如何挑選董事會(huì)成員？
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時(shí)間： 2023-06-05 16:16:16
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如何挑選董事會(huì)成員?
以下是如何挑選董事會(huì)成員的建議：
重學(xué)識(shí)不重名聲
在尋找董事會(huì)成員時(shí)，董事會(huì)和顧問(wèn)班底總有一種錯(cuò)誤的思維定式，以為越有名的人物越好，如華盛頓政界要人喬丹、美國(guó)前國(guó)防部長(zhǎng)柯恩和民主黨前參議員米謝爾等。實(shí)際上，那些貪污腐敗的首席執(zhí)行官最喜歡憑借這種光芒四射的名人董事會(huì)干壞事了。因?yàn)樗麄冎蓝聲?huì)的知名度會(huì)讓投資人放松警戒。還記得環(huán)球電訊嗎?設(shè)想一下當(dāng)初它要是邀請(qǐng)卡普拉斯擔(dān)任董事的話，結(jié)果會(huì)好得多___卡普拉斯當(dāng)時(shí)是康柏公司的首席執(zhí)行管，之前是康柏的首席資訊官。不幸的是，環(huán)球電信卻錯(cuò)誤地選擇了美國(guó)駐新加坡前大使格林。
重性格不重獨(dú)立
許多股東權(quán)益積極分子都鼓吹挑選董事會(huì)利益之外的人擔(dān)任董事以確保獨(dú)立?？墒牵瑩碛歇?dú)立見(jiàn)解和獨(dú)立于董事會(huì)之外是兩碼事。比如，安然董事會(huì)中最勇敢的聲音來(lái)自一名誠(chéng)實(shí)的科學(xué)家利馬司特。聽(tīng)起來(lái)他是夠獨(dú)立，但現(xiàn)在看來(lái)頗為可疑，因?yàn)樗陌驳律┌Y研究中心是安然資助的。
另外，懂行也非常重要的。如果董事對(duì)公司業(yè)務(wù)有所了解，可以防止經(jīng)理人一意孤行。像通用電器、伯克夏·哈薩威公司、聯(lián)合包裹服務(wù)公司就很明智，它們的董事會(huì)成員名單上有不少業(yè)內(nèi)人士的名字。拒絕有商業(yè)或社會(huì)身份的人有時(shí)候，最致命的問(wèn)題不是出在財(cái)務(wù)上，而是政治上的或者針對(duì)個(gè)人的。像林業(yè)、制藥和媒體公司，他們經(jīng)常被社會(huì)輿論拿到放大鏡下挑毛病，其中最常見(jiàn)的是就道德問(wèn)題發(fā)難。如果董事會(huì)候選人曾在某個(gè)爭(zhēng)議中持有特定的立場(chǎng)，那么他不太適合做此類企業(yè)的董事，因?yàn)樗麄儾荒苊皂樀爻蔀檎麄€(gè)公司的代表。
尋找對(duì)公司業(yè)務(wù)充滿激情的人
很可惜，許多人都是出于虛榮心和權(quán)力欲才擔(dān)任董事一職的，他們對(duì)于公司所處的行業(yè)漠不關(guān)心。很多董事會(huì)成員都承認(rèn)，自己并不太明白幻燈片上表格里的縮寫到底是什么意思。遠(yuǎn)離把董事職位當(dāng)戰(zhàn)利品的人10年前，在十幾個(gè)董事會(huì)里同時(shí)擔(dān)任董事是件很平常的事，而他們出席的董事會(huì)議還不到75%。像那個(gè)忙得不可開(kāi)交的基辛格，雖然當(dāng)時(shí)他擔(dān)任董事的霍林格國(guó)際正處在困境中，他還是缺席了好多次董事會(huì)議。還有大忙人克雷維斯，蘇富比拍賣公司的許多會(huì)議他也沒(méi)有出席。據(jù)企業(yè)圖書館的米諾稱，如今一名董事每年要花15到20天時(shí)間在開(kāi)會(huì)和做準(zhǔn)備工作上。讓人吃驚的是，為了改善日益腐敗的管理狀況，新改革后的紐約證券交易所(NYSE)竟然邀請(qǐng)仁斯利爾工學(xué)院的校長(zhǎng)杰克遜當(dāng)了董事，這位女士已經(jīng)奔波于6家企業(yè)的董事會(huì)議了?？磥?lái)杰克遜的時(shí)間安排真夠緊湊的，上帝保佑仁斯利爾工學(xué)院還能夠正常運(yùn)行。當(dāng)心公司治理專家的謬方前幾年，一些所謂資深的前任董事們?cè)?jīng)很是吃香。各家公司紛紛邀請(qǐng)他們參與董事會(huì)，也不管他們?cè)ЯΦ哪切┕韭闊┎粩嗌踔疗飘a(chǎn)倒閉?，F(xiàn)在，您還是離他們遠(yuǎn)點(diǎn)吧，對(duì)那些過(guò)了退休年齡卻又剛愎自用的人，也最好敬而遠(yuǎn)之。像康寧公司、達(dá)美航空公司和波音公司就很明智，他們挑選了豪頓、格林斯坦、斯通賽弗等精力充沛而又成熟的政治家擔(dān)任董事。
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股份有限公司依照《公司法》規(guī)定，董事會(huì)任期未到，沒(méi)有出現(xiàn)法定情形時(shí)不能要求改選董事會(huì)。董事會(huì)是由董事組成的、對(duì)內(nèi)掌管公司事務(wù)、對(duì)外代表公司的經(jīng)營(yíng)決策機(jī)構(gòu)。公司設(shè)董事會(huì)，由股東會(huì)選舉。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，副董事長(zhǎng)一人，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)選舉產(chǎn)生。董事任期三年，任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿前，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。《中華人民共和國(guó)公司法》第四十五條規(guī)定，董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過(guò)三年。董事任期屆滿，連選可以連任。董事任期屆滿未及時(shí)改選，或者董事在任期內(nèi)辭職導(dǎo)致董事會(huì)成員低于法定人數(shù)的，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，董事會(huì)的任期還沒(méi)有滿的話公司不會(huì)隨意的更改董事會(huì)的，因?yàn)楣镜亩聲?huì)任期一般都是不超過(guò)三年的。股份有限公司董事任期多長(zhǎng)？股份有限公司董事是有任期規(guī)定的，任期多長(zhǎng)由公司章程作出規(guī)定。同時(shí)公司法規(guī)定，董2023-07-1065人看過(guò) -
