次債務(wù)人行使代位權(quán)。履行期是否屆滿，應(yīng)依債務(wù)人與次債務(wù)人之間關(guān)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣或者變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。第四百三十六條債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

一、民法典如何申請撤銷擔(dān)保物權(quán)民法典規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)和主債權(quán)同時存在，如果債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者主債務(wù)消滅的，抵押人可以到登記機關(guān)申請撤銷擔(dān)保物權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。（一）第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：1、主債權(quán)消滅；2、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；3、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；4

擔(dān)保物權(quán)與其他物權(quán)并存時的問題，有以下幾個方面：1、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。對于先成立質(zhì)權(quán)而后設(shè)定抵押權(quán)的，對此有不同的觀點。一般認(rèn)為，設(shè)定質(zhì)權(quán)后，不宜設(shè)定抵押權(quán)。但是，如當(dāng)事人同意于出質(zhì)的財產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)的，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。應(yīng)該注意的是，質(zhì)權(quán)人以出質(zhì)物為自己設(shè)定抵押的，該抵押無效，因為質(zhì)權(quán)人并非所有人。2、抵押權(quán)與留置權(quán)并存。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。但是，如果留置權(quán)人將留置物抵押的，因為留置權(quán)人并非標(biāo)的物所有人，抵押應(yīng)為無效，不發(fā)生競合。3、抵押權(quán)與其他權(quán)利并存。如果同一財產(chǎn)有抵押權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)并存時，優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。一、稅收優(yōu)先權(quán)和民事訴訟的關(guān)系是什么稅收優(yōu)先權(quán)和民事訴訟沒有什么直接關(guān)系，稅收優(yōu)先權(quán)的表現(xiàn)形式是：1、稅務(wù)機關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)2、稅收優(yōu)先于發(fā)生在其后的

他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。主要含義包括：1、他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)。2、他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。3、他物權(quán)是受限制的物權(quán)。4、他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)。如何認(rèn)定怠于行使擔(dān)保物權(quán)目前的主流觀點認(rèn)為：1、放棄抵押權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán)的拋棄，系一種單獨民事法律行為，民事法律行為以意思表示為要素，除法律有特別規(guī)定外，意思表示應(yīng)以明示方式作出，故通常應(yīng)由債權(quán)人作出放棄抵押權(quán)的明確意思表示或者向登記部門申請抵押權(quán)涂銷登記才產(chǎn)生抵押權(quán)拋棄的效力。2、債權(quán)人怠于行使抵押權(quán)的不作為行為，應(yīng)造成抵押物的價值減少或者損毀、滅失才能視為放棄抵押權(quán)。《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，

一、民法典合作開發(fā)如何取得物權(quán)因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。第二百三十五條【返還原物請求權(quán)】無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。二、物權(quán)取得的分類有哪些物權(quán)取得可細(xì)分為不動產(chǎn)物權(quán)的取得、動產(chǎn)物權(quán)的取得、用益物權(quán)的取得。某些法律事實能夠引起這三種物權(quán)的發(fā)生，某些法律行為僅能引起其中一種或二種物權(quán)的發(fā)生。能夠取得不動產(chǎn)物權(quán)、動產(chǎn)物權(quán)、用益物權(quán)的法律事實主要有以下行為和事實：1、合同。通過買賣、互易、贈與取得物權(quán)。2、善意取得。受讓人基于對不動產(chǎn)登記、動產(chǎn)占有的信賴，以對價善意受讓不

他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。主要含義包括：（1）他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)。（2）他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。（3）他物權(quán)是受限制的物權(quán)。（4）他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)。《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

1、因法律事件生效?！睹穹ǖ洹返诙俣艞l【法律文書或征收決定導(dǎo)致的物權(quán)變動】因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。判決、仲裁或者政府征收決定都有明確的生效時間，即在未發(fā)生法律效力之前，物權(quán)沒有變更，只有法律事件生效后，物權(quán)才發(fā)生變更。而對判決、仲裁兩種情況發(fā)生的物權(quán)變更執(zhí)行，當(dāng)事人不得申請行政復(fù)議和行政訴訟。對人民政府的征收決定當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議和行政訴訟。2、因繼承或遺贈生效?！睹穹ǖ洹返诙偃畻l【因繼承取得物權(quán)】因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。繼承的實際開始時間，一般是指繼承實際發(fā)生效力時間，如甲在遺囑中指定自己的房產(chǎn)由長子繼承，在甲生存期間，該房產(chǎn)的物權(quán)所有權(quán)不發(fā)生變化，遺囑沒有發(fā)生效力，只有在甲方死亡的同一時間，遺囑才發(fā)生法律效力。3、自事實行為成就時生效。《民法典》第二