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施工總承包后如何專業(yè)分包

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-10 19:48:24 497 人看過

承包合同的承包人，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但必須征得發(fā)包人的同意。

承包人分包出去的部分工作只能是非主體結(jié)構(gòu)的任務(wù)，分包人必須有相應(yīng)的資質(zhì)等級。

分包只能發(fā)生一次，禁止再次進行分包。

《建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；

但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

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市政總承包資質(zhì)能不能接專業(yè)分包

總承包資質(zhì)可以承擔(dān)專業(yè)工程，但是提前是必須是相對應(yīng)的工程。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。關(guān)于總承包資質(zhì)覆蓋哪些專業(yè)承包資質(zhì)可以參考：建筑總承包資質(zhì)覆蓋專業(yè)資質(zhì)對照表。比如說，具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)如果想要承攬地基基礎(chǔ)的相關(guān)業(yè)務(wù)，不用再申請地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)，就可以開展地基工程業(yè)務(wù)，也可以將這些專業(yè)工程依法分包給具有地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。一、施工總承包工程范圍（一）特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。（二）一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。1、40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；2、高度240米及以下的構(gòu)筑物；3、建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或

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2023-06-23

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施工總承包與項目總承包的區(qū)別及優(yōu)缺點分析

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總承包資質(zhì)可以承擔(dān)專業(yè)分包工程，但是提前是必須是相對應(yīng)的工程。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程，施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。一、什么是施工總承包施工總承包是發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，由施工總承包企業(yè)按照合同的約定向建設(shè)單位負責(zé)，承包完成施工任務(wù)。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。二、施工總承包的特點1．費用控制（1）在通過招標(biāo)選擇施工總承包單位時，一般以施工圖設(shè)計為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報價較有依據(jù)；（2）在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主對總造價的早期控制；（3）若在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，則可能發(fā)生索賠。2．進度控制一般要等施工圖設(shè)計全部結(jié)束后，才能進行施工

2023-03-22

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2023-04-12

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