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房屋繼承需要做哪些準(zhǔn)備
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-08 14:23:07 232 人看過

一、房屋繼承需要做哪些準(zhǔn)備

房屋繼承需要做以下準(zhǔn)備:

1.房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;

3.辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書契稅完稅憑證;

4.遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

二、房屋繼承過戶手續(xù)需要多久

房屋繼承過戶手續(xù)最長不超過三十個工作日。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條的規(guī)定,不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。

第二十條規(guī)定,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定,登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

三、房屋繼承糾紛的訴訟時效

房產(chǎn)繼承糾紛進行訴訟的時效一般是3年,有下列情形之一的,訴訟時效期間重新計算:

1.權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求;

2.義務(wù)人同意履行義務(wù);

3.權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁;

4.提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
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    • 買房前需要做哪些準(zhǔn)備購房前要做哪些準(zhǔn)備的
      香港在線咨詢 2023-02-26
      購房者在買房前需要做好的準(zhǔn)備如下: 一、做好資金準(zhǔn)備。 二、了解相關(guān)知識。查詢開發(fā)商是否五證齊全??词欠穹腺彿織l件。
    • 辦理房屋繼承過戶手續(xù)所需要準(zhǔn)備材料有哪些
      吉林省在線咨詢 2023-07-12
      1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明: 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證 3、房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: (1)被繼承人死亡證明: (2)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證: (3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件: (4)辦理房產(chǎn)證過
    • 房屋辦繼承公證需要準(zhǔn)備什么資料?房子辦繼承公證需要準(zhǔn)備什么資料
      湖北在線咨詢 2022-03-08
      房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么,房子辦繼承公證需要準(zhǔn)備什么資料,為您能介紹,希望能給您提供幫助。房子辦繼承公證需要準(zhǔn)備什么資料: (一)繼承公證所需材料 1.有遺囑的繼承公證:被繼承人死亡證明(外銷房需公證);該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);被繼承人所立遺
    • 繼承房屋需要需要滿足哪些要求
      江西在線咨詢 2022-07-24
      1、房屋繼承有兩種形式,法定繼承和遺愿繼承。法定繼承即法律限定的遺產(chǎn)繼承人,遺愿繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺愿才有法律效力; 2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前隸屬個人所有的財產(chǎn); 3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共有財產(chǎn),房屋的分配協(xié)議,需要每個繼承人認(rèn)可并簽字方可奏效。
    • 準(zhǔn)備繼承財產(chǎn),過繼繼承公證需要哪些材料
      澳門在線咨詢 2022-08-06
      向收養(yǎng)登記機關(guān)提交收養(yǎng)申請書; 向收養(yǎng)登記機關(guān)提交證件和材料: 收養(yǎng)人的居民戶口簿和居民身份證; 由收養(yǎng)人所在單位或者村民委員會、居民委員會出具的本人婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力等情況的證明; 縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病的身體健康檢查證明。 收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰、兒童的,并應(yīng)當(dāng)提交收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的收養(yǎng)人生育情況證明;其中收養(yǎng)非社