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融資租賃市場

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-09 15:04:14 198 人看過

融資租賃在西方發(fā)達國家已經(jīng)是僅次于銀行信貸的金融工具，目前全球近1/3的投資通過這種方式完成。

融資租賃把商業(yè)信用與銀行信用緊密結(jié)合，融資與融物緊密結(jié)合，在現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)中，租賃占據(jù)著與銀行、保險、信托、證券同樣重要的地位，并有凌駕于這四者之上的趨勢。以資金為紐帶、以物為載體的融資租賃把金融、貿(mào)易、生產(chǎn)、消費四者緊密結(jié)合，將銀行信用、商業(yè)信用、消費信用有效疊加，是實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的重要方式。融資租賃的功能，從微觀上講，具有表外融資、擴大投資、促進銷售、節(jié)稅、盤活存量、推動技術(shù)改造、緩解債務(wù)負擔、增加資產(chǎn)流動性和強化資產(chǎn)管理等九項功能。正是由于這些諸多的功能，使其日益受到企業(yè)的青睞。

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融資
什么叫融資租賃?哪些企業(yè)需要融資租賃?

融資租賃是指出租人(一般指金融租賃公司或信托公司)根據(jù)承租人(比如：xx實業(yè))對供貨人或出賣人(比如：某xxx生產(chǎn)線的廠家)的選擇，從出賣人那里購買租賃物(比如：某xxx生產(chǎn)線)，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購置金額為基數(shù)，按市場利率計算的本息合計值。從實質(zhì)上講，融資租賃相當于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購。在留購之前，租賃物的所有權(quán)暫時是出租人的。留購的金額一般是象征意義的價格(比如100元)等，通過留購，出租人才能把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)給承租人。融資租賃一般都有三方(出租人、承租人、供貨人)參與，至少由兩個合同(出租人和承租人之間的融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購買合同)構(gòu)成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購買合同的買方是出租人，但購買決策人是承租人。供貨人根據(jù)購買合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租

2023-06-09

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法律綜合知識
融資租賃是怎樣的，融資租賃有什么風險

一、融資租賃是怎樣的融資租賃是設(shè)備租賃的基本形式，以融通資金為主要目的。其特點是：1.不可撤消。這是一種不可解約的租賃，在基本租期內(nèi)雙方均無權(quán)撤消合同。2.完全付清。在基本租期內(nèi)，設(shè)備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設(shè)備價款、利息及租賃公司的手續(xù)費之和。承租人付清全部租金后，設(shè)備的所有權(quán)即歸于承租人。3.租期較長。基本租期一般相當于設(shè)備的有效壽命。二、融資租賃有什么風險融資租賃的主要風險有以下幾種：1.當事人違約的風險。在融資租賃交易中涉及的有出租、承租和供貨三方當事人，他們都存在著違約的可能。如供貨人未能按照購貨合同規(guī)定的時間、質(zhì)量標準發(fā)貨、交貨;承租人因供貨商違約而拒付租金或要求退貨、撤銷合同。承租人因經(jīng)營不善、資金周轉(zhuǎn)不靈而延付、不付租金;出租人因資金不足，未能按購貨合同條款如期付款造成供貨商拒絕或推遲交貨，從而使承租人蒙受損失。2.利率和納稅變動的風險。3.國際租賃中

2022-06-14

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融資
什么是融資租賃？融資租賃的含義是什么

1、融資租賃的含義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的具體要求和供應(yīng)商的選擇，向供應(yīng)商投資購買租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物。租賃期屆滿，租金已付，承租人按照融資租賃合同的規(guī)定履行了全部義務(wù)，對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以補充約定；不能達成補充協(xié)議的，應(yīng)當根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習慣確定，尚不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，貿(mào)易和技術(shù)創(chuàng)新。由于融資融券結(jié)合的特點，租賃公司可以在出現(xiàn)問題時收回并處理租賃。因此，對企業(yè)信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資融資租賃是我國改革開放的產(chǎn)物。改革開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外先進技術(shù)和設(shè)備，中國信托投資公司于1980年引進租賃，首家合資租賃公司中國**租賃有限公司成立。同年7月，中國**公司成立。這些公

2023-05-07

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融資
融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別有哪些，什么是融資租賃

一、融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別有哪些融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別有：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。傳統(tǒng)租賃僅僅是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金；融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。傳統(tǒng)租賃包括承租人和出租人，融資租賃主體包括出賣人、承租人以及出租人。二、什么是融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，

2023-06-19

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融資
融資租賃中允許轉(zhuǎn)租賃嗎？

轉(zhuǎn)租賃是指轉(zhuǎn)租人根據(jù)最終承租人對租賃物的選擇，從原始出租人那里租人租賃物后，再轉(zhuǎn)租給最終承租人的一種租賃交易。2000年6月30日中國人民銀行在[2000]第4號《金融租賃公司管理辦法》的第48條中，將轉(zhuǎn)租賃定義為“是指以同一物件為標的物的多次融資租業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的，從其他出租人處租人租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人?！?/div>