董事會(huì)該公司的董事會(huì)成員可以是自然人，但需滿足一定條件，如無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力、未擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或廠長(zhǎng)、經(jīng)理且對(duì)該公司企業(yè)破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任、擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人且負(fù)有個(gè)人責(zé)任且該公司企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照未逾三年、個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)?。因此，符合條件的人才能擔(dān)任該公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。董事會(huì)成員可以是自然人，并且不一定都持有股份。對(duì)于自然人來(lái)說(shuō)進(jìn)入董事會(huì)也是沒(méi)有股份的。有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員：（一）無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力；（二）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；（三）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)2023-11-09215人看過(guò) -
董事會(huì)本文介紹了職工董事和董事的區(qū)別。職工董事是在公司中擔(dān)任職務(wù)的職工代表,由職工代表大會(huì)或工會(huì)會(huì)員大會(huì)民主選舉產(chǎn)生,代表職工行使決策權(quán)。而董事則是由股東(大)會(huì)或職工民主選舉產(chǎn)生,可以由股東或非股東擔(dān)任,具有聘任權(quán)力。因此,職工董事和董事的權(quán)力、產(chǎn)生方式和代表對(duì)象都有所不同。職工董事和董事之間的區(qū)別在于，職工董事在公司中擔(dān)任職務(wù)，而董事則有權(quán)力聘任。職工行董事，是由職工代表大會(huì)或工會(huì)會(huì)員大會(huì)民主選舉產(chǎn)生，依照法律程序進(jìn)入董事會(huì)代表職工行使決策的職工代表。董事由股東（大）會(huì)或職工民主選舉產(chǎn)生，可以由股東或非股東擔(dān)任。 產(chǎn)生方式：職工董事 vs 董事標(biāo)題：['3. 產(chǎn)生方式：職工董事 vs 董事']隨著公司治理的不斷完善，職工參與度也日益受到關(guān)注。在公司的組織結(jié)構(gòu)中，職工董事和董事分別具有不同的產(chǎn)生方式。那么，這兩種方式在法律上是如何規(guī)定的呢？首先，職工董事是指由公司職工通過(guò)職工代表大會(huì)選舉產(chǎn)生的2023-08-31491人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)董事會(huì)選舉規(guī)則包括有，會(huì)議由董事長(zhǎng)召集并主持，董事任期不超過(guò)三年，高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層要由董事會(huì)選舉等；董事會(huì)選舉程序是，召開(kāi)會(huì)議要提前十日通知全體董事和監(jiān)事，會(huì)議圍繞董事會(huì)進(jìn)行提名、選舉、讀票、決議等項(xiàng)目進(jìn)行。一、董事會(huì)選舉規(guī)則董事會(huì)選舉規(guī)則如下：1．董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集和主持；董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長(zhǎng)召集和主持；副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。2．董事任期由公司章程規(guī)定，每屆任期不得超過(guò)三年。董事任期屆滿，連選可以連任。董事任期屆滿未及時(shí)改選，或者董事在任期內(nèi)辭職導(dǎo)致董事會(huì)成員低于法定人數(shù)的，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。3．兩個(gè)以上的國(guó)有企業(yè)或者兩個(gè)以上的其他國(guó)有投資主體投資設(shè)立的有限責(zé)任公司，其董事會(huì)成員中應(yīng)當(dāng)有公司職工代表。4．董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)的2022-06-2565人看過(guò)
