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在提交農(nóng)村房產(chǎn)證后60天內(nèi)，村民們可以統(tǒng)一領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村住房所屬土地為集體性質(zhì)，自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。房產(chǎn)證全稱叫房屋所有權(quán)證。是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

在提交申請(qǐng)房產(chǎn)證后60天內(nèi)，村民們可以統(tǒng)一領(lǐng)取房產(chǎn)證。

農(nóng)村住房所屬土地為集體性質(zhì)，自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。

房產(chǎn)證全稱叫房屋所有權(quán)證。是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

房產(chǎn)證特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋包括區(qū)分所有的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

房 產(chǎn) 證 特 點(diǎn) 介 紹 ： 包 括 哪 些 內(nèi) 容 ？

房產(chǎn)證的特點(diǎn)包括：1. 房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；2. 房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況；3. 房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證；4. 房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。房產(chǎn)證在房屋買賣的締約過(guò)程中起到初步證明作用，但僅作為締約過(guò)程中的參考。

房屋登記機(jī)構(gòu)需在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記錄在房屋登記簿或作出不予登記決定。相應(yīng)的證件可證明所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸屬，以及房屋共有狀況和是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等信息。房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記錄特定房屋共有狀況和是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證還可記載特定房屋共有狀況和是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在登記特定房屋權(quán)屬情況后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明。在房屋買賣的締約過(guò)程中，房產(chǎn)證起到初步證明作用。

《房屋登記簿管理試行辦法》第七條登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他狀況部分。各地可以在本辦法規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。

《房屋登記簿管理試行辦法》第八條登記簿的房屋基本狀況部分，記載房屋編號(hào)、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國(guó)有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號(hào)、土地證號(hào)、土地使用年限房地產(chǎn)平面圖等。