婚姻登記后買房是否算夫妻共同財產(chǎn)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 19:45:28
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在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果是使用夫妻共同財產(chǎn)，且夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，無論房產(chǎn)證上寫誰的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、如果是使用夫妻一方個人資產(chǎn)全款購買，房產(chǎn)證上寫出資方個人名字，應(yīng)認定為出資方個人財產(chǎn)。
婚后父母出資買房不一定屬于共同財產(chǎn)。如果一方父母在婚后出資購買房子時，明確表示該房子只歸自己子女所有的，那該房子就不是夫妻的共同財產(chǎn)，而應(yīng)認定為是夫妻一方的個人財產(chǎn)，反之如果父母在購買房子時沒有明確指定房子只歸一方所有，那么該套房產(chǎn)就可以認為是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，離婚時，雙方均享有所有權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同財產(chǎn)個人婚前全款買房，且房產(chǎn)證登記個人名下，這種情況下，房產(chǎn)完全是屬于個人財產(chǎn)。個人婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名下，這種情況下，房產(chǎn)通常會被認定為共同財產(chǎn)。個人婚前全款買房，房產(chǎn)證登記對方名下，通常會被認定為一方贈與為另一方，屬于被贈與個人財產(chǎn)。只有登記在雙方名下的情況下才是共同財產(chǎn)?；榍澳蟹劫J款買房婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎一、婚前男方貸款買房婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎1、婚前男方貸款買房婚后是否夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)不同情況而定，具體如下：（1）婚前男方貸款買房，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)；（2）婚前男方貸款買房，婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；（3）婚前的首付和還貸部分歸男方所有，房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（2023-07-13140人看過 -
杭州離婚律師：婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？婚前個人房產(chǎn)的拆遷款原本仍屬于個人財產(chǎn)，但婚內(nèi)用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下的“婚后加名”行為，視為夫妻一方對另一方的贈與行為，那么，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。杭州離婚律師李曉娟在這里需要強調(diào)，男方在變更產(chǎn)權(quán)登記后，如果沒有特殊情況，是不能形成任意撤銷權(quán)的。所以，婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產(chǎn)為夫妻共同所有。屬于夫妻共同財產(chǎn)并不意味著離婚時就是平分的，法官在房屋分割比例上會參考雙方對房屋的貢獻大小、結(jié)婚年限長短、有無子女、雙方過錯問題等因素進行判決。借由這個問題，李曉娟律師也講講婚前個人房產(chǎn)婚后拆遷的其他房產(chǎn)歸屬情況。個人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，房屋拆遷的所有補償，均屬于對被拆遷人的個人財產(chǎn)。如果被拆遷人拿該筆拆遷款去購買房產(chǎn)，并登記在其個人名下，那實質(zhì)上新房仍屬于其個人的財產(chǎn)，跟配2023-06-29388人看過 -
領(lǐng)證之后給的彩禮錢屬于夫妻共同財產(chǎn),彩禮屬于贈予的財產(chǎn),領(lǐng)證后在婚姻存續(xù)期間,屬于夫妻共財產(chǎn)。一、彩禮買房算婚前財產(chǎn)還是婚后彩禮錢的認定是男方贈與女方的，原則上女方在婚前獲得的彩禮錢就屬于女方個人的婚前財產(chǎn)。如果婚前女方用男方給的彩禮錢購買的房產(chǎn)，并且只是登記在女方一人名下的，就屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，如果婚前女方用男方給的彩禮錢購買的房產(chǎn)是登記在男女雙方名下的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果女方在婚后用彩禮購買的房產(chǎn)，并登記在女方一人名下的，就屬于夫妻的共同財產(chǎn)，登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、領(lǐng)證前的彩禮算是夫妻共同財產(chǎn)嗎領(lǐng)證前的彩禮錢不屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、彩禮通常情況下是指婚戀中男方給女方的聘禮或禮金；2、彩禮帶有以締結(jié)婚姻為目的的贈予性質(zhì)，接受彩禮本身就蘊涵著對方答應(yīng)結(jié)婚。婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：1、工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金2023-03-17234人看過
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法律綜合知識根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，當婚姻關(guān)系締結(jié)后，處于持續(xù)狀態(tài)之時，夫婦雙方進行購買房產(chǎn)之行為時，如若未對購房款項來源及比例作出詳細明確的約定或提供充分確鑿的證據(jù)予以證實；那么即便房產(chǎn)證書僅標注或者僅記錄配偶單一方姓名，亦應(yīng)當視為夫妻共有財產(chǎn)進行處理。因此，對于結(jié)婚之后購置的房屋，不論房產(chǎn)證上記載的是夫妻雙人的名義還是僅僅呈現(xiàn)其中單一位成員的姓名，在通常情況下均可被視為婚后共有的財產(chǎn)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。2024-08-03282人看過 -
