村委會的法人身份是否受到限制？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 08:01:19
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村委會屬于特別法人，因為《中華人民共和國民法典》當中規(guī)定的特別法人就包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人，除此之外行政單位，我們這農(nóng)村經(jīng)濟合作社以及由基層群眾組織的機構(gòu)都屬于特別法人。類似于業(yè)主委員會，業(yè)主委員會也屬于特別法人。
村委會私自出租土地能否違法
村委會私自出租土地是否違法，要看下出租方式：
1、未經(jīng)批準，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的；
2、不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的；
3、將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；
4、不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目。
《中華人民共和國民法典》
第九十七條有獨立經(jīng)費的機關(guān)和承擔行政職能的法定機構(gòu)從成立之日起，具有機關(guān)法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。
第九十八條機關(guān)法人被撤銷的，法人終止，其民事權(quán)利和義務(wù)由繼任的機關(guān)法人享有和承擔；沒有繼任的機關(guān)法人的，由作出撤銷決定的機關(guān)法人享有和承擔。
第九十九條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得法人資格。法律、行政法規(guī)對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第一百條城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織依法取得法人資格。法律、行政法規(guī)對城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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