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房產(chǎn)證丟失怎么辦？該如何進(jìn)行補(bǔ)辦？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-14 01:26:26 343 人看過

房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。

二、房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

1、房產(chǎn)證丟了，申請遺失登報手續(xù)：

（1）提交補(bǔ)證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請；

（2）申請人的身份證明復(fù)印件（核驗原件）；

（3）原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件；（房改房；登記部門可以確認(rèn)申請人已領(lǐng)取證書的除外）；

（4）房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

2、房產(chǎn)證丟了，申請補(bǔ)辦手續(xù)：

（1）提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報6

個月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證；

（2）產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對原件）；

（3）私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

3、房產(chǎn)證丟了，補(bǔ)證手續(xù)費用

只收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費用。

4、房產(chǎn)證丟了，申請人辦理新證所要提交的材料：

（1）補(bǔ)辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；

（2）原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領(lǐng)證證明原件；

（3）申請人身份證明原件，復(fù)印件；

（4）申請人已公告聲明的報樣；

（5）登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對；

（6）如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

最后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。

房產(chǎn)證丟了，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時間：這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

經(jīng)過上文的講解我們知道，房產(chǎn)證丟失或損壞之后，當(dāng)事人是可以向房管部門申請進(jìn)行補(bǔ)辦的。不過補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要按照補(bǔ)辦的手續(xù)進(jìn)行，提交相關(guān)資料，繳納手續(xù)費。

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房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證丟失并不代表你喪失了所購房產(chǎn)的所有權(quán)，拿出相關(guān)憑證，依照流程是可以補(bǔ)辦的。房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。農(nóng)村房屋證丟失怎么辦理房產(chǎn)證農(nóng)村房屋證丟失辦理房產(chǎn)證應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，并由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明。在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補(bǔ)證，等待出證即可?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。第十三條不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職能調(diào)

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一、農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要什么材料1、登記申請書。首先申請人填寫相關(guān)的申請書，然后再提交一些相關(guān)的證明或證件，在有關(guān)部門進(jìn)行審核后，如果符合條件的，有關(guān)部門則會予以收件。在有關(guān)部門接受申請書后，還需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。2、申請人的身份證、戶口本等身份證明。3、房屋宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明。4、到相關(guān)的部門申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，一般可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理。5、提供相應(yīng)的房屋測繪報告／村民住房平面圖，在申請人提出相關(guān)的書面申請后，有關(guān)部門會對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房子進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。6、其他相關(guān)部門要求提供的必要材料。二、房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？1、寫申請書由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫清楚房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單

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法律綜合知識
房產(chǎn)證丟失應(yīng)該怎么辦補(bǔ)辦需要多長時間

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；寫清楚房產(chǎn)證丟失的時間、地點、原因、經(jīng)過等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，產(chǎn)權(quán)人所謂單位蓋章。2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用），繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告。5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。6、收費標(biāo)準(zhǔn)：房屋權(quán)證工本費10元／本，權(quán)證印花稅5元／本?！斗康禺a(chǎn)管理法》第六十一條

2024-04-24

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房產(chǎn)交易
失竊的不動產(chǎn)證如何進(jìn)行補(bǔ)辦？

不動產(chǎn)證丟失應(yīng)到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦。具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)證明。房產(chǎn)檔案館收取查檔費用等；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明滿30日，方可申請補(bǔ)證；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告，房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙，身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。不動產(chǎn)登記是權(quán)利人，利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。具體如下：1、登記是依當(dāng)事人申請的行為；2、登記是國家專職部門的活動；3、登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項；4、登記事項須記載于不動產(chǎn)登記簿。機(jī)動車行駛證丟失如何

2023-07-18

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不動產(chǎn)權(quán)證
按揭房不動產(chǎn)權(quán)證丟失如何補(bǔ)辦

1、備件申請先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。申請書要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點。2、備案查檔到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查冊核對3、登報聲明攜帶相關(guān)材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，聲明是為了表示：原房產(chǎn)證作廢。公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證（有的地方是在15個工作日后就可申請辦理）。4、辦理不動產(chǎn)權(quán)證公告聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人可帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。另外，如果是委托別人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。5、領(lǐng)取親的不動產(chǎn)權(quán)證在通常情況下，不動產(chǎn)登記中

2023-03-17

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