施工承包合同無(wú)效如何結(jié)算
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時(shí)間： 2024-01-13 13:42:50
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一、施工承包合同無(wú)效如何結(jié)算
施工承包合同無(wú)效施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
《民法典》第七百九十三條
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：
（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；
（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、主合同無(wú)效抵押合同有效嗎
抵押合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，抵押合同無(wú)效，但在法律另有規(guī)定的情形下抵押合同繼續(xù)有效，
當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于主合同，或者約定擔(dān)保人對(duì)主合同無(wú)效的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，該有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效。主合同有效的，有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效不影響擔(dān)保合同的效力；主合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。
《民法典》第三百八十八條
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
三、什么買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同
以下情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同：
1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
2、意思表示不真實(shí)簽訂的合同。例如，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
3、簽訂違法違規(guī)的合同。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
4、違背公序良俗的合同，即違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
5、惡意串通損害他人利益的合同。即行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
6、免責(zé)條款無(wú)效的情形。
合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；
（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
《民法典》第一百四十六條
行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》：第十條法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，除存在民法典第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條規(guī)定的情形外，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。
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法律綜合知識(shí)違法分包合同無(wú)效怎樣結(jié)算違法分包合同無(wú)效的結(jié)算：具體的結(jié)算方法是，分包方支付工程款，并支付從竣工合格后第二天以后的利息。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。違法分包合同無(wú)效怎樣結(jié)算的法律依據(jù)《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十八章 建設(shè)工程合同 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。\n 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其2022-06-2686人看過(guò) -
合同無(wú)效施工合同解除已完成工程且驗(yàn)收合格的，可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付。一、工程款支付起算時(shí)間如何規(guī)定工程款支付起訴時(shí)間是從驗(yàn)收合格之日起算的。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照工程材料和國(guó)家的規(guī)定對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付價(jià)款，并且接收該建筑工程，驗(yàn)收不合格的，承包人可以采取補(bǔ)救措施的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，不然是要承擔(dān)違約責(zé)任，不得請(qǐng)求發(fā)包人支付工程款。因此，只要建筑工程驗(yàn)收合格，才能支付工程款，因而工程款支付的起訴時(shí)間是從發(fā)包人驗(yàn)收合格之后開(kāi)始的。二、工程款無(wú)效如何結(jié)算建設(shè)工程施工合同無(wú)效，結(jié)算工程價(jià)款如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付；尚未2023-06-21302人看過(guò) -
合同無(wú)效轉(zhuǎn)包合同無(wú)效約定結(jié)算條款不一定無(wú)效。如果合同部分無(wú)效，不影響結(jié)算條款效力的，結(jié)算條款仍有效；即使合同無(wú)效，驗(yàn)收質(zhì)量合格的，承包人也可以請(qǐng)求發(fā)包人給付工程款。一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效補(bǔ)償?shù)囊?guī)定根據(jù)《民法典》第七百九十三條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。結(jié)合建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)，在一般合同無(wú)效的處理規(guī)則之外，對(duì)建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)的特殊處理規(guī)則進(jìn)行細(xì)化規(guī)定。建設(shè)工程施工合同的履行過(guò)程就是承包人將勞務(wù)及建筑材料物化到建設(shè)工程的過(guò)程，建設(shè)工程施2023-06-23318人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效發(fā)包人如何要求賠償1、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，發(fā)包人能不能與對(duì)方協(xié)商，請(qǐng)求賠償，也能不能直接向法院起訴，要求賠償。發(fā)包人能不能就以下?lián)p失請(qǐng)求承包人予以賠償：承包人承建的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；承包人承建的工程超出規(guī)定的合理期限造成的損失；承包人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的其他損失。2、法律依據(jù)：《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、對(duì)于工程轉(zhuǎn)包合同有以下幾種情形：1、施工中取得資質(zhì)的，按照有效合同處理在超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效的場(chǎng)合下，如果承包人簽約之時(shí)超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，但是在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)2023-12-05302人看過(guò)
