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如何申請產(chǎn)權(quán)變更登記
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-02 19:01:58 215 人看過

如何申請企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記變更國有資本的組織形式、國有資本數(shù)額、國有資本出資人或者其姓名、住所、法定代表人同時(shí)變更的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：。政府有關(guān)部門、母公司或投資方上級單位的批準(zhǔn)文件，企業(yè)股東大會或董事會的書面決定2。修改后的公司章程（經(jīng)投資單位、股東大會、董事會批準(zhǔn)）；各投資者的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)注冊會計(jì)師審計(jì)或財(cái)務(wù)部門批準(zhǔn)的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告變更登記時(shí)司法機(jī)關(guān)凍結(jié)的提供擔(dān)保、存款或者設(shè)定抵押、質(zhì)押、留置、財(cái)產(chǎn)的有關(guān)文件。其中，國有資本出資人還應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)登記證正本和副本；

4。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)注冊會計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門批準(zhǔn)的上一年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告、企業(yè)存款擔(dān)?；虻盅?、質(zhì)押、留置、司法機(jī)關(guān)凍結(jié)資產(chǎn)的有關(guān)文件變更登記時(shí)，提供企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證正、副本；追加投資的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)注冊會計(jì)師審計(jì)的驗(yàn)資報(bào)告，其中貨幣投資應(yīng)附銀行賬戶；實(shí)物或無形資產(chǎn)投資應(yīng)提交經(jīng)財(cái)政（國有資產(chǎn)管理）部門審計(jì)的資產(chǎn)評估報(bào)告。資本公積、盈余公積按照會計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)為實(shí)收資本的，應(yīng)當(dāng)提供投資方的批準(zhǔn)文件或者公司股東大會、董事會的書面決議；投資人為事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人的，應(yīng)當(dāng)提交事業(yè)單位法人登記證，民政部門頒發(fā)的《中華人民共和國（行政事業(yè)單位）國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》和投資方上級單位批準(zhǔn)的《非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)可行性研究報(bào)告》，轉(zhuǎn)讓、減持國有資本，應(yīng)當(dāng)提交與債權(quán)銀行、債權(quán)人簽訂的有關(guān)債務(wù)保全協(xié)議；合并、轉(zhuǎn)讓、減持國有資本的，需提交國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的處置情況及經(jīng)母公司或投資方上級單位批準(zhǔn)的有關(guān)文件；企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書的，需申請產(chǎn)權(quán)變更登記。

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    1、測繪是對申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，了解房屋現(xiàn)狀，測算面積，核實(shí)房屋權(quán)屬，繪制戶型圖，補(bǔ)充或修改房屋平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和圖紙認(rèn)證提供依據(jù)。測繪的主要任務(wù)包括核查、房屋狀況更正、墻界核查、戶型圖繪制等。房屋平面圖連同符合實(shí)際情況的申請表、圍墻分界表、未登記房屋調(diào)查表、戶籍單位平面圖一并交給原登記人員，放入相應(yīng)的登記檔案袋。驗(yàn)證墻邊界非常重要。在核查過程中，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)逐一指導(dǎo)核查圍墻邊界清單的真實(shí)性。同時(shí)，鄰居應(yīng)確認(rèn)申請人的邊界是否與實(shí)際情況相符。經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)對墻邊界進(jìn)行登記。產(chǎn)權(quán)審查是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)歷史資料和產(chǎn)權(quán)登記檔案，結(jié)合實(shí)地調(diào)查和調(diào)查的實(shí)際資料，按照現(xiàn)行國際政策，對申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源進(jìn)行認(rèn)真審查，法律及相關(guān)行政法規(guī)，以及申請人提交的申請表、圍墻限界表等產(chǎn)權(quán)證明是否合法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋變更。產(chǎn)權(quán)審查要層層把關(guān)，“三審案”（初審、復(fù)審、審批）。初審是指檢查申
    2023-05-02
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  • 申請房屋產(chǎn)權(quán)登記如何審查
    一、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補(bǔ)測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。勘丈繪圖的主要任務(wù)包括核實(shí)、修正房屋情況、核實(shí)墻界和繪制分戶單位平面圖等。將與實(shí)際一致的房屋平面圖連同申請書、墻界表、未登記房屋調(diào)查表以及分戶單位平面圖等移交給原來的登記人員，并歸入相應(yīng)的登記檔案袋。其中非常重要的是對墻界的核實(shí)。核實(shí)的時(shí)候，應(yīng)有權(quán)利人逐一指引，驗(yàn)證墻界表的真實(shí)性，同時(shí)再由鄰居確認(rèn)申請人指界是否與實(shí)際情況相符，經(jīng)雙方確認(rèn)后再對墻界進(jìn)行登記。二、產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法的整個(gè)過
    2023-03-18
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#民事訴訟知識
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    #保全
    詞條

    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>

    #保全
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