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抵押財(cái)產(chǎn)：債務(wù)人或第三人的權(quán)利
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-06 07:50:14 372 人看過(guò)

不動(dòng)產(chǎn)包括土地、建筑物、其他附著于土地的構(gòu)造物、建設(shè)用地、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具以及法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

以下內(nèi)容為不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的范疇：

不動(dòng)產(chǎn)：

1.土地；

2.建筑物；

3.其他附著于土地的構(gòu)造物；

4.建設(shè)用地；

5.海域使用權(quán)；

6.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

7.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

8.交通運(yùn)輸工具；

9.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

債 務(wù) 人 或 第 三 人 可 以 抵 押 哪 些 財(cái) 產(chǎn) ？

根據(jù)我國(guó)《民法典》第403條規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押以下財(cái)產(chǎn)：建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及交通運(yùn)輸工具等。同時(shí)，法律和行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)也可以作為抵押物。在抵押期間，抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，使抵押物的價(jià)值不受損失。抵押權(quán)人可以隨時(shí)優(yōu)先受償。

不動(dòng)產(chǎn)包括土地、建筑物、其他附著于土地的構(gòu)造物、建設(shè)用地、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及交通運(yùn)輸工具等。根據(jù)《民法典》第403條規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押以上財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，同時(shí)法律和行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)也可以作為抵押物。在抵押期間，抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，使抵押物的價(jià)值不受損失。抵押權(quán)人可以隨時(shí)優(yōu)先受償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-06-12
      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一
    • 債權(quán)人可以變更或者撤銷(xiāo)抵押財(cái)產(chǎn)的抵押予第三人嗎？
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-05-03
      一、對(duì)債務(wù)人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，登記以后，債務(wù)人就不能隨意變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)，在債務(wù)人下落不明或無(wú)力償還的情況下，可以通過(guò)司法途徑，變賣(mài)或拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以得到優(yōu)先受償。 二、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不
    • 第三人有權(quán)將財(cái)產(chǎn)抵押給債務(wù)人么
      云南在線咨詢(xún) 2022-06-25
      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
    • 債務(wù)人或第三人不得處分抵押財(cái)產(chǎn)的包括哪些
      江西在線咨詢(xún) 2023-07-21
      根據(jù)法律規(guī)定，不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
    • 債權(quán)人、第三人對(duì)抵押物擁有抵押權(quán)的，債權(quán)人或者第三人享有什么
      浙江在線咨詢(xún) 2022-04-14
      根據(jù)本條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押必須符合兩個(gè)條件：第一，債務(wù)人或者第三人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán);第二，是本條規(guī)定的可以抵押的財(cái)產(chǎn)。 債務(wù)人或者第三人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)包括：(1)債務(wù)人或者第三人是抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人。(2)債務(wù)人或者第三人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有用益物權(quán)，法律規(guī)定該用益物權(quán)可以抵押。比如城市房地產(chǎn)管理法第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第四十七條規(guī)定：“依法取