戀愛期間購房不登記，分手后麻煩重重
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 22:42:29
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夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在首付款支付方名下的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，婚后還貸部分和房屋增值部分按照共同財產(chǎn)的分割原則處理。
婚前買房寫誰的名字就是誰的財產(chǎn)嗎
大部分情況下，婚前買房寫誰的名字就是誰的財產(chǎn)。實踐中很多離婚的案子，分割婚前財產(chǎn)，都是首先看寫的是誰的名字，然后再考慮雙方舉證。就以你說的房子為例，如果房子是男方名字，而且沒有借款、貸款、抵押等情況，女方又不能提供雙方出款買房的證據(jù)，那在分割時基本會判定為男方所有。同時要注意，所謂婚前的界定，是以結(jié)婚證上日期為準。但如果房子是男方名字，卻是婚后夫妻雙方共同承擔貸款或者償還借款，或者共同償還抵押借款等，則一般會判定為雙方共有，會按照具體情況大致確定雙方所占份額。另外，如果涉及到房子貸款尚未償還完畢等問題，在分割時也會一并考慮。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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