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夫妻是否可以在離婚后繼續(xù)共同擁有房產(chǎn)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-01 20:43:04 135 人看過

可以。只要雙方當事人約定一致即可。房屋買賣并不要求買方雙方必須是夫妻才可以共同購買。但是夫妻共同購買的房產(chǎn)如果沒有特殊約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要受到夫妻共同財產(chǎn)的相關法律約束，如婚姻關系存續(xù)期間原則上是不可以分割的，處分也受到一定的限制；如果只是普通的多個買受人共同購買，則只是一般的共同共有關系，可能是按份共有，也可能是共同共有。

一起買房分手要如何分割

在實踐中，以夫妻名義同居后，雙方?jīng)Q定分手的，根據(jù)現(xiàn)行法律，由于難以認定為事實婚姻，雙方分手時將按同居財產(chǎn)分割。如果確定屬于同居雙方的共同財產(chǎn)，雙方將按照以下方法分手：

1、同居期間雙方同意財產(chǎn)的，從其協(xié)議；

2、同居期間未約定財產(chǎn)的，解除同居關系；

3、雙方未達成同居財產(chǎn)分割協(xié)議的，由法院根據(jù)具體情況判決。

《中華人民共和國民法典》第二百九十七條：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條：按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。第二百九十九條：共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。第三百條：共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

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    • 夫妻在婚前共同擁有一套房屋,房屋拆遷后該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
      甘肅在線咨詢 2024-12-04
      首先,需要指出的是,這些并不屬于重大變化的情況。我們需要關注以下幾點: 第一點,婚前購置的舊宅屬于個人所有。即使在婚后由于房屋拆遷獲得了拆遷補償安置房,如果新房產(chǎn)證書上的所有權人仍屬于原所有者,那么它就仍然被視為個人財產(chǎn),而非夫妻共同財產(chǎn)。 第二點,對于夫妻而言,在婚姻關系持續(xù)期間所產(chǎn)生的各項收入都將被認為是共同財產(chǎn)。這些財產(chǎn)包括:工資、獎金以及各類勞動所得;生產(chǎn)、運營和投資等活動中所產(chǎn)生的收
    • 離婚后夫妻共同擁有的房產(chǎn)如何劃分？
      海南在線咨詢 2024-11-17
      在離婚時,夫妻共同擁有的房產(chǎn)處理方式如下:如果雙方無法就夫妻共同財產(chǎn)中房屋的價值及歸屬達成協(xié)議,人民法院將根據(jù)以下情況分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋進行評估,取得房屋所有權的一方應給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據(jù)當事人的申請進行拍賣或變賣房屋,并對所得價款進行分割。 根據(jù)最高人民法院