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債務部分轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項：

1、債務人將債務的部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意；

2、債權人經(jīng)催告未作表示的，視為不同意；

3、轉(zhuǎn)讓債務應當具有可讓與性。

一、債務轉(zhuǎn)讓需不需要債權人同意

債務轉(zhuǎn)讓需要債權人同意。債務是對債權人償還財產(chǎn)的義務，它是否能切實履行關系到債權人的利益，債務轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)債權人同意，這是法律明確規(guī)定的必經(jīng)行為。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百五十一條規(guī)定，債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌?nèi)予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。

二、債權人如何提起撤銷權起訴

債權人提起撤銷權起訴的情形是針對債務人放棄到期債權或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債務人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。對于債務人以不合理的價格轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的，損害債權人利益的，債權人可以向人民法院請求撤銷債務人的行為。債權人行使撤銷權的必要費用由債務人承擔；撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百五十一條的規(guī)定，債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌?nèi)予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。

三、現(xiàn)在買房的中介公司三方合同有權變更嗎

中介處簽訂的三方合同可以變更買房人，但是應當取得合同相對人的同意。

根據(jù)《民法典》第五百五十五條規(guī)定，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

第五百五十六條規(guī)定，合同的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權轉(zhuǎn)讓、債務轉(zhuǎn)移的有關規(guī)定。

第五百五十一條規(guī)定，債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌?nèi)予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。