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房屋裝修老年人經(jīng)過(guò)大半輩子的辛苦奮斗有了一定的積蓄，可能會(huì)為了改善居住環(huán)境而選擇購(gòu)房。那么，如何給老人選房呢———盡量買精裝修的房子，社區(qū)配套要成熟便捷，最好緊臨公園等綠化設(shè)施……精裝修的房子更省心對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項(xiàng)大家公認(rèn)的費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)心的工程，裝修過(guò)程中通常要有人監(jiān)督裝修進(jìn)程。年輕人每天上班沒(méi)時(shí)間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪聲對(duì)老年人的健康非常不利，因此選擇購(gòu)買精裝修的房屋會(huì)為老年人免去許多不必要的麻煩。提示：隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來(lái)越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，會(huì)住得更舒適些。社區(qū)配套要成熟便捷社區(qū)配套包括社區(qū)內(nèi)或項(xiàng)目周邊的醫(yī)療、餐飲、購(gòu)物、電梯配置等設(shè)施，這些設(shè)施關(guān)系到購(gòu)房者每天的生活便捷程度，這對(duì)于行動(dòng)不便的老年人是至關(guān)2023-06-10284人看過(guò) -
預(yù)付款一挑價(jià)格目前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于階段性供過(guò)于求，購(gòu)房者在選擇方法、價(jià)格時(shí)，大有回旋余地。特別是有些開(kāi)發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價(jià)甚至以成本價(jià)進(jìn)行經(jīng)銷。購(gòu)房者應(yīng)適時(shí)抓住機(jī)遇，挑選購(gòu)買升值潛力大、質(zhì)量有保證、價(jià)格低廉的樓房。二挑地段所謂地段即指商品房所處的地理位置。一般情況下，老年人多選擇靠醫(yī)院較近，便于就醫(yī)看病的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里有利于老年人生活起居。青年人多選擇城中鬧市區(qū)的黃金地段，那里便于互相之間交往及上下班。有小孩子上學(xué)的家庭大多選擇靠近學(xué)校的地段，以便于孩子就近入學(xué)。當(dāng)然，還要根據(jù)購(gòu)房者各自家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。三挑質(zhì)量挑質(zhì)量的實(shí)質(zhì)是挑毛病。可以從下述兩方面入手。首先，查閱檔案資料。主要查看各種建材生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品合格證書、各道施工工序質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量等級(jí)等資料。其次，從表面細(xì)看外觀。土建工程外表只能看墻柱和地基是否下沉、墻外有否裂縫、層面是否滲漏等。裝飾2023-04-22389人看過(guò) -
董事會(huì)如何選舉和罷免公司董事董事可以因辭職或死亡而離職。在一些法律制度中，董事可以通過(guò)與其他董事協(xié)商的方式被免職（在一些國(guó)家，這需要一定的條件，但在另一些國(guó)家，沒(méi)有限制）一些司法權(quán)力還允許董事會(huì)直接任命董事來(lái)填補(bǔ)退休或死亡產(chǎn)生的空缺，或者補(bǔ)充現(xiàn)有董事事實(shí)上，通過(guò)股東大會(huì)決議罷免董事是非常困難的。在許多司法制度中，董事有權(quán)收到特別提醒，要求將其免職。公司應(yīng)始終向接受質(zhì)詢的董事提供此類提案的副本。董事可以要求公司撤換他不需要的任何代表。此外，董事的合同往往賦予他們獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，即使他們被免職。此外，還將提供漂亮的金手銬，以防止召回2023-05-02212人看過(guò) -
董事會(huì)董事會(huì)下設(shè)委員會(huì)成員必須是董事一、董事會(huì)成員能不是股東嗎董事，是指由公司股東（大）會(huì)或職工民主選舉產(chǎn)生的具有實(shí)際權(quán)力和權(quán)威的管理公司事務(wù)的人員，是公司內(nèi)部治理的主要力量，對(duì)內(nèi)管理公司事務(wù)，對(duì)外代表公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。限責(zé)任公司董事會(huì)成員中可以有公司職工代表。董事會(huì)中的職工代表由公司職工通過(guò)職工代表大會(huì)、職工大會(huì)或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。因此，董事成員并不一定必須是股東。二、董事會(huì)成員包括獨(dú)立董事嗎董事會(huì)成員包括獨(dú)立董事。而且法律規(guī)定，董事會(huì)成員中獨(dú)立董事的名額應(yīng)該不少于三分之一，其中至少包括一名會(huì)計(jì)專業(yè)人員。獨(dú)立董事是指獨(dú)立于公司股東，不在公司內(nèi)部工作，與公司或公司經(jīng)營(yíng)者無(wú)重要業(yè)務(wù)聯(lián)系或?qū)I(yè)聯(lián)系，對(duì)公司事務(wù)作出獨(dú)立判斷的董事。三、董事會(huì)必須有職工代表嗎(1)從資格上講，董事會(huì)的各位成員必須是董事。董事是股東在股東大會(huì)上選舉產(chǎn)生的。所有董事組成一個(gè)集體領(lǐng)導(dǎo)班子成為董事會(huì)。(2)從人員數(shù)量上說(shuō)，2023-02-08479人看過(guò)
