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單位辦公樓變成單位分房怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-10 14:46:21 423 人看過

涉及以房產(chǎn)作為標(biāo)的物的各類買賣、租賃、典當(dāng)、建筑工程承包、共同建設(shè)、代理事宜，以及運用、權(quán)益變更等各類民事活動所引致的糾紛，均被納入到法院的審判權(quán)限之內(nèi)；對于單位職工因自身獲得單位分配住房的決策持有異議而引發(fā)的爭議，則并不在法院的司法審判范疇內(nèi)。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條

人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。

對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。

符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

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分配的公房,單位不給辦產(chǎn)權(quán)證怎么辦

案情分析2008年，某單位出臺人才引進計劃，劉先生作為其中一員由外地來北京(樓盤)工作。為解決住房問題，人才引進計劃配套給引進的員工出售住房，根據(jù)購房政策和劉先生的級別，單位出售給劉先生2套房屋。劉先生選好房后和單位簽訂了買賣協(xié)議，約定購買單位的801號房和802號房，房屋總價款250萬元，劉先生支付90萬元后入住，單位補貼100萬元，另外60萬元每月從劉先生的工資中扣減1萬元。合同中約定單位補貼的100萬元為借款，如果劉先生在單位服務(wù)滿15年，該筆借款全部歸劉先生所有。如果劉先生服務(wù)不滿15年，按服務(wù)時間沖抵借款，離職時應(yīng)一次性將未沖抵的借款退還單位。劉先生給單位繳納90萬元后，裝修入住。2015年，劉先生和單位簽的合同到期，雙方就下一階段的合作未達成一致意見，故未續(xù)簽合同。2016年，單位通知劉先生因其已不再是本單位職工，不再享有福利分房的條件，并且劉先生不是北京市戶籍，不能購買經(jīng)濟適

2023-05-04

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成都單位住房公積金變更登記辦理

一、成都住房公積金管理變更登記要求：單位名稱、法定代表人（或負責(zé)人）、地址、單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章等發(fā)生變更的，應(yīng)自發(fā)生變更之日起3O日內(nèi)到成都住房公積金管理中心辦理住房公積金變更登記。二、成都單位住房公積金變更登記辦理應(yīng)移交以下資料：1、《成都住房公積金單位信息變更申請表》（公積金歸集表26）一式兩份，加蓋單位公章。2、按變更內(nèi)容的不同，單位還應(yīng)提供以下證明材料：（1）單位名稱變更：企業(yè)名稱變更提供：①企業(yè)單位應(yīng)提供工商管理部門出具的企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書原件及復(fù)印件一份；②變更后的單位營業(yè)執(zhí)照（副本）和變更后的單位組織機構(gòu)代碼證（副本）原件及復(fù)印件各一份；③單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章授權(quán)書一份（加蓋單位公章）。機關(guān)、事業(yè)單位名稱變更提供：①機關(guān)、事業(yè)單位應(yīng)提供機構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)的單位名稱變更批文原件及復(fù)印件各一份；②變更后的單位組織機構(gòu)代碼（副本）原件及復(fù)印件各一份；③單位辦理

2023-03-20

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單位犯罪
公司構(gòu)成單位犯罪怎么辦

我國刑法第三十條規(guī)定：公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團體實施的危害社會的行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，應(yīng)當(dāng)負刑事責(zé)任。根據(jù)學(xué)理解釋，單位犯罪是指公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團體等法定單位，經(jīng)單位集體研究決定或由有關(guān)負責(zé)人員代表單位決定，為本單位謀取利益而故意實施的，或不履行單位法律義務(wù)、過失實施的危害社會，而由法律規(guī)定為應(yīng)負刑事責(zé)任的行為。我國《刑法》第三十一條規(guī)定：單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員判處刑罰。本法分則和其他法律另有規(guī)定的，依照規(guī)定。理財公司犯罪直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的認定：直接負責(zé)的主管人員，是在單位實施的犯罪中起決定、批準(zhǔn)、授意、縱容、指揮等作用的人員，一般是單位的主管負責(zé)人，包括法定代表人。其他直接責(zé)任人員，是在單位犯罪中具體實施犯罪并起較大作用的人員，既可以是單位的經(jīng)營管理人員，罪也可以是單位的職工，包括聘任、雇傭的人員

