怎樣寫(xiě)建筑施工合同書(shū)嗎？
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時(shí)間： 2021-11-28 15:45:10
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一、怎樣寫(xiě)建筑施工合同書(shū)嗎？
建筑施工合同書(shū)具體應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明承包方、發(fā)包方的基本信息，工程的概況，工程的期限，工程合同總價(jià)，材料設(shè)備供應(yīng)，工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收，施工設(shè)計(jì)變更，違約責(zé)任等條款，再由雙方簽字，寫(xiě)上年月日即可。
《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
2、標(biāo)的；
3、數(shù)量；
4、質(zhì)量；
5、價(jià)款或者報(bào)酬；
6、履行期限、地點(diǎn)和方式；
7、違約責(zé)任；
8、解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二、建筑施工合同糾紛應(yīng)該怎么處理嗎？
采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式：
1、和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式，爭(zhēng)議方通過(guò)磋商對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識(shí)，這樣既能解決爭(zhēng)議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭(zhēng)議分歧不大，爭(zhēng)議方對(duì)爭(zhēng)議理解差距較小，且爭(zhēng)議方都愿做出讓步前題下。
2、協(xié)調(diào)這是解決爭(zhēng)議的很好方式，爭(zhēng)議方在造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下，對(duì)造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭(zhēng)議問(wèn)題予以明確，通過(guò)造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)，使?fàn)幾h方的造價(jià)糾紛得到解決。采用這種方式解決爭(zhēng)議，多源于爭(zhēng)議方對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)造價(jià)政策的理解不夠，對(duì)造價(jià)管理部門專業(yè)知識(shí)權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。
3、仲裁這是一種對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題作出具有法律約束力的書(shū)面裁決，爭(zhēng)議方可以根據(jù)合同約定或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題提請(qǐng)仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議請(qǐng)求仲裁機(jī)委員會(huì)作出決定或者人民法院作出裁定。
4、訴訟這是對(duì)爭(zhēng)議解決最終方式，爭(zhēng)議方在合同中未約定仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的爭(zhēng)議方可依法將爭(zhēng)議提交人民法院受理，由人民法院依據(jù)司法程序通過(guò)調(diào)查、作出判決、采取強(qiáng)制措施等來(lái)處理糾紛。
法院有管轄權(quán)的限制，對(duì)于建設(shè)工程合同的糾紛一般都由不動(dòng)產(chǎn)所在地的專屬管轄，這就是說(shuō)發(fā)生爭(zhēng)議只能向工程所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
以上四種方式和解、協(xié)調(diào)有利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情結(jié)，能夠較經(jīng)濟(jì)、及時(shí)解決糾紛。仲裁、訴訟是使糾紛的解決具有法律約束力，是解決糾紛的最有效的解決方式，但相對(duì)于和解、協(xié)調(diào)必須付出仲裁費(fèi)和訴訟費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用和一定的時(shí)間。
三、關(guān)于施工合同中違約金的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
關(guān)于施工合同中違約金的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：違約金不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。關(guān)于施工合同中違約金的標(biāo)準(zhǔn)在法律上并未統(tǒng)一，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商認(rèn)定，根據(jù)民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。\n 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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建設(shè)工程施工合同與勞務(wù)合同應(yīng)當(dāng)從四個(gè)方面來(lái)區(qū)別：1、標(biāo)的種類。建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的是建設(shè)工程。工程勞務(wù)合同標(biāo)的中是工程中的勞務(wù)，即僅提供勞動(dòng)力。2、報(bào)酬方式。建設(shè)工程施工合同中發(fā)包方支付的是工程款，其中包含人工工資。而勞務(wù)合同發(fā)包方支付的僅僅是人工工資。3、簽訂條件。建設(shè)工程施工合同的承包人必須具備一定建筑資質(zhì)，如果工程需要分包，必須經(jīng)業(yè)主同意。而勞務(wù)合同承包人一般不需要建筑資質(zhì)，勞務(wù)分包也不需要業(yè)主同意。4、完成方式。建設(shè)工程施工合同中承包人必須以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成工程。而勞務(wù)合同承包人中提供勞務(wù)即勞動(dòng)力。建筑施工合同協(xié)議書(shū)相關(guān)內(nèi)容建筑施工合同的具體的一些內(nèi)容：第一條，就是解釋合同的優(yōu)先順序，是先本合同，然后在是合同的附件；第二條，就要指出圖紙和文件的管理和提供，圖紙是工程師負(fù)責(zé)保管，可以免費(fèi)提供兩套復(fù)印件給承包方，如果需要更多，就自己承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承包方在工2023-08-04368人看過(guò) -
安全責(zé)任首先施工合同的標(biāo)題，施工雙方主體的基本信息。根據(jù)有相關(guān)法律規(guī)定，以及雙方的利益著想，簽訂該合同的目的。最重要的是，施工地點(diǎn)，工程量大小，承包價(jià)格及其付款方式，安全責(zé)任劃分。違約責(zé)任，糾紛處理方式。最后雙方簽字蓋章，注明日期。房屋建筑面積怎么計(jì)算房屋建筑面積計(jì)算方式為：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積。公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所2023-07-16234人看過(guò) -
