一、民法典銀行抵押是否屬于擔(dān)保債權(quán)
不屬于的。銀行抵押主要是針對債務(wù)人提供的抵押物,在債務(wù)無法按約履行償還義務(wù)時,銀行可以通過變賣抵押物進(jìn)行償還相應(yīng)的債務(wù)。而擔(dān)保債權(quán)則是值得因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容如下:
(1)保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù),債務(wù)人不履行債務(wù)的,按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任;
保證人履行債務(wù)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
(2)債務(wù)人或者第三人可以提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到受償。
(3)當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返回定金;
接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還。
(4)按照合同的約定一方占有對方的財(cái)產(chǎn),對方不按照合同給付應(yīng)付款,超過約定期限的,占有人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn),依照法律的規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還?!睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。
二、抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括:
1、主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容
2、利息。
包括法定利息和約定利息
3、延遲利息。
指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。
4、違約金。
指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。
5、損害賠償金。
指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。
6、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用,比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
按照規(guī)定銀行抵押并不屬于擔(dān)保債權(quán),銀行抵押的話是需要提供抵押物的,當(dāng)個人的債務(wù)無法償還的時候銀行是可以通過變賣抵押物進(jìn)行償還債務(wù)的,希望大家明白。
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- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>
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民法典中抵押權(quán)利屬于誰?江蘇在線咨詢 2023-01-02抵押權(quán)人有以下這些權(quán)力: 1、抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。 2、抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更
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