2023-08-18

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2023-04-25

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現(xiàn)單位要原單位證明怎么辦

一、現(xiàn)單位要原單位證明怎么辦最為直接有效的解決方式是返回原先供職的單位，尋找人力資源部門，并向其提出開具離職證明的請求。若自我并非遭到解雇的員工，這種訴求合乎情理；然而若是由于被解雇而產(chǎn)生此類需求，您有權(quán)請求對方開具一份載明雙方解除勞動合同的證明文檔。不論具體原因為何，首次行動皆應(yīng)返回原單位咨詢該事宜，倘若在正常離職的前提下，對方并未予以配合開具相關(guān)文件，此時您可前往當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察大隊進行投訴，同時申請勞動監(jiān)察大隊介入調(diào)解，以期促使原單位為您開具所需文件。《勞動合同法》第九十一條用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其他用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二、現(xiàn)單位要原單位的離職證明是否合法在現(xiàn)代企業(yè)中，新入職的員工需要向公司提交上一份工作的離職證明文件。這主要是為了確保該勞動者已經(jīng)真正地結(jié)束或中斷其與前一個雇主之間的勞務(wù)合同關(guān)系，從而避免因疏忽而給公司帶來不

2024-07-11

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在單位被打單位不管怎么辦

員工在單位被打，單位不一定承擔(dān)責(zé)任，但是工傷保險條例又規(guī)定了因履行工作職責(zé)遭受暴力等意外傷害的，可以認定為工傷，這種情況下單位應(yīng)承擔(dān)工傷責(zé)任?？梢陨暾埞J定，提交足夠的證據(jù)給公司，然后申請公司賠償。要是公司再不賠的話，可以委托律師提起訴訟，通過法律程序向公司索取賠償。一、工傷賠償時效多久公司或員工向社保部門申請工傷認定，社保部門會向公司或員工發(fā)出《工傷認定限期舉證通知書》，通知公司或員工在一定期限內(nèi)(一般是15天)向社保部門提交能支持認定工傷的證據(jù)，逾期未提交相關(guān)證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。二、上班期間發(fā)生事故單位怎么賠償員工在工作中意外受傷，可以按照工傷賠償程序維權(quán)，依法申請工傷認定，然后申請喪失勞動能力等級鑒定，之后根據(jù)鑒定結(jié)果確定賠償金額。員工所在單位應(yīng)當(dāng)自事故之日或者被診斷為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向勞動障行政部門提出工傷認定申請。如果用人單位未按規(guī)定提出工傷認定申請的，工傷員工或

2023-04-05

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結(jié)婚證
單位分房非要結(jié)婚證怎么辦

首先要確定能不能分到房，如果能分到。你要是有女朋友你可以跟女朋友商量一下領(lǐng)證。結(jié)婚登記條件1、男女雙方必須自愿結(jié)婚(自主把握)。2、結(jié)婚年齡：男年滿22周歲.女年滿20周歲。3、雙方均無配偶(未婚、離婚、喪偶)。4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系(自主提示)。一、結(jié)婚登記提交的證件1、必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記，申請時，應(yīng)當(dāng)持下列證件和證明：(1)戶口證明；(2)居民身份證；(3)所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明。2、中國公民同外國人在中國境內(nèi)申請結(jié)婚男女雙方當(dāng)事人必須共同到中國公民一方戶口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的婚姻登記機關(guān)申請登記。申請登記的中國公民和外國人須分別持有下列證件：(1)中國公民須持有：本人戶籍證明；本人戶口所在地的縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機關(guān)、學(xué)校、事業(yè)、企業(yè)單位出具的本人姓名、性別、出生

