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夫妻能一人貸款買房。且夫妻一方在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，即使房產(chǎn)證上只寫其中一人姓名，也應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)。

一、婚后買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)嗎

婚后買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

二、婚后哪些房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)

婚后以下房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)：

1、婚后買房只寫一個人的名字，夫妻在婚姻存續(xù)期間買的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)；

2、父母出錢買房，父母雙方出資購買的房產(chǎn)以一方子女名義登記的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。父母一方出錢的，房產(chǎn)證只能寫一個人的名字。父母雙方共同出錢，夫妻還貸的，房產(chǎn)證上寫著夫妻的名字，是夫妻共同財產(chǎn)。即使父母一方出錢還貸，只要夫妻名字寫在房產(chǎn)證上，也是夫妻共同財產(chǎn)。

父母出錢買房，婚后一方父母為子女出資購買的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以投資者子女名義登記的，可視為只給子女一方的贈與，應(yīng)視為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

三、婚后買房婚后寫一方名字是共同財產(chǎn)嗎

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。