2023-06-09

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融資
租賃融資屬于間接融資嗎

股權(quán)融資是直接融資。直接融資就是直接的方法，如發(fā)行股票，債券等。其特點是投資者制接與融資者發(fā)生關(guān)系。間接融資就是通過一個中介機構(gòu)融資，如去銀行貸款。其特點是投資者通過一個中介機構(gòu)與融資者發(fā)生關(guān)系。一、直接融資與間接融資區(qū)別1、直接融資融資過程中，資金的需求者與資金的供給者直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系；間接融資融資過程中，資金的需求者與資金的供給者不直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2、凡是債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的一方是金融機構(gòu)均被認為是間接融資，而不論這種融資工具最初的債權(quán)人、債務(wù)人的性質(zhì)。3、直接融資活動從時間上早于間接融資。4、直接融資是間接融資的基礎(chǔ)。從生產(chǎn)力發(fā)展的角度來看，間接融資的產(chǎn)生是社會化大生產(chǎn)需要動員全社會的資源參與經(jīng)濟循環(huán)以及社會財富極大豐富必然趨勢。而直接融資形式的存在則是對間接融資活動的有力補充。二、股權(quán)質(zhì)押融資屬于債權(quán)融資嗎股權(quán)融資并不屬于債權(quán)融資，股權(quán)對于企業(yè)而言是屬于對企業(yè)享有的權(quán)利，而債

2023-06-23

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融資
融資租賃，融資難破解良方？

一場源自美國次貸危機、席卷全球的金融風暴，讓原本突出的讓中小企業(yè)融資難問題得到全社會最深切的關(guān)注。就在多數(shù)企業(yè)爭過銀行信貸獨木橋的同時，江陰兩家民營企業(yè)日前通過中小企業(yè)融資租賃方式盤活企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)，成功獲得5.5億元的資金支持，成為我市迄今為止規(guī)模最大的一筆中小企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)。中小企業(yè)融資租賃，這支長期被忽視的金融力量，讓飽受資金饑渴之苦的中小企業(yè)看到了曙光。但記者采訪發(fā)現(xiàn)，企業(yè)要借雞生蛋，不僅需要苦練內(nèi)功，還需社會多方合力。中小企業(yè)融資新星在錫曇花一現(xiàn)中小企業(yè)融資租賃公司曾在錫紅火一時，但后來卻無可奈何地成為明日黃花！金融界資深人士介紹，上世紀末，江蘇省租賃公司在我市成立辦事處，專門為中小企業(yè)提供資金援助。據(jù)悉，開辦初期，中小企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)不失為一顆中小企業(yè)融資新星，第一年就為我市中小企業(yè)尤其是私營企業(yè)中小企業(yè)融資5000多萬元。新業(yè)務(wù)為企業(yè)中小企業(yè)融資難開啟了另一扇門！當時苦于沒有

2023-06-09

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融資
怎樣是回租融資租賃

一、怎樣是回租融資租賃回租融資租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式。舉個簡單的例子就是，顧客買了一輛車，把汽車抵押給了融資租賃公司，得到了資金，出租公司把汽車租給了顧客并收取租金。顧客保留使用車輛的權(quán)利。二、回租租賃的優(yōu)點有哪些回租租賃的優(yōu)點在于：1.是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán)，又能獲得一筆資金；2.是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力；3.是回租租賃后，使用權(quán)沒有改變，承租人的設(shè)備操作人員、維修人員和技術(shù)管理人員對設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓費用。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資，把資金用活，而少部分用于繳納租金。回租租賃業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。三、經(jīng)營租賃與融資租賃的比較1.經(jīng)營租賃的會計處理方法相對簡單以融資租賃方式租入的資產(chǎn)，承租方雖沒有所有權(quán)，但由于

2023-06-06

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融資
怎樣簽訂融資租賃租賃合同

融資租賃合同的簽訂如下：1、審查合同主體，對合同主要事項進行約定，一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法等；2、采用書面形式訂立合同。一、新房簽購房合同注意事項包括哪些新房簽購房合同注意事項包括：1、審查合同主體資格，出賣人應(yīng)當依法享有房屋的所有權(quán)，具有相應(yīng)的民事行為能力；2、當事人應(yīng)當采用書面形式訂立購房合同；3、購房合同的內(nèi)容應(yīng)當包括房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等。二、買賣合同如何進行審查對買賣合同應(yīng)審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格，還要看供方有無供貨能力，有無獨立承擔經(jīng)濟責任；審查買賣標的物(貨物)的基本情況；審查標的物的數(shù)量和計量方法；審查標的物的技術(shù)標準；審查標的物的包裝方式和包裝要求；審查合同中是否約定驗收或者檢驗的標準、方式、日期等。三、詳細制定企業(yè)加工承攬合同有哪些？1、品名或項目。加工承攬合同的品名或項目必須準確、具體，不得含混或模棱兩可