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不可抗力在工程索賠中，工期索賠往往與費(fèi)用索賠聯(lián)系在一起。在索賠談判中，一般來(lái)說(shuō)，工期索賠并不難，容易得到業(yè)主和監(jiān)理的同意，而成本索賠比工期索賠復(fù)雜得多，難度也大得多。在索賠談判中，應(yīng)遵循先易后難的原則，先實(shí)施工期索賠，再實(shí)施成本索賠。我們應(yīng)避免在一份索賠報(bào)告中同時(shí)提出兩項(xiàng)要求，以免被業(yè)主和監(jiān)理人拒絕。在索賠談判中，通過(guò)對(duì)工期的索賠，很容易使成本索賠成功。由于發(fā)包人與監(jiān)理人已約定工期索賠，故工期順延是合理的，因工期順延而增加的人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，除非這些費(fèi)用在合同中，否則視為施工方的風(fēng)險(xiǎn)。（1）發(fā)包人未按約定提供圖紙和開(kāi)工條件的；（2）發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款，造成施工異常；（3）發(fā)包人指定的代表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)指定代表）未按約定提供所需的指示、批準(zhǔn)等，造成施工進(jìn)度異常；（4）設(shè)計(jì)變更、工程量增加；（5）非承包人原因造成一周內(nèi)停水、停電、停氣等原因造成停工8小時(shí)以2023-05-07123人看過(guò) -
(一)工程結(jié)算中間結(jié)算施工企業(yè)在施工過(guò)程中，按逐月(或形象進(jìn)度，或控制界面等)完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結(jié)算)。以按月結(jié)算為例，現(xiàn)行的中間結(jié)算辦法是，施工企業(yè)在旬末或月中旬向單位提出預(yù)支工程款賬單，預(yù)支一旬或半月的工程款，月終再提出工程款結(jié)算賬單和已完工程月報(bào)表，收取當(dāng)月工程價(jià)款，并通過(guò)銀行進(jìn)行結(jié)算。按月進(jìn)行結(jié)算，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢的工程逐一進(jìn)行清點(diǎn)，資料提出后要交監(jiān)理工程師和建設(shè)單位審查簽證。為簡(jiǎn)化手續(xù)，應(yīng)以施工企業(yè)提出的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度月報(bào)表為支取工程款的憑證，即通常所稱(chēng)的工程進(jìn)度款。(二)工程結(jié)算竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定，在一個(gè)單位工程或項(xiàng)建筑安裝工程完工、驗(yàn)收、點(diǎn)交后，向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理最后工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。①工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約2023-06-24499人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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無(wú)效施工合同怎么結(jié)算四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-30合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。對(duì)于施工合同而言，發(fā)包人因無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)是在建工程或者已經(jīng)竣工的房屋，而土地使用權(quán)屬于發(fā)包人，因此，發(fā)包人是無(wú)法返還在建工程或已經(jīng)竣工的房屋的，發(fā)包人只能通過(guò)折價(jià)的方式補(bǔ)償承包人。從建設(shè)工程施工合同的實(shí)際履行情況看，當(dāng)合同被確認(rèn)無(wú)效后，有兩種折價(jià)補(bǔ)償方式：一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)鑒定確定建設(shè)工程 -
無(wú)效施工合同結(jié)算對(duì)于承包人的權(quán)益有保護(hù)嗎陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-28根據(jù)高法的司法解釋按以下方式處理。 第二條建設(shè)工程無(wú)效施工合同結(jié)算，如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 因建設(shè)工程不 -
如何的建設(shè)工程發(fā)包合同無(wú)效結(jié)算方式？湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-04-04于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，承包人的工程價(jià)款請(qǐng)求能否支持，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解釋》”）第二條“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”及第三條“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的 -
轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后如何結(jié)算工程,有哪些規(guī)定吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-271、發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算：承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其所支出的成本； 2、承包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算：轉(zhuǎn)承包人可以直接向承包人追討工程款。由于轉(zhuǎn)包合同無(wú)效，根據(jù)合同無(wú)效的處理原則，雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效但未簽訂的工程價(jià)款如何結(jié)算？如何結(jié)算工程款福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-14應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。第二十條當(dāng)事人約定，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理，不予支持。建設(shè)工程施工合同有效，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，按照約定處理，應(yīng)予支持，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，視為認(rèn)可竣工