工程轉(zhuǎn)包勞務(wù)合同屬于合同法調(diào)整的一種合同，簽勞務(wù)合同需要注意的東西如一般合同。合同的內(nèi)容由簽合同的雙方約定，一般包括以下條款，需要注意以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法。簽訂建筑勞務(wù)合同應(yīng)注意以下問(wèn)題：1、勞務(wù)合同的相對(duì)方要有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，若無(wú)資質(zhì)，簽訂的勞務(wù)合同則無(wú)效。2、要注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包。勞務(wù)分包是合法的，而非法分包和工程轉(zhuǎn)包是違法的。3、簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)一定要在合同里明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其是安全生產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)。4、如果要?jiǎng)趧?wù)承包人自己包料和機(jī)械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另外簽訂材料委托采購(gòu)合同和機(jī)械設(shè)備租賃合同，否則就會(huì)出現(xiàn)名為勞務(wù)分包合同，實(shí)為違法分包合同或者工程轉(zhuǎn)包合同的情形，而后兩者是違法的，是無(wú)效的。一、勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同的區(qū)別2023-04-01224人看過(guò) -
合同成立當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。一、公司合伙協(xié)議需要蓋什么章公司合伙協(xié)議可以蓋合同章或者公章。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、移動(dòng)代辦委托書(shū)怎么寫(xiě)當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履2023-06-20445人看過(guò)
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合同無(wú)效根據(jù)《民法典》第七百八十八條的規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。勞動(dòng)者與建筑公司簽訂的勞務(wù)合同，不屬于建設(shè)工程施工合同，實(shí)際上就是勞動(dòng)合同。雙方的關(guān)系屬于勞動(dòng)關(guān)系，由勞動(dòng)合同法調(diào)整。但是勞務(wù)分包合同的性質(zhì)屬于建設(shè)工程施工合同。勞務(wù)作業(yè)分包是將簡(jiǎn)單勞動(dòng)復(fù)雜勞動(dòng)剝離出來(lái)單獨(dú)進(jìn)行承包施工的勞動(dòng)。因此，總承包人與勞務(wù)作業(yè)承包人、分包人與勞務(wù)作業(yè)承包人之間既不是勞務(wù)關(guān)系也不是勞動(dòng)合同關(guān)系，而是建設(shè)工程施工合同關(guān)系。勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)上也屬于建設(shè)工程施工。我國(guó)《建筑法》第26條和第29條規(guī)定，建筑施工企業(yè)承包工程時(shí)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，既然勞務(wù)分包企業(yè)屬于建筑施工企業(yè)，勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)也屬于建設(shè)工程施工，那么，勞務(wù)分包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè)當(dāng)然也應(yīng)該具備相應(yīng)的資質(zhì)。一、什么是施工合同施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方（建設(shè)單位2023-02-1396人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工人勞動(dòng)合同如何書(shū)寫(xiě)？甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條本合同為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿期限勞動(dòng)合同。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行八小時(shí)工時(shí)制度。第五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。四、勞動(dòng)報(bào)酬第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。第八條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方無(wú)需支付乙方的月生活費(fèi)。第九條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：（一）甲乙雙方協(xié)商一致的；（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的第十條2024-02-10238人看過(guò) -
____(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：工程名稱;工程地點(diǎn);工程規(guī)模;總投資;監(jiān)理范圍。2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。3.下列文件均為本合同的組成部分：(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開(kāi)始實(shí)施，至____年__月__日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份2023-06-12403人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建筑施工合同范本甲方：乙方：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳戶：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條工程名稱（指分包部分之間工程名稱）第二條工程地點(diǎn)。第三條工程范圍。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出）。第五條承包人（如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整。第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自年月日開(kāi)工2024-01-29275人看過(guò)
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工程施工合同發(fā)包人在建筑工程合同中需要承擔(dān)的責(zé)任有：提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料；做好施工前準(zhǔn)備工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件；向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，進(jìn)行外部協(xié)調(diào)工作；建設(shè)工程竣工后組織驗(yàn)收；保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；支付價(jià)款，接收工程。建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)有：1、合同條款不完整，不嚴(yán)謹(jǐn)；2、對(duì)一方要求過(guò)于苛刻；3、承包商對(duì)業(yè)主的經(jīng)營(yíng)狀況了解不夠，簽訂施工合同后，可以以各種形式和理由拖欠工程款；4、違反法律法規(guī)簽訂合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀鶙l建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)2023-08-09390人看過(guò) -