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消防頂層樓房的優(yōu)缺點(diǎn)1、優(yōu)點(diǎn):頂層的房?jī)r(jià)更低,優(yōu)惠更多;私密性更好,更加清靜,不用擔(dān)心樓上會(huì)有鄰居吵到你,地面的噪音也很難傳播上來(lái);視野更加開(kāi)闊,更舒暢的居住體驗(yàn);通風(fēng)好,采光充足等等。2、缺點(diǎn):最容易出現(xiàn)的就是滲水問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商不負(fù)責(zé),住戶就要承受漏水的風(fēng)險(xiǎn);保溫隔熱的困擾;還有就是面對(duì)災(zāi)害的逃生難度大;受停水停電的影響最大,出行不太方便等等。那么決定要買頂層房子的話,在選購(gòu)時(shí)有什么要注意的呢?1,看外觀:現(xiàn)在基本上都是坡式房頂,對(duì)于隔熱、防水效果都很好,避免了頂層樓房冬冷夏熱的弊端。如果不是坡式房頂?shù)?就要謹(jǐn)慎了。再來(lái)就是防水性,購(gòu)買之前咨詢下屋頂使用的材料是否達(dá)到了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。要是早知道挑選頂樓的房子還有這些竅門,當(dāng)初一定不會(huì)買錯(cuò)房了!2,有條件的可以在下雨天后到頂樓查看積水的情況,看看排水是否順暢或是滲漏的情況,防止以后住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)屋子漏水這些麻煩事。3,安全問(wèn)題:樓房最容易出現(xiàn)的火災(zāi),2023-06-1376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：是。是，董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，可以設(shè)副董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由董事會(huì)以全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百零九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，可以設(shè)副董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由董事會(huì)以全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生。董事長(zhǎng)召集和主持董事會(huì)會(huì)議，檢查董事會(huì)決議的實(shí)施情況。副董事長(zhǎng)協(xié)助董事長(zhǎng)工作，董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長(zhǎng)履行職務(wù)；副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務(wù)。2024-04-19236人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、股東大會(huì)的董事是如何選舉出來(lái)在股東大會(huì)中，董事的選舉是一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它決定了公司未來(lái)的戰(zhàn)略方向和經(jīng)營(yíng)決策。股東大會(huì)選舉董事會(huì)的流程如下：1．股東大會(huì)提出候選人名單。這些候選人可能來(lái)自公司內(nèi)部員工，也可能來(lái)自外部專業(yè)人士。對(duì)于職工董事的候選人，需要通過(guò)職工代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，確保員工利益得到代表。2．召開(kāi)股東大會(huì)，對(duì)候選人進(jìn)行投票表決。在投票過(guò)程中，實(shí)行一股一票制，確保每位股東都能按照其持有的股份比例行使權(quán)利。3．將投票選舉出的新董事會(huì)成員進(jìn)行公示，接受群眾的監(jiān)督。公示期間，任何人都可以對(duì)選舉結(jié)果提出異議或質(zhì)疑，確保選舉過(guò)程的公正性和透明度。4．公示期結(jié)束后，對(duì)選舉出的董事會(huì)成員進(jìn)行正式任命。這些新任命的董事將組成新一屆董事會(huì)，承擔(dān)起公司經(jīng)營(yíng)管理的重要職責(zé)。在整個(gè)選舉過(guò)程中，股東大會(huì)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，確保選舉的合法性和有效性。同時(shí)，股東應(yīng)積極行使自己的權(quán)利，參與選舉2024-07-31219人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)國(guó)有獨(dú)資公司，是指國(guó)家單獨(dú)出資、由國(guó)務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。