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以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-09 15:53:26 486 人看過

一、以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法

以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是不合法。

口頭施工合同是無效的。施工合同屬于要式合同，必須采用書面形式訂立合同。

法律依據(jù)：

《民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

《民法典》第七百八十九條，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、什么樣的情況下建設(shè)施工合同會無效

建設(shè)施工合同會無效的情況是：

1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；

2．沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義；

3．建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的；

4．違法分包的；

5．非法轉(zhuǎn)包的。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十二條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

三、建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時效

建設(shè)施工合同糾紛的訴訟時效是3年。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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采取口頭形式設(shè)立遺贈倒是個相當(dāng)不錯的選擇。在遺囑人面臨突發(fā)性嚴(yán)重遭遇的時候，倘若無法親自起草書面協(xié)議，那么這種方式便能夠快速、便捷地處理關(guān)于個人財產(chǎn)繼承和分割的問題。然而，值得注意的是，如果選擇采用口頭形式設(shè)立遺贈，那么必須有兩位以上的證人和現(xiàn)場見證才算合法有效。在危機情況有所緩解之后，最好還是按照法律規(guī)定，以書面協(xié)議書或者音視頻文件的形式正式確立遺贈的裁決，以便于日后執(zhí)行。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效

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保理合同能不能采用口頭訂立方式

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，保理合同是指應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人；保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。保理合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面的形式訂立，而不能采用用口頭方式訂立。保理合同應(yīng)該采用什么形式根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百六十二條保理合同的內(nèi)容一般包括業(yè)務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、基礎(chǔ)交易合同情況、應(yīng)收賬款信息、保理融資款或者服務(wù)報酬及其支付方式等條款。保理合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（二）保理業(yè)務(wù)的服務(wù)項目包括什么1、貿(mào)易融資保理商可以根據(jù)賣方的資金需求，收到轉(zhuǎn)讓的應(yīng)收賬款后，立刻對賣方提供融資，協(xié)助賣方解決流動資金短缺問題。2、銷售分戶賬管理保理商可以根據(jù)賣方的要求，定期向賣方提供應(yīng)收賬款的回收情況、逾期賬款情況、賬齡分析等，發(fā)送各類對賬單，協(xié)助賣方進行銷售管理。3、應(yīng)收賬款的催收保理商有專業(yè)人士從事追收，他們會根據(jù)應(yīng)收

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建設(shè)工程施工合同可以口頭約定。建設(shè)工程合同并不是要式合同，法律只是規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，并沒有規(guī)定必須采用書面形式，所以是可以口頭約定的。法律規(guī)定除了當(dāng)事人約定或者法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用書面形式訂立的合同都是可以采取口頭形式訂立的?？梢越獬ㄔO(shè)工程施工合同的情形有哪些法律咨詢：哪些情形下發(fā)包人可以解除建設(shè)工程施工合同律師回答：1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承諾人拒絕修復(fù)的；4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建

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保理合同到底可以使用口頭訂立的方式么

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，保理合同是指應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人，保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。保理合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面的形式訂立，而不能采用用口頭方式訂立。一、企業(yè)追收賬款的方法第一，由企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)員直接出面。因為業(yè)務(wù)員親自參與業(yè)務(wù)交易，對客戶情況最熟悉。一般情況下，業(yè)務(wù)員可能與客戶有多年的交情，見面易于溝通。第二，由企業(yè)內(nèi)部專職機構(gòu)出面。優(yōu)點是可以集中多數(shù)人的智慧，采取最佳方法與客戶接觸談判，避免可能出現(xiàn)的極端行為給追收造成的不必要麻煩。在這種情況下，也需要業(yè)務(wù)員的配合和支持。第三，委托社會追賬機構(gòu)出面。一般在客戶態(tài)度強硬、故意欺詐的情況下，可以采取這種方式。第四，逾期應(yīng)收賬款的收款程序。一般逾期應(yīng)收賬款的催收程序從逾期之日開始，先通過電話、函件、傳真、E-mail等較禮貌的方式，提醒客戶賬款已到期，應(yīng)予付款

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