最新土地使用稅納稅期限
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時間： 2023-03-29 10:00:45
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一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅的納稅人的確定
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
2、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅［2006］56號）規(guī)定，自2006年5月1日起，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于對于繳納土地使用金的土地使用者應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的批復(fù)》（國稅函發(fā)［1998］669號）規(guī)定，土地使用不論以何種方式取得土地使用權(quán)，是否繳納土地使用金，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍內(nèi)，都應(yīng)依照規(guī)定繳納土地使用稅。
3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步加強城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》（國稅發(fā)［2004］100號）規(guī)定，除經(jīng)批準的開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅，各級稅務(wù)機關(guān)要嚴格按照減免稅的管理權(quán)限和減免稅審批程序辦事。
國家稅務(wù)總局2007年6月25日發(fā)布《關(guān)于取消部分地方行政審批項目的通知》，其中提到取消《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅地［1989］140號）的第四條和第六條，這兩條內(nèi)容包括：基建項目以及房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)具體情況予以免征或減征。這就是說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅減免優(yōu)惠政策的取消。
4、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》（國務(wù)院令第483號），自2007年1月1日起，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。［page］
綜上所述，我認為凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的進行房地產(chǎn)開發(fā)的單位和個人，在開發(fā)期間或開發(fā)過程中，不論經(jīng)濟類型情況、使用土地性質(zhì)情況、如何使用土地情況均應(yīng)依法繳納土地使用稅，不得享受減免稅優(yōu)惠政策。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅的納稅起止期限的確定
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函［2006］47號）規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅。
2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字［1988］15號）規(guī)定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準征地的文件為依據(jù)確定。
3、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅［2005］186號）關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時間問題的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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土地使用稅根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。然后第四條確定土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)2023-04-10437人看過 -
土地使用稅租賃土地土地使用稅根據(jù)實際的租賃土地面積進行征收，租賃土地使用稅由出租方繳納，但是也可以由雙方協(xié)商確定繳納的對象。租賃土地使用稅包括營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等稅種。一、租賃土地使用稅如何繳納租賃土地土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收，每平方米年稅額最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務(wù)機關(guān)有權(quán)向承租人征收。二、租賃土地使用稅誰繳納租賃土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾2023-06-05269人看過 -
土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為按年計算，分月繳納，申報期限為月度終了15日內(nèi)。依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的，按年計算，分月繳納，征期為月份終了后15日內(nèi)。依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的，按次或按月計算，于月份終了后15日內(nèi)或開具發(fā)票時繳納。房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。一、房產(chǎn)稅的計算方法1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×4％二、房產(chǎn)稅的注意事項結(jié)合國外的經(jīng)驗，從中國實際情況出發(fā)，筆者建議中國房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該2023-02-2769人看過 -
納稅人根據(jù)所給素材，我們可以得知城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人包括擁有使用權(quán)的單位和個人。如果擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人繳納。如果土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決，則由實際使用人納稅。如果土地使用權(quán)共有，則由共有各方共同納稅。因此，以上四點是城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人應(yīng)遵守的規(guī)定。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人包括擁有使用權(quán)的單位和個人。（2）擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納。（3）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。（4）土地使用權(quán)共有的，由共有各方共同納稅。 【 核 心 內(nèi) 容 】 土 地 使 用 稅 的 納 稅 人 類 型根據(jù)稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠。這些優(yōu)惠包括：1. 對于經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，自使用的月份起免稅5年至10年。具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)2023-10-0568人看過
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土地使用稅一、征收范圍凡在我市市區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍、鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，都必須按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（一）市區(qū)：西至南水北調(diào)中線總干渠；北至南水北調(diào)中線總干渠（含南水北調(diào)中線總干渠以北的郝家崗、梨園2個行政村的區(qū)域）；東至新港大道兩側(cè)；南至茨山路兩側(cè)范圍內(nèi)的環(huán)形區(qū)域。（二）各鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)：1.龍湖鎮(zhèn)：包括小喬，荊垌，林錦店，沙窩里，魏莊，柏樹劉，侯莊，李垌，崔垌，鄭堡，鄭老莊，東張寨等行政村的區(qū)域。2.郭店鎮(zhèn)：郭店鎮(zhèn)境內(nèi)107國道以東、鄭新路以西、輕工路以南、102省道以北區(qū)域內(nèi)；郭店鎮(zhèn)境內(nèi)107國道兩側(cè)，鄭新路兩側(cè)、102省道兩側(cè)；郭店鎮(zhèn)輕工路以北2000米區(qū)域內(nèi)；上述道路兩側(cè)，五里口、高孟、銅佛趙、小李莊、武崗、司洼、崗時、南街、北街等行政村的區(qū)域。3.孟莊鎮(zhèn)：鄭新路以東、雙湖大道以南、冢劉至后宋環(huán)鎮(zhèn)公路以西，與航空港區(qū)交界處以北、以及雙湖大道北側(cè)1000米范圍的區(qū)域。4.薛店鎮(zhèn)：東至京珠高2023-03-23363人看過 -
法律綜合知識一、土地使用稅租賃方繳納稅費？土地使用稅租賃方繳納稅費，以實際使用人為納稅人，也就是承租人為納稅人。納稅人使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅二、哪些土地免征土地使用稅？城鎮(zhèn)土地使用稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。不包括農(nóng)村集體所有的土地。下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅1、個人所有的居住房屋及院落用地2、免稅單位職工家屬的宿舍用地3、民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地4、集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地5、房地產(chǎn)開發(fā)公2024-01-23203人看過 -