國(guó)有獨(dú)資公司不設(shè)股東會(huì)，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)行使股東會(huì)職權(quán)。董事會(huì)成員由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)委派；但是，董事會(huì)成員中的職工代表由公司職工代表大會(huì)選舉產(chǎn)生。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，可以設(shè)副董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)從董事會(huì)成員中指定等。《公司法》第六十六條規(guī)定，國(guó)有獨(dú)資公司不設(shè)股東會(huì)，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)行使股東會(huì)職權(quán)。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以授權(quán)公司董事會(huì)行使股東會(huì)的部分職權(quán)，決定公司的重大事項(xiàng)，但公司的合并、分立、解散、增加或者減少注冊(cè)資本和發(fā)行公司債券，必須由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定；其中，重要的國(guó)有獨(dú)資公司合并、分立、解散、申請(qǐng)破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審核后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。前款所稱重要的國(guó)有獨(dú)資公司，按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定確定。2024-05-05149人看過(guò)
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小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)不斷高漲，掌握二手房殺價(jià)技巧也有助于我們省錢，對(duì)于房?jī)r(jià)超過(guò)承受能力，又無(wú)法進(jìn)入保障住房市場(chǎng)的人們來(lái)說(shuō)，買二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么，買二手房有沒(méi)有竅門呢?讓我們循著二手房的優(yōu)勢(shì)來(lái)談殺價(jià)技巧。二手房的優(yōu)勢(shì)恰好是我們買二手房時(shí)的殺價(jià)關(guān)鍵點(diǎn)。二手房比新房的優(yōu)勢(shì)最大的一點(diǎn)來(lái)自信息均衡，不象新房那樣存在相當(dāng)多的無(wú)底洞。二手房的價(jià)格是有評(píng)估依據(jù)的,我們可以從毗鄰地帶的租賃價(jià)格新房出售最低起價(jià)二手房公示價(jià)格來(lái)判斷所購(gòu)買的二手房?jī)r(jià)是否可靠，換句話講，二手房的價(jià)格泡沫是可以通過(guò)比較衡量的。這里有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)值，商品性二手房?jī)r(jià)格最合理的區(qū)間在周邊新房?jī)r(jià)格最高者的2/3，其他類型的如公產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房則視地段及保障程度有較大差距，年紀(jì)較大的老齡商品房大約相當(dāng)于當(dāng)?shù)匦路烤鶅r(jià)的一半。走出這個(gè)范圍，你就應(yīng)該借助于其他方法談個(gè)理想的價(jià)位。那樣吃價(jià)，現(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)大約都翻了一番，所以通過(guò)表情與達(dá)意，有時(shí)可以談落一些價(jià)格。2023-06-10367人看過(guò) -
董事會(huì)董事會(huì)由所有董事組成。具體如下：1、在股份有限公司中，股東大會(huì)選舉董事、監(jiān)事可以按照公司章程或者股東大會(huì)決議實(shí)行累計(jì)投票制；2、累計(jì)投票制度是指股東大會(huì)選舉董事或者監(jiān)事時(shí)，每個(gè)股份都有與應(yīng)選董事或者監(jiān)事人數(shù)相同的表決權(quán)，可以集中使用；3、董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，可以設(shè)副董事長(zhǎng)；4、董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由董事會(huì)以全體董事的一半以上選舉產(chǎn)生。董事會(huì)成員如何產(chǎn)生？1、公司董事會(huì)是股東大會(huì)的常設(shè)權(quán)力機(jī)構(gòu)，向股東大會(huì)負(fù)責(zé)。在股東大會(huì)閉會(huì)期間，負(fù)責(zé)公司的重大決策。2、公司董事會(huì)由若干名董事組成，其中董事長(zhǎng)一名、董事若干名3、董事會(huì)由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生。每屆董事任期3年，可以連任。董事在任期內(nèi)經(jīng)股東大會(huì)決議可罷免。從法人股東選出的董事，因法人內(nèi)部的原因需要易人時(shí)，可以改派，但須由法人提交有效文件并經(jīng)公司董事會(huì)確認(rèn)。4、董事會(huì)候選人由上屆董事會(huì)提名；由達(dá)到公司普通股份總額3％以上的股東聯(lián)合提名的人士，亦可作為候選人2023-07-04227人看過(guò)
