1.中外合資合作經(jīng)營合同欺詐
中外合資合作經(jīng)營合同欺詐是指欺詐行為人利用合資合作經(jīng)營合同,以隱瞞事實(shí)真相的手段,不對(duì)等的獲得利益使對(duì)方蒙受損失的行為。主要表現(xiàn)形式有:
a.利用出資方式的不同進(jìn)行欺詐。在出資方式上外方總是選擇對(duì)自己較為有利的方式,由于法律規(guī)定了中外雙方出資的靈活性,因而外方通常很少會(huì)以現(xiàn)金的形式進(jìn)行投資,多數(shù)會(huì)以設(shè)備、技術(shù)、產(chǎn)品以及工業(yè)產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行投資。較多的欺詐行為出現(xiàn)在對(duì)上述投資形式進(jìn)行價(jià)格評(píng)估上,外方通過虛報(bào)價(jià)格獲取更多的股份,以多獲得企業(yè)經(jīng)營中所產(chǎn)生的利潤。
b.對(duì)合資合作經(jīng)營中投入的無形資產(chǎn)估價(jià)過高導(dǎo)致合作或合資方資產(chǎn)的無形流失。合資合作經(jīng)營投入的所謂無形資產(chǎn)就是工業(yè)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、非專利技術(shù)、商標(biāo)等權(quán)益的總稱。它可以作為投資的一種形式,但用無形資產(chǎn)進(jìn)行投資其在股本金中的比例不得超過20%。在合同欺詐中欺詐方利用對(duì)無形資產(chǎn)的評(píng)估提高無形資產(chǎn)的價(jià)格,加大在股本金總額中的比例,從而獲得不平等利益。
c.在合資合作經(jīng)營中外方還經(jīng)常采用以產(chǎn)品投入代替流動(dòng)資金的投入。流動(dòng)資金是企業(yè)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的血脈,沒有流動(dòng)資金企業(yè)是不可能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的,尤其一些外方投資者本身就是該產(chǎn)品在中國的代理商或經(jīng)銷商,外方更是在以產(chǎn)品投資中預(yù)埋下了自己的利潤。
2.對(duì)中外合資合作經(jīng)營合同欺詐的防范
a.在中外合資合作經(jīng)營合同簽訂中作為中方一般為引進(jìn)外資往往急于求成,外方利用這一心理進(jìn)行欺詐,簽訂不平等的合同,造成中方在合同履行中受到損失。中外合資合作經(jīng)營是對(duì)雙方都有利的經(jīng)營形式,雙方具有平等性,中方應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持立場使合同的訂立保持公正公平。
b.在中外合資合作合同的出資方式中既要考慮到有利性,又要考慮對(duì)等性,出資應(yīng)當(dāng)公平合理,對(duì)外方的出資應(yīng)當(dāng)要求提供至少部分現(xiàn)金,外方如以物化形式進(jìn)行部分投資,中方也應(yīng)當(dāng)要求以場地、廠房、設(shè)備等進(jìn)行投資。
d.在外方以無形資產(chǎn)作為入資形式時(shí),應(yīng)當(dāng)注意選擇公正的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行公正的評(píng)估。選擇有資格及信譽(yù)良好的評(píng)估機(jī)構(gòu)是進(jìn)行公正評(píng)估的前提。對(duì)于評(píng)估中的疑點(diǎn)要敢于追究,并通過科學(xué)的評(píng)估決定無形資產(chǎn)在合作企業(yè)中的資產(chǎn)比例。
e.對(duì)于外方用設(shè)備、產(chǎn)品進(jìn)行投資的,必須堅(jiān)持用原始憑證計(jì)算價(jià)格,而不能用轉(zhuǎn)手單位的憑證計(jì)價(jià)。對(duì)以設(shè)備進(jìn)行投資的應(yīng)當(dāng)通過國家商檢部門進(jìn)行商檢,能夠有效的防范合同欺詐的發(fā)生。
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合作經(jīng)營是指不同的主體在協(xié)議的基礎(chǔ)上,各自承擔(dān)責(zé)任并共同參與資源的整合和存量共享,實(shí)現(xiàn)相鄰層次、跨部門業(yè)務(wù)領(lǐng)域的規(guī)劃、統(tǒng)籌、協(xié)同一體化,以獲得更高效益。 合作經(jīng)營的具體形式有兩種: 一種是合作各方組成合作經(jīng)營企業(yè),按合同共同經(jīng)營,實(shí)行全面的... 更多>
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中外合作經(jīng)營有限公司合同合同范本甘肅在線咨詢 2022-10-21《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认?/div>合同詐騙與合同欺詐的區(qū)別及防范措施陜西在線咨詢 2024-11-19合同欺詐和合同詐騙之間的關(guān)鍵區(qū)別在于行為人是否具有非法占有的目的。如果行為人主觀上不具有以欺騙手段非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的,并且客觀上具備一定的履約能力,也有積極履行合同的誠意和行動(dòng),沒有完全履行合同有客觀的原因,并不是企圖騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的,那么就不構(gòu)成合同詐騙罪。 然而,有些案件行為人可能存在夸大履約能力或者提供虛假證明文件等情形,但主觀上并沒有非法占有財(cái)物或者置對(duì)方財(cái)物于風(fēng)險(xiǎn)境地而不管,最居間合同漏洞及欺詐的防范內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-181、對(duì)居間合同中提供的任務(wù)來源要作認(rèn)真、科學(xué)的考察。 居間合同欺詐行為中提供的任務(wù)經(jīng)常都是虛假的,只要委托人能夠進(jìn)行認(rèn)真、科學(xué)的考察一般是能夠識(shí)破其騙局的?,F(xiàn)實(shí)生活中上當(dāng)受騙的受欺詐人都是相信居間人一面之詞,沒有自己進(jìn)行認(rèn)真的了解及考察,從而落入合同陷阱。 2、接受居間人服務(wù)的一方,尤其要對(duì)所謂第三方的真實(shí)身份進(jìn)行了解。 在居間合同欺詐中,多數(shù)受欺詐人是因?yàn)橄嘈啪娱g人的真實(shí)信和可靠信,忽視了對(duì)第三房屋租賃合同如何防范, 如何防范房屋租賃合同中的漏洞或欺詐及欺詐北京在線咨詢 2022-03-06一、租賃房屋風(fēng)險(xiǎn)如何防范要防范這些漏洞與欺詐,我們應(yīng)該如此:1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關(guān)信息。訂立租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察。如自己進(jìn)行了解有困難,可以委托律師向?qū)Ψ剿诘氐墓ど滩块T進(jìn)行查詢,并且可以通過對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。2、房屋租賃合同應(yīng)由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)。(1)租賃合同中的條款,應(yīng)盡量詳盡明確。(2)合中外合資經(jīng)營企業(yè)法與中外合作經(jīng)營企業(yè)法的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-17合資企業(yè)與合作企業(yè)之間雖有許多相似、甚至相同之處,但二者仍有著基本的差別,即合資企業(yè)是股權(quán)式組織,而合作企業(yè)是契約式組織。合資企業(yè)各方的各種投資形式包括現(xiàn)金、設(shè)備、廠房、技術(shù)、土地使用權(quán)等都要以同一貨幣單位計(jì)算股權(quán),利潤的分享和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)都以股權(quán)為依據(jù),合營期限也比較長。而合作企業(yè)合作各方提供的現(xiàn)金、設(shè)備、土地、技術(shù)、勞動(dòng)力等不作為股本投入,利潤的分配完全依據(jù)各方簽訂的協(xié)議,合營期限一般比合資企業(yè)