2023-04-03

416人看過
辦公用房
行政事業(yè)單位購買辦公樓政策

行政事業(yè)單位購買辦公樓要交契稅嗎?行政事業(yè)單位購買辦公樓是不需要交契稅的，有明確文件規(guī)定國家黨政機關(guān)購買辦公用房是可以免交購買辦公樓契稅的。行政事業(yè)單位購買辦公樓要交什么稅?1.行政事業(yè)單位辦公樓賣家應(yīng)該要交的契稅：(1)增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)5.5%;(2)印花稅：成交價0.05%;(3)土地增值稅：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%;(4)企業(yè)所得稅：(賣出價-購置成本)*25%(公司);(5)個人所得稅：(賣出價-購置成本)*20%(有限合伙公司、個人)。2.行政事業(yè)單位購買辦公樓應(yīng)該要交的稅費契稅：賣出價3%印花稅：賣出價0.05%ps公司、有限

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單位名稱變更專利怎么辦

一、專利專利，是一個漢語詞語，意思有四種，第一種指專謀私利；第二種指壟斷某種生產(chǎn)或流通以掠取厚利；第三種指專注敏銳；第四種指一項發(fā)明創(chuàng)造的首創(chuàng)者所擁有的受保護的獨享權(quán)益，在實行專利保護制度的國家﹐一般訂有專利法。二、單位名稱變更專利怎么辦（1）、申請人或者專利權(quán)人因權(quán)利歸屬糾紛發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移以及發(fā)明人因資格糾紛發(fā)生變更的，如果糾紛是通過協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)提交全體當(dāng)事人簽名或蓋章的權(quán)利轉(zhuǎn)移協(xié)議書；如果糾紛是由人民法院判決確定的，應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生法律效力的人民法院的判決書，專利局收到判決書后，應(yīng)當(dāng)通知其他當(dāng)事人，查詢是否提起上訴，在指定的期限（兩個月）內(nèi)未答復(fù)或明確未上訴的，判決書發(fā)生法律效力；提起上訴的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具上訴受理通知書，原人民法院判決書不發(fā)生法律效力。如果糾紛是由地方知識產(chǎn)權(quán)局（或相應(yīng)職能部門）調(diào)處決定的，專利局收到調(diào)處決定后，應(yīng)當(dāng)通知其他當(dāng)事人，查詢是否向法院提起訴訟；在指定期限（兩

2023-04-06

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申請勞動仲裁
單位轉(zhuǎn)變職工身份怎么辦

一、單位轉(zhuǎn)變職工身份怎么辦單位轉(zhuǎn)變職工身份的辦法如下除非有必要的情況，單位是不可以強制變換你的工作崗位的，如果不同意，可以選擇離職，理由是非本人意愿調(diào)動工作崗位，可以解除合同，依據(jù)：勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。這種情況下用人單位要支付你一個月的工資，或者提前三十天告知你，就是暗示要解除勞動合同。你可以索賠多一個月的工資。直接找你們老板就可以了，讓他明白這條規(guī)定，要是解決不了的話，到當(dāng)?shù)氐膭趧硬块T申請勞動仲裁就可以了。二、公司變更原有職工的維權(quán)方法如下工作崗位通常決定了員工的工作內(nèi)容，其具有相對的穩(wěn)定性和可預(yù)見性，在勞動合同締約當(dāng)初，員工即把工作崗位的名稱、內(nèi)容等作為決定“是否簽約”的重要依據(jù)，在勞動合同簽訂以后，勞動者和用人單位從締約當(dāng)初的“平等”地位轉(zhuǎn)化為身份上的“隸屬關(guān)系”，這種管理與被管理