1、項(xiàng)目部建立工程質(zhì)量保證體系，負(fù)責(zé)人對(duì)所承建過(guò)程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé);2、保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，不粗制濫造;3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在建房戶的監(jiān)督下取樣檢驗(yàn)合格后方可使用;4、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)施工質(zhì)量檢查評(píng)定。做到對(duì)重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報(bào)建房戶有關(guān)部部門組織驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工;5、消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改達(dá)到質(zhì)量合格。6、單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證：質(zhì)量控制資料齊全;工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整;各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格;主要項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;質(zhì)量驗(yàn)收符合要求;7、工程竣工驗(yàn)收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù);8、上述承諾嚴(yán)格履行，誠(chéng)實(shí)、守信確保工程質(zhì)量;9、因施工原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，2023-05-31180人看過(guò) -
書(shū)面合同備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。一、建筑工程合同備案需要什么材料？建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類的建設(shè)工程合同備案時(shí)需要的材料也不同。1、勘察合同備案（1）、勘察合同原件3份；2023-03-22182人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)設(shè)備安裝合同在性質(zhì)上并不屬于我們通常所認(rèn)知的建設(shè)工程合同范疇。建設(shè)工程合同特指這樣一類合同：即一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)對(duì)某項(xiàng)工程進(jìn)行建設(shè)施工，另一方面則依據(jù)相對(duì)應(yīng)的合同內(nèi)容向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)款項(xiàng)。而建設(shè)工程合同的具體標(biāo)的，就是我們常說(shuō)的工程。在這里，工程的定義涵蓋了土木建筑工程以及在建筑業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建以及大規(guī)模建筑裝修裝飾活動(dòng)中涉及的線路、管道、設(shè)備安裝工程，主要包括有房屋建造、鐵路設(shè)計(jì)、公路修建、機(jī)場(chǎng)策劃、港口建設(shè)、橋梁搭建、礦井挖掘、水庫(kù)運(yùn)營(yíng)、電站調(diào)試、通訊設(shè)施布設(shè)等等眾多領(lǐng)域?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。2024-04-25148人看過(guò)
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不可抗力一、建筑設(shè)備租賃是否為建筑施工合同根據(jù)合同約定的內(nèi)容來(lái)確定，租賃合同只是讓與租賃物的使用權(quán)，本身并不涉及對(duì)于承租人適用租賃物具體情形的干預(yù)，也不存在出租人利用自身的任何獨(dú)特技能為承租人提供服務(wù)；租賃合同中，承租人按照占用租賃物的實(shí)際時(shí)間支付租金；【法律依據(jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。二、建筑施工合同要包括哪些內(nèi)容建筑工程施工合同包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。《民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程2023-05-0392人看過(guò) -
發(fā)包人（全稱）：填寫(xiě)發(fā)包人名稱（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：填寫(xiě)承包人名稱（簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：填寫(xiě)工程項(xiàng)目的詳細(xì)名稱工程地點(diǎn)：填寫(xiě)工程所在地詳細(xì)地址工程內(nèi)容：填寫(xiě)工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)及建筑面積等群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：填寫(xiě)立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)資金來(lái)源：填寫(xiě)資金來(lái)源（如：財(cái)政撥款、金融機(jī)構(gòu)借款、單位自籌、外商投資、國(guó)外金融機(jī)構(gòu)借款、贈(zèng)款、其他資金等）二、工程承包范圍承包范圍：填寫(xiě)項(xiàng)目承包的具體范圍三、合同工期開(kāi)工日期：某年某月某日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）竣工日期：某年某月某日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：填寫(xiě)總工期日歷天數(shù)（應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)確定的天數(shù)相同）天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：填寫(xiě)工程質(zhì)量要求：合格（爭(zhēng)2023-04-30239人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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建筑施工合同糾紛怎么寫(xiě)起訴狀(建筑施工合同糾紛反訴狀)青海在線咨詢 2023-12-17原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 訴訟請(qǐng)求： 1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金; 3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。 事實(shí)與理由： 原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告 -
建筑工地塔吊司機(jī)用工合同書(shū)怎樣寫(xiě)江西在線咨詢 2022-07-30并配合搞好塔機(jī)的安裝、拆卸，使塔機(jī)正常及時(shí)為各施工班組服務(wù)。3、因工作需要乙方合理調(diào)配安排加班時(shí)間，必須保證各施工班組所用材料、物品、工具正常及時(shí)使用。三、勞動(dòng)報(bào)酬聘用期內(nèi)乙方每月工資為：＿＿＿＿元。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和本公司的規(guī)章制度及合同內(nèi)容對(duì)乙方進(jìn)行管理。2、甲方人員有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、督促和考評(píng)。3、甲方必須認(rèn)真履行本合同約定的內(nèi)容，按合同規(guī)定按時(shí)支付乙方工資，乙 -
建筑消防改造施工合同怎么寫(xiě)?臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-201、工程范圍； 2、建設(shè)工期； 3、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間； 4、工程質(zhì)量； 5、工程造價(jià)； 6、技術(shù)資料交付時(shí)間； 7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任； 8、撥款和結(jié)算； 9、竣工驗(yàn)收； 10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期； 11、相互協(xié)作條款。 -
建筑工程施工合同中必須寫(xiě)明施工期限嗎江蘇在線咨詢 2023-03-16法律規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。所以施工合同要寫(xiě)施工的期限。 《民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)
