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提取條件

1、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購(gòu)買自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，且滿足以下條件的：

(1)購(gòu)買商品房的，自購(gòu)房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

(2)購(gòu)買房改房的，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

(3)購(gòu)買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

(4)購(gòu)買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

(5)購(gòu)買保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)的。

2、職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提?。?/p>

(1)職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過(guò)首付款額度，以后各次提取，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

(3)職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內(nèi)每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取(銷戶性提取除外)，職工當(dāng)次可提取額度不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已實(shí)際還款額度。

3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的;

4、租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的;

5、繳存職工為農(nóng)民工的;

6、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

7、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

注意：

1、同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)(前后提取時(shí)間間隔1年以上)，銷戶提取和提前還清貸款除外。

2、公積金貸款職工(含參貸人、配偶)在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

需提供的證明材料

一、本人居民身份證原件及復(fù)印件;

二、相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。

1、購(gòu)買自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，應(yīng)分別提供以下證明材料：

(1)職工購(gòu)買商品房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記備案的購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證或《重慶市預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》。

(2)購(gòu)買房改房的，需提供房改房購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

(3)購(gòu)買再交易房的，需提供購(gòu)房合同(協(xié)議)、過(guò)戶完畢后的房屋所有權(quán)證及契稅完稅憑證。

(4)購(gòu)買拆遷安置房的，需提供拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)行政管理部門出具的證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

(5)購(gòu)買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。

(6)購(gòu)買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

直系親屬付清購(gòu)買本款上述類型自住住房?jī)r(jià)款的,除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

2、職工償還購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

(1)職工購(gòu)買商品房?jī)斶€商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提?。阂?、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的：①首次辦理時(shí)，應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預(yù)購(gòu)商品房買賣合同登記備案證明》)、《借款合同》、首付款付款憑據(jù)(發(fā)票或收據(jù));②以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的：①首次辦理時(shí)，應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預(yù)購(gòu)商品房買賣合同登記備案證明》)、《借款合同》、對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章);②以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

注意：職工提取購(gòu)房首付款，無(wú)法提供首付款發(fā)票，只能提供首付款收據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預(yù)購(gòu)商品房買賣合同登記備案證明》。

(2)職工購(gòu)買再交易住房?jī)斶€商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提?。阂?、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的：①首次辦理時(shí)，應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市商品房買賣合同》、《借款合同》、首付款付款收據(jù)、全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或含有計(jì)稅價(jià)格的契稅完稅憑證;②以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的：①首次辦理時(shí)，應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市商品房買賣合同》、《借款合同》、對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章);②以后各次辦理時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。

配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

注意：職工提取首付款，如提供契稅完稅憑證且無(wú)計(jì)稅金額(計(jì)稅價(jià)格)的，還應(yīng)當(dāng)提供含有計(jì)稅金額(計(jì)稅價(jià)格)并加蓋房地產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)檔案查詢章的契稅完稅憑證查詢結(jié)果。職工提供的首付款收據(jù)上的付款金額應(yīng)同全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票上的購(gòu)房總金額或契稅完稅憑證上的計(jì)稅金額(計(jì)稅價(jià)格)與職工借款金額之差一致，不一致的以后者為準(zhǔn)。

(3)償還公積金貸款(含組合貸款)的，只需填報(bào)提取申請(qǐng)表格。配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的，提取時(shí)參照商業(yè)貸款方式提供資料)

(4)償還公積金貼息貸款本息的，首次提取時(shí)，需提供購(gòu)房合同(協(xié)議)、借款合同、對(duì)應(yīng)時(shí)段還款明細(xì);以后各次提取時(shí)，只需提供對(duì)應(yīng)時(shí)段還款明細(xì)。配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

3、建造、翻建或大修自住住房的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

(1)建造自住住房的，提供國(guó)土、規(guī)劃或建設(shè)部門出具的建房批準(zhǔn)證明文件、建房款或材料費(fèi)發(fā)票。

(2)翻建自住住房的，提供原房屋所有權(quán)證和規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、翻建費(fèi)用發(fā)票。

(3)大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)管理部門出具的房屋大修鑒定文件、大修費(fèi)用發(fā)票。

配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

4、租房自住的，應(yīng)分別提供以下證明材料：

(1)租賃商品房的，應(yīng)提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務(wù)部門出具的個(gè)人出租房屋專用發(fā)票。

(2)租賃廉租房或公共租賃住房自住的，應(yīng)提供與當(dāng)?shù)毓沧赓U住房或廉租住房管理部門簽訂的租房合同(協(xié)議)、租金繳納證明。

配偶租房自住的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

5、繳存人為農(nóng)民工的，需提供農(nóng)村戶口證明。

6、職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

7、職工患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章)、住院專用收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費(fèi)專用章)、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。

直系親屬患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，除提供以上證明材料外，還需要提供結(jié)婚證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。