婚后夫妻買車是否屬于共同財產(chǎn)要看具體情況，如果購買車輛的款項是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，購買的車輛也就屬于夫妻共同財產(chǎn)，當事人最好保留夫妻共同財產(chǎn)購買車輛的證據(jù)。如果購買車輛的錢是屬于一方個人財產(chǎn)的，購買的車輛是屬于個人的財產(chǎn)，但當事人要提供證明是用個人財產(chǎn)購買的。一、婚前買的房子離婚后該怎么分配婚前買的房子離婚后怎么分配要視情況而定，如果是一方個人購買的，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割，但是如果雙方婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，共同償還貸款的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商分割?；榍百徺I的房子如果是雙方共同購買的，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商分割。二、婚后車子只有一方的名字離婚怎么分要看情況：1.如果是用婚后收入買的車子,即使登記在一方的名下,也屬于夫妻共同財產(chǎn);夫妻婚后取得的財產(chǎn),原則上應(yīng)平均分割;2.如果是用婚前的積蓄購買的車輛,且2023-03-09237人看過 -
婚前買的期房婚后交房，如果是婚前一方交首付并且還貸且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，并登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。一、如果房貸沒還完，離婚怎么辦1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房2023-03-17364人看過 -
法律綜合知識一、房子登記在妻子名下，算不算夫妻共同財產(chǎn)若夫人名下的不動產(chǎn)乃婚后夫婦二人攜手共創(chuàng)之產(chǎn)物，那么此項資產(chǎn)理應(yīng)視為夫妻的共有財富。在夫妻共有財產(chǎn)的范疇內(nèi)，主要包括以下幾個方面：首先，工資與獎金部分，是指在婚姻關(guān)系持續(xù)存在的這段時間里，夫妻任意一方或者雙方所獲得的工資以及獎金收益，以及各種相關(guān)的福利待遇及補貼。其次，生產(chǎn)經(jīng)營收入部分，則是指在婚姻關(guān)系存在期間，夫妻中任一方或者雙方參與生產(chǎn)經(jīng)營活動所獲得的收入。再者，知識產(chǎn)權(quán)收入部分，即在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，夫妻中的一方或雙方向外投資并實際取得的知識產(chǎn)權(quán)收入。最后，從遺產(chǎn)或贈予中所獲得的財產(chǎn)，亦可理解為夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方或雙方因繼承或是受到他人贈予所得到的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識2024-04-04459人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚前夫妻一方以個人名義貸款買房，房產(chǎn)登記在夫妻名下的，該房是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有變賣夫妻房產(chǎn)的行為，則法院在離婚分割房產(chǎn)時，可以讓該方不分或少分房產(chǎn)份額。夫妻共同貸款買房離婚時如何處理？如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了。如果沒有約定，雙方婚后共同貸款買房的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成的處理方式如下：1．夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進行競價；2．夫妻雙方中的其中一方主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，由于房屋評估機構(gòu)按照現(xiàn)在房屋的市場價格對房屋作出評估，取得房屋房產(chǎn)所有權(quán)的夫妻一方應(yīng)當給予房屋另一方相應(yīng)的補償；3．夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，根據(jù)夫妻雙方的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻2023-08-02432人看過 -
法律綜合知識1．當夫妻締結(jié)婚姻后，其中一方自愿以其本人所有之財力購買房產(chǎn)并將其所有權(quán)證書歸于自身名下時，此房產(chǎn)即被視為該方向個人所擁有的私有財產(chǎn)。2．同樣地，若夫妻在婚姻期間內(nèi)，一方利用其個人存款購買房產(chǎn)，但該房產(chǎn)的所有權(quán)證書上卻記載著夫妻兩人的名字，這種情況便可視為該房產(chǎn)為夫妻在法律層面上共享的共有財產(chǎn)。3．在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方通過共同累積并投入到購房基金中的資金購買的房產(chǎn)，無論這筆款項最終用于購買房產(chǎn)并記入誰名下，均應(yīng)被認定為夫妻雙方的共有財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-07-29169人看過 -