2023-02-17

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融資
融資租賃概念是什么，融資租賃的方式有什么？

1、經(jīng)營性租賃。經(jīng)營性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。2、直接融資性租賃。是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。3、出售回租?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產(chǎn)盤活。4、委托租賃。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔風險。一、融資租賃合同有哪些特征?1、租賃物應(yīng)是實物財產(chǎn)，任何形式的無形財產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標的物;2、租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標的物;3、租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用;4、

2023-05-07

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融資
融資租賃企業(yè)成功在港上市

3月30日，遠東宏信有限公司成功在香港聯(lián)交所主板上市。分析人士認為，公司的成功上市標志著內(nèi)地融資租賃業(yè)正式走上金融舞臺的前沿。遠東宏信成立于1991年，是一家涵蓋融資租賃、顧問咨詢、貿(mào)易經(jīng)紀等業(yè)務(wù)的綜合金融服務(wù)機構(gòu)，大股東為中國中化集團。中化集團總裁、遠東宏信董事局主席劉德樹在上市儀式上表示：遠東宏信的成功上市進一步鞏固了領(lǐng)先的行業(yè)地位，必將推動公司的下一輪快速發(fā)展。目前，遠東宏信主要服務(wù)于六大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，包括香港、教育、建設(shè)、工業(yè)裝備、印刷和航運。自成立以來，公司一直保持高速增長態(tài)勢：2007年至2009年，公司凈利潤年復(fù)合增長率高達約50%，客戶數(shù)量更是超過3200家。

2023-04-24

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法律綜合知識
融資租賃中租賃期滿如何處理租賃物

一、融資租賃中租賃期滿如何處理租賃物融資租賃期滿后，租賃物的處理方式主要由融資租賃合同所規(guī)定。1．退租，即承租人按照合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理。2．續(xù)租，即承租人在租賃期滿前的合理時間內(nèi)通知出租人，并就租賃物的繼續(xù)租用進行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，然后簽訂續(xù)租合同。二、租賃期滿退租事宜1．在租賃期滿退租時，承租人需要按照合同約定的要求將租賃物退還給出租人。這通常包括確保租賃物的完好性、清理和維護等。2．承租人還需要確保在退租前支付所有應(yīng)付的租金和其他費用。3．出租人在收到退還的租賃物后，會進行驗收并確認其狀態(tài)，然后根據(jù)合同約定處理租賃物。4．需要注意的是，如果租賃物在租賃期間受到損壞或丟失，承租人可能需要承擔相應(yīng)的賠償責任。因此，在退租前，承租人需要仔細檢查租賃物的狀況，并與出租人協(xié)商解決任何潛在的問題。三、租賃期滿留購選擇1．在融資租賃中，另一種常見的租賃

2024-08-01

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融資
資本性融資租賃結(jié)構(gòu)

所謂資本性融資租賃結(jié)構(gòu)是由銀行或其他投資人出資購買目標企業(yè)的資產(chǎn)，然后出資人作為租賃方把資產(chǎn)出讓給真正的投資者，投資人作為承租方負責經(jīng)營，并以租賃費形式償還租金。就法律意義而言，在租金及殘值全部償還之前，租賃方是資產(chǎn)的所有者;租賃費償清后，承租方才能成為資產(chǎn)所有者。但事實上，承租方從一開始就是資產(chǎn)的實際擁有者，并擬成為最終所有者，甚至租賃方也清楚地知道這一點。之所以采用租賃結(jié)構(gòu)，一方面可能其不具備一筆支付全部資產(chǎn)價格的能力，另一方面，也可能是最重要的，即希望從這種結(jié)構(gòu)安排中得到稅務(wù)方面的好處，因為租賃費于稅前支付可計入成本，這相當于稅前歸還貸款本金，投資人無疑可從中獲得很大利益。當然，在國外此種安排一般也須經(jīng)稅務(wù)當局批準，此外，這種結(jié)構(gòu)安排亦可用于政府對某些產(chǎn)業(yè)發(fā)展的鼓勵政策中。在我國，資本性融資租賃有一種變種形式，即抵押式兼并。其做法是先將企業(yè)的資產(chǎn)作價抵押給最大債權(quán)人，企業(yè)法人資格消失

2023-04-10

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融資
租賃類的融資租賃合同有哪些

租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。一、簽租賃合同時應(yīng)注意哪些事項簽租賃合同時應(yīng)注意以下事項：1、雙方的情況，出租人和承租人的姓名和地址應(yīng)在合同中注明；2、房屋的具體情況，說明房屋的確切位置，如位于某個房間的道路；住房面積；住房裝修，簡要說明墻壁、門窗、地板、天花板、廚房、衛(wèi)生間裝修；配備設(shè)施設(shè)備；3、房屋用途，房屋是用于承租人自住、承租人家庭居住，還是允許承租人或其家庭其他人共同居??；房屋是只能用于居住，還是可以用于辦公室等其他用途；4、租賃期限在合同中約定。在此期間，如果沒有特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放棄房屋出租其他房屋。到期后，承租人將房屋退還給出租人。如承租人想繼續(xù)租房，應(yīng)提前通知出租人；5、房屋及支付方式。房屋租金由出租人和承租人協(xié)商確定。在租賃期內(nèi)

2023-02-23

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