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1、從法理上分析，作為合同當(dāng)事人，既然依自己之真實(shí)意思表示簽訂了合同，自有義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定，履行合同約定的義務(wù)，當(dāng)然也有權(quán)依法享有合同約定的權(quán)利。那么如果違反合同約定，自應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但承擔(dān)違約責(zé)任與繼續(xù)履行合同兩者之間并不存在矛盾，之所以承擔(dān)違約責(zé)任乃是因?yàn)榇嬖谶`約行為，而之所以必須繼續(xù)履行合同是基于合同之約定，而合同又是基于當(dāng)事人雙方真實(shí)意思所簽。因此，承擔(dān)違約責(zé)任和繼續(xù)履行合同兩者不存在矛盾，可同時(shí)并存。

2、從實(shí)證的角度看，平時(shí)處理的比如延期辦理房產(chǎn)證的開發(fā)商要承擔(dān)違約之責(zé)任，但其應(yīng)按照合同約定為業(yè)主辦房產(chǎn)證的義務(wù)并未因此得到豁免。

一、合同中違約責(zé)任怎么寫

1、違約責(zé)任承擔(dān)方式

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、違約責(zé)任條款約定

違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。

3、損害賠償的范圍

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

4、違約金

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

二、合同違約責(zé)任約定不明怎么主張

1、合同生效以后，在合同履行前或履行過程中，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對(duì)合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補(bǔ)。對(duì)雙方約定不清的內(nèi)容進(jìn)一步地澄清、完善，力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見，最終達(dá)成解決問題的協(xié)議。

2、如果雙方不能就合同約定不明的問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，要求依法對(duì)合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認(rèn)定。并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù)，如雙方以往的交易習(xí)慣、本行業(yè)、本領(lǐng)域的通用做法和規(guī)則等，為合同的解釋、補(bǔ)充工作做好必要的準(zhǔn)備。

3、在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對(duì)合同的內(nèi)容予以確定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)注意及時(shí)了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確具體的法律內(nèi)容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等，及時(shí)履行自己的合同義務(wù)，避免違約的發(fā)生或違約范圍的進(jìn)一步擴(kuò)大。