婚后買房登記在夫妻一方名下不一定屬于共同財產(chǎn)。如果婚后是夫妻用共同財產(chǎn)購買了房子，那么即使房子只登記在一方名下，房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方均可以對其主張所有權(quán)。如果房產(chǎn)是一方父母出資為子女所買，指定房產(chǎn)只登記在自己子女即夫妻一方名下，那么該房子就屬于夫妻個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。一、夫妻離婚后房產(chǎn)該怎么分割夫妻離婚后房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財產(chǎn)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。3、若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房2023-04-03377人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)這是要根據(jù)情況而定的，如果個人所購買的房屋是在婚后發(fā)生，并且房價款來自夫妻間共同所有，且夫妻之間沒有特殊約定的話，那么這個房產(chǎn)也自然而然是夫妻間的共同財產(chǎn)；如果是婚后由一方父母出資為其子女購買的不動產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，在法律上只視為對其子女一方的贈與，那么則屬于個人的財產(chǎn)。如果是在婚前個人買房，且婚后沒有讓另一方承擔還貸義務(wù)的，那么屬于個人房產(chǎn)?；楹筚I房寫父母名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房寫父母名字的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方婚后買房，將房屋登記于父母名下的，應(yīng)當由父母取得房屋的所有權(quán)，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房屋的產(chǎn)權(quán)必須登記在雙方或者一方的名下，雙方將房屋登記在父母名下的，就不能按照夫妻共同財產(chǎn)處理，只能按照父母的財產(chǎn)進行處理。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、2023-07-01396人看過
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法律綜合知識在此并不相互包含關(guān)系，該房產(chǎn)僅被視為個體財產(chǎn)的一部分，但其中，在婚姻存續(xù)期間所負擔的所有貸款則被界定為可供分配的共同財產(chǎn)。當夫妻中的任何一方在婚前簽署了關(guān)于不動產(chǎn)的買賣合約，同時，若是使用其自身的財產(chǎn)進行了首次付款的支付，并成功從銀行取得了貸款，那么在婚后的階段中，如若能夠用這對夫妻的共同財產(chǎn)來償還這筆貸款，則這種情況下的房地產(chǎn)將被視作這對夫妻的共有財產(chǎn)。當然，如果能在離婚之時通過雙方達成的協(xié)議來處理這個問題，那自然更好，不過，如果雙方無法就此達成共識，那么將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由司法機關(guān)來判定這不動產(chǎn)的最終所有權(quán)人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動2024-08-17135人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)不屬于。根據(jù)我國法律規(guī)定：夫妻可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。因此，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果夫妻雙方明確約定，婚后購置的房屋為夫妻一方所有，則為一方個人財產(chǎn)，否則為夫妻共同財產(chǎn)。因此婚后買房注明單獨所有的情況不算共同財產(chǎn)。單婚后單獨買房需要什么資料單婚后單獨買房需要的資料如下：1．全款買房需要準備的材料：已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2．貸款買房需要準備的材料：已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）。3．公積金買房需要準備的材料，個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：（1）申請人戶口本（含首頁，戶主頁）復(fù)印件；（2）申請人身份證復(fù)印件；（3）申請人收入證明原件；（4）申請人公積金交存證明原件；（5）購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提2023-07-1380人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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婚前登記買的房子算是共有還是婚后買的房子是夫妻共同財產(chǎn)北京在線咨詢 2023-06-18夫妻共同財產(chǎn) 住房產(chǎn)權(quán)，由于是婚后購買的住房，民法典規(guī)定在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 債權(quán)，由于購房所用款項是使用一方婚前個人財產(chǎn)，這筆錢屬于這一方婚前個人財產(chǎn)，這一方可以憑此主張對另一方的債權(quán)。 -
婚前買的婚后登記的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?北京在線咨詢 2021-05-28《中華人民共和國婚姻法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準予離婚：(一)重婚或有配偶
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買房做登記后夫妻共同財產(chǎn)怎么辦西藏在線咨詢 2022-10-15屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： -
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夫妻婚姻中遺產(chǎn)是否算共同財產(chǎn)浙江在線咨詢 2023-07-17遺產(chǎn)不一定是夫妻共同財產(chǎn)，如果遺產(chǎn)沒有說明給予誰的，就屬于共同財產(chǎn)；如果遺產(chǎn)明說給予夫妻中某一方的，則屬于該方的個人財產(chǎn)，不過可以夫妻約定為共同財產(chǎn)。 如果夫妻離婚因共同財產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛協(xié)商不成的可以就財產(chǎn)糾紛提起訴訟由法院判決。
