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法院已判夫妻一方債務(wù),可不可以執(zhí)行拍賣共同房產(chǎn)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-22 03:28:30 174 人看過

一、法院已判夫妻一方債務(wù),可不可以執(zhí)行拍賣共同房產(chǎn)

夫妻一方個人債務(wù),法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,夫妻一方的債務(wù)要執(zhí)行共同房屋的;

首先要夫妻雙方協(xié)商分割房屋,房屋變?yōu)閭€人財產(chǎn)或者債務(wù)人取得相應(yīng)價款后才能執(zhí)行拍賣。對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可不可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條

對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可不可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。

共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可不可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

二、夫妻一方的侵權(quán)之債是夫妻共同債務(wù)

夫妻一方的侵權(quán)之債不是夫妻共同債務(wù),是侵權(quán)一方的個人債務(wù)。夫妻一方的侵權(quán)之債是夫妻一方的過錯導(dǎo)致的,與另一方?jīng)]有關(guān)系,所以夫妻一方的侵權(quán)之債是侵權(quán)一方的個人債務(wù)。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

三、夫妻買房一方借款算夫妻共同債務(wù)

為買房夫妻一方借款是不是共同債務(wù),需要看買的房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。如果買的房是屬于夫妻共同財產(chǎn),那么該借款是共同債務(wù);如果該房屋是買房一方的個人財產(chǎn),該筆借款則應(yīng)為個人債務(wù)。

夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù),包括以下幾個方面:

(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);

(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);

(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);

(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù);

(五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);

(六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);

(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費用所負(fù)的債務(wù);

(八)為支付正當(dāng)必要的社會交往費用所負(fù)的債務(wù);

(九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù);

(十)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。\n夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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    可以申請法院執(zhí)行,但只限于查封。這樣的執(zhí)行物基本上是動不了的,即使查封了也不影響其居住,變現(xiàn)或?qū)a(chǎn)權(quán)執(zhí)行給申請人基本上是泡影。一、個人討債技巧有哪些1、要求債務(wù)人提供擔(dān)保。保證即信譽擔(dān)保,要求債務(wù)人提供我們可接受的相關(guān)公司的信譽保證并出具書面保證函。我們可以采取抵押或質(zhì)押的方式。債權(quán)人可以申請法院查封、拍賣、變賣抵(質(zhì))押物并優(yōu)先受償。即使債務(wù)人破產(chǎn),接受了抵(質(zhì))押擔(dān)保的債權(quán)人仍然優(yōu)于其他普通債權(quán)人就該抵(質(zhì))押物優(yōu)先受償。對某些特定物設(shè)定抵(質(zhì))押,一定要履行登記手續(xù),否則無效。2、做好財產(chǎn)保全措施。一般來講,判決前查封了債務(wù)人的資產(chǎn),對債務(wù)人往往會有壓力,迫使債務(wù)人主動還款或者和解,因為執(zhí)行程序中以拍賣的方式處分債務(wù)人的資產(chǎn),債務(wù)人受到的損失會更大。二、欠薪4年能起訴嗎?用人單位拖欠工資勞動者到法院申請強制執(zhí)行,用人單位賬戶沒錢,但是有廠房、車輛、貨物、原材料等物資也是可以變現(xiàn)執(zhí)行的
    2023-03-25
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  • 夫妻共同債務(wù)僅起訴配偶一方可不可以?
    一、夫妻共同債務(wù)僅起訴配偶一方可不可以(一)、可以只起訴夫妻一方,但夫妻共同債務(wù)需要兩個人共同償還,在執(zhí)行程序中能追加其配偶為被執(zhí)行人。將夫妻一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對外所負(fù)債務(wù)推定為夫妻共同債務(wù),這一規(guī)定適用的前提條件是當(dāng)事人雙方均無法證明該筆債務(wù)是否用于債務(wù)人夫妻共同生活或生產(chǎn)。(二)、共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成時,由人民法院判決?!痹诔袚?dān)責(zé)任的方式上,夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任,不論雙方是否已經(jīng)離婚,均得對共同債務(wù)以夫妻共同財產(chǎn)、自己所有的財產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部,它不分夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額,也不分先后順序,夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔(dān)債務(wù),一方財產(chǎn)不足以清償時,另一方負(fù)有清償責(zé)任。二、夫妻共同債務(wù)的范圍1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購置共同生活用品所負(fù)的債務(wù);購買、裝修共同居住的住
    2023-06-16
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  • 法院判決夫妻共同債務(wù)可以起訴不知情嗎
    若民事訴訟過程中,經(jīng)由司法判決確定某項債務(wù)屬于夫婦間的共同責(zé)任范疇,那么對于其中一位當(dāng)事人聲稱自己并不清楚此事并且對這一結(jié)論持有懷疑態(tài)度的情況下,他們?nèi)匀痪邆涮崞鸷罄m(xù)法律程序的權(quán)利。然而,在此類情況下,他們必須提供充足的證據(jù)以支持其主張,即他們確實對該筆債務(wù)毫不知情,同時也不能將此債務(wù)視為夫婦之間的共同責(zé)任。例如,他們可以通過提供相關(guān)證據(jù),證明該筆債務(wù)并未被用于夫婦共同生活所需、共同生產(chǎn)經(jīng)營活動或基于夫婦雙方共同意愿所產(chǎn)生的債務(wù)等方面,以此來挑戰(zhàn)原有的司法判決結(jié)果?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)
    2024-08-02
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  • 法院拍賣夫妻共同房產(chǎn)怎樣分配
    夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán),那么就可以競價,雙方同意競價取得的,法院不會干預(yù),由出價高者取得房屋所有權(quán),沒有取得所有權(quán)的一方,可以獲得對方的相應(yīng)的補償,并且補償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,只能將房屋變現(xiàn),再對取得的對價進(jìn)行分割。將房屋變現(xiàn)的方式有許多種,可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣,用拍賣所得進(jìn)行分配。一、婚內(nèi)贈與房子離婚怎么分?婚內(nèi)贈與房產(chǎn)離婚時要首先區(qū)分是不是夫妻共同財產(chǎn),然后再進(jìn)行分割。一般婚內(nèi)被贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時如何分割首先由夫妻雙方自行協(xié)商,協(xié)商不成由法院判決,法院可以按照以下方法處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房
    2023-06-28
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    • 夫妻已,唯一住房可拍賣還共同債務(wù)嗎
      遼寧在線咨詢 2022-10-27
      如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行。
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      新疆在線咨詢 2022-07-19
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    • 債權(quán)債務(wù)一人可以拍賣夫妻共有房產(chǎn)嗎
      福建在線咨詢 2023-09-12
      1、夫妻共同財產(chǎn)個人債務(wù)能拍賣房產(chǎn)。 2、共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時通知共有人。
    • 一方債務(wù)可以在夫妻共有房產(chǎn)執(zhí)行嗎?
      貴州在線咨詢 2022-08-17
      可以,共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。
    • 判決夫妻共同承擔(dān)債務(wù),法院可執(zhí)行夫妻一方的個人財產(chǎn)嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-20
      應(yīng)當(dāng)可以。夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)來清償,夫妻共同財產(chǎn)不足以清償?shù)?,夫妻雙方承擔(dān)連帶責(zé)任,以個人財產(chǎn)清償共同債務(wù)的一方可向另一方追償。