2023-03-23

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單方調(diào)崗勞動者可以要求解除勞動合同或者是去勞動行政局投訴。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容，包括調(diào)整工作崗位。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容，包括調(diào)整工作崗位。這說明用人單位是可以調(diào)整勞動者工作崗位的，但必須要做好工作，取得勞動者的認同，協(xié)商一致才行?！秳趧雍贤ā返诹畻l；【勞務(wù)派遣單位的告知義務(wù)】勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)將勞務(wù)派遣協(xié)議的內(nèi)容告知被派遣勞動者。勞務(wù)派遣單位不得克扣用工單位按照勞務(wù)派遣協(xié)議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。勞務(wù)派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。

2023-06-14

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對單位處分不服怎么辦

如果是對單位處分不服的話，那么公務(wù)員有權(quán)進行陳述和申辯，并且可以在30日內(nèi)向原處理機關(guān)申請復(fù)核，然后提出申訴，或者可以直接提出申訴，如果不是公務(wù)員，員工對用人單位處罰不服產(chǎn)生爭議的，是屬于勞動爭議，勞動者可以在一年內(nèi)申請勞動仲裁的。一、產(chǎn)假的維權(quán)方式女職工的特殊勞動保護權(quán)利受到侵害時，女職工可采取下列方法，維護自己的合法權(quán)益：一是向企業(yè)主管部門或勞動監(jiān)察部門申訴。（《上海市女職工勞動保護辦法》規(guī)定：“女職工勞動保護的權(quán)益受到侵害時，依照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)向所在單位的上級主管部門或者該單位所在地區(qū)、縣勞動部門提出申訴。受理申訴的部門應(yīng)當(dāng)自收到申訴書之日起30日內(nèi)作出處理決定。女職工對處理決定不服的，可在收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴?！保┒窍騽趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。需要注意的是應(yīng)該在勞動爭議發(fā)生之日起一年之內(nèi)。三是對勞動行政部門處理決定或仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴。二

2023-03-19

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公積金封存后新公司辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)后即可繳納住房公積金。一、公積金封存未滿6個月可以取出來嗎公積金封存未滿6個月可以領(lǐng)取，但是還需要滿足其他條件。辭職后住房公積金一般一個月內(nèi)會封存。離職過后，單位經(jīng)辦人員會辦理住房公積金賬戶“封存”手續(xù)。住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系，但仍保留勞動關(guān)系致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。住房公積金賬戶的啟封是指恢復(fù)原封存的住房公積金賬戶的行為。公積金封存未滿6個月，可通過以下方式領(lǐng)取。1、帶上本人的身份證、一類借記卡、單位解除勞動合同證明等等資料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心柜臺找工作人員辦理提取手續(xù)。2、先領(lǐng)取申請表進行填寫，再將填寫好的公積金提取申請表連同帶來的資料一并交給工作人員。3、終審?fù)ㄟ^，管理中心就會將賬戶內(nèi)繳存的公積金余額轉(zhuǎn)入個人賬戶當(dāng)中。二、為什么公積金

2023-04-10

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單位犯罪單位負刑事責(zé)任怎么辦

根據(jù)刑法規(guī)定，公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團體實施的危害社會的行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，應(yīng)當(dāng)負刑事責(zé)任。這個規(guī)定就是單位犯罪單位負刑事責(zé)任的范圍。一、刑法是怎么規(guī)定雙罰制犯罪的刑法是這樣規(guī)定雙罰制犯罪的：單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員判處刑罰。公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團體實施的危害社會的行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，應(yīng)當(dāng)負刑事責(zé)任。二、公司犯法誰承擔(dān)責(zé)任公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團體實施的危害社會的行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，應(yīng)當(dāng)負刑事責(zé)任。單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員判處刑罰。本法分則和其他法律另有規(guī)定的，依照規(guī)定。三、在我國詐騙罪是不是單位犯罪在我國對于詐騙罪，刑法未規(guī)定單位犯罪，單位一般不屬于普通詐騙罪的犯罪主

2023-02-22

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