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以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-09 15:53:26 486 人看過

一、以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法

以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是不合法。

口頭施工合同是無效的。施工合同屬于要式合同,必須采用書面形式訂立合同。

法律依據(jù):

《民法典》第七百八十八條,建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

《民法典》第七百八十九條,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、什么樣的情況下建設(shè)施工合同會無效

建設(shè)施工合同會無效的情況是:

1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

2.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義;

3.建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的;

4.違法分包的;

5.非法轉(zhuǎn)包的。

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十二條規(guī)定,違反本條例規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。

三、建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時效

建設(shè)施工合同糾紛的訴訟時效是3年。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

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    • 建設(shè)施工合同是否可以通過口頭形式訂立,法律的規(guī)定是什么
      河南在線咨詢 2023-08-10
      口頭施工合同是無效的。施工合同屬于要式合同,必須采用書面形式訂立合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
    • 口頭形式是否可以作為合同訂立的方式
      黑龍江在線咨詢 2025-01-11
      根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,當(dāng)事人可以采取書面形式、口頭形式等其他形式來訂立合同。實際上,在日常生活中,許多合同都是以口頭形式訂立的,例如小到買菜、買衣服,大到買各種電器。因此,口頭形式可以被視為一種有效的合同形式。 根據(jù)民法典第四百六十九條的規(guī)定,當(dāng)事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式來訂立合同。書面形式指的是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。如果電子數(shù)據(jù)
    • 怎么以口頭形式訂立合同,口頭形式訂立的合同有效嗎?
      河南在線咨詢 2022-10-26
      一、怎么以口頭形式訂立合同口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對話方式表達相互之間達成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時,應(yīng)注意只能是及時履行的經(jīng)濟合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式??陬^形式,是指當(dāng)事人只用語言為意思表示訂立合同,而不用文字表達協(xié)議內(nèi)容的形式。口頭形式簡便易行,在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式,毋須當(dāng)事人特別指明。凡當(dāng)事人無約定
    • 能否通過口頭方式訂立保理合同?
      澳門在線咨詢 2025-02-08
      根據(jù)《民法典》第七百六十二條的規(guī)定,保理合同是指應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人,保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。根據(jù)該法規(guī),保理合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,而不能采用口頭方式訂立。
    • 口頭方式的建設(shè)合同有效嗎?
      河南在線咨詢 2023-08-14
      口頭施工合同是無效的。施工合同屬于要式合同,必須采用書面形式訂立合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。