土地使用稅應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。而該企業(yè)從取得土地使用證的日期開始計算繳納土地使用稅，且其取得土地使用證的日期遲于合同約定的土地交付日，故形成少繳土地使用稅。一、土地使用稅的征收對象是什么？土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準建立的市，包2023-02-28494人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的是土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人；1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅二、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在的城2023-06-23251人看過
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土地使用稅《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。土地使用稅是按年計算，每半年征收一次，申報時間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴格執(zhí)行：1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使2023-04-01402人看過 -
法律綜合知識一、土地使用稅必須繳納嗎土地使用稅必須要繳納。繳納稅收是我們國家規(guī)定的，每個公民必須要盡到的一種義務(wù)，否則的話將會有可能構(gòu)成我國刑法當(dāng)中的逃稅罪，而土地使用稅它是以實際所占有的土地的面積來作為具體的計稅標準的。在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那稅務(wù)機關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。二、土地使用稅的征收范圍土地使用稅的征收范圍是：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。城市是指經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直2024-03-25405人看過 -
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函［2006］47號）規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅。2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字［1988］15號）規(guī)定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準征地的文件為依據(jù)確定。3、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總2023-03-18161人看過 -
土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下1.大城市1.5～30元；2.中等城市1.2～24元；3.小城市0.9～18元；4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。一、國家預(yù)算收支單位的自用地免稅情況有哪些？1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅。2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經(jīng)營用地則不免。4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。7.對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對營利2023-02-17309人看過
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法律綜合知識一、最新貴州土地使用稅每年都要進行繳納嗎除了法律規(guī)定予以減免土地使用稅的情況，土地使用稅應(yīng)當(dāng)每年都交。土地使用稅的計稅依據(jù)為納稅人占用土地的實際面積，并依照規(guī)定的年稅額進行計算征收。同時土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、土地使用稅應(yīng)納稅額的計算方法土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。其計算公式為：年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實際占用的土地面積×單位適用稅額月應(yīng)納土地使用稅稅額＝年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使2024-02-08137人看過 -
法律綜合知識一、民用機場土地使用稅需要繳納嗎民用機場土地使用稅需要繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對民航機場用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》，機場飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅；機場道路，區(qū)分為場內(nèi)、場外道路。場外道路用地免征土地使用稅；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅；機場工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機樓、停車場）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。二、土地使用稅的稅率是多少土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定如下：1．大城市1．5－30元；2．中等城市1．2－24元；3．小城市0．9－18元；4．縣、鄉(xiāng)、工礦區(qū)0．6－12元。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅標準，對有土地使用權(quán)的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。三、土地使用稅可以不申報嗎2023-06-09344人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限及繳納納稅地點西藏在線咨詢 2022-08-19城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。具體城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限由各省、自治區(qū)和直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況確定。目前各地一般規(guī)定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。例如，北京市規(guī)定：納稅人全年應(yīng)當(dāng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分為兩次繳納，納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。 新征收的耕地，應(yīng)當(dāng)自批準征收之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征收 -
土地使用年限到期后需要繳納稅?廣東在線咨詢 2023-10-25土地使用權(quán)到期后，如果要繼續(xù)使用該地，應(yīng)重新進行協(xié)商，然后按約定交納費用。如果是直接和農(nóng)民租賃的，不交納土地出讓金。如果是征用的土地，則要交納土地出讓金。有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的則依照全部地價40%計算。 -
房地產(chǎn)企業(yè)尚未開發(fā)土地繳納的土地使用稅，土地使用稅繳納期限規(guī)定是什么浙江在線咨詢 2022-05-231、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號)規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅。 2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。 -
土地使用稅是什么，中國征收土地使用稅最新規(guī)定云南在線咨詢 2021-11-17根據(jù)我國《城市土地使用稅暫行條例》，只有城市土地需要征收稅費。因此，土地使用稅通常指城市土地使用稅。城市土地使用稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額對使用土地的單位和個人征收。稅收標準按大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)確定，每平方米0．6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期繳納。 -
2018曲靖土地使用稅的納稅期限是什么樣的遼寧在線咨詢 2022-10-111、城鎮(zhèn)土地使用稅，實行按年計算，分上、下半年兩期繳納。納稅人上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅在當(dāng)年的6月15日前申報繳納，下半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅在當(dāng)年的12月15日前申報繳納。 2、按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅，實行按年計算，分上、下半年兩期繳納。納稅人上半年應(yīng)納房產(chǎn)稅在當(dāng)年的6月15日前申報繳納，下半年應(yīng)納房產(chǎn)稅在當(dāng)年的12月15日前申報繳納。 3、依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅，申報繳納期限為取得租金