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董事會(huì)是依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定，按公司或企業(yè)章程設(shè)立并由全體董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)。董事會(huì)是股東會(huì)或企業(yè)職工股東大會(huì)這一權(quán)力機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)公司或企業(yè)和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指揮與管理，對(duì)公司股東會(huì)或企業(yè)股東大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。股... 更多>
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公司董事會(huì)成員需要重選嗎貴州在線咨詢 2022-10-311、股東變了，看是什么股東，如果是大股東，董事一般要變，作為大股東他有參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的強(qiáng)烈欲望，因此需要重新增補(bǔ)董事，如果是沒(méi)什么影響力的小股東一本也就沒(méi)必要了2、內(nèi)資企業(yè)需要召開(kāi)股東會(huì)決議變更董事，然后辦工商變更。外資企業(yè)需召開(kāi)董事會(huì)同意一方股東變更董事、該股東出具關(guān)于變更原董事及新董事委任書，然后先辦外資監(jiān)管部門審批再辦工商登記。 -
股份制企業(yè)怎樣挑選董事長(zhǎng)天津在線咨詢 2022-10-08依據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，股東人數(shù)比較多或者公司規(guī)模比較大的，公司可以設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由規(guī)定人數(shù)的董事組成，而董事會(huì)會(huì)設(shè)立一人擔(dān)任董事長(zhǎng)，那么董事長(zhǎng)是股東會(huì)產(chǎn)生嗎按公司法規(guī)定，有限責(zé)任公司董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，可以設(shè)副董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)的產(chǎn)生辦法由公司章程規(guī)定。股份有限公司董事長(zhǎng)由董事會(huì)過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生，董事產(chǎn)生自股東大會(huì)，董事長(zhǎng)產(chǎn)生自董事會(huì)，代表廣大股東的利益。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由 -
如何挑選醫(yī)療事故律師遼寧在線咨詢 2022-11-22【法律依據(jù)】 《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》第三十三條規(guī)定：律師承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)告知委托人該委托事項(xiàng)辦理可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，不得用明示或者暗示方式對(duì)辦理結(jié)果向委托人作出不當(dāng)承諾。 律師承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人通報(bào)委托事項(xiàng)辦理進(jìn)展情況；需要變更委托事項(xiàng)、權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意和授權(quán)。 律師接受委托后，無(wú)正當(dāng)理由的，不得拒絕辯護(hù)或者代理，但是，委托事項(xiàng)違法，委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)或者委托人故 -
董事會(huì)成員包括獨(dú)立董事嗎董事會(huì)成員包括獨(dú)立董事嗎湖北在線咨詢 2021-12-14獨(dú)立董事是董事會(huì)的成員。非上市公司不得設(shè)立獨(dú)立董事。如果是上市公司，董事會(huì)成員中獨(dú)立董事的數(shù)量不得少于三分之一。獨(dú)立董事是指獨(dú)立于公司股東，不在公司內(nèi)部工作，與公司或公司經(jīng)理沒(méi)有重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系或?qū)I(yè)聯(lián)系，并對(duì)公司事務(wù)作出獨(dú)立判斷的董事。中國(guó)證監(jiān)會(huì)在建立上市公司獨(dú)立董事制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《中國(guó)證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)意見(jiàn)》）中指出：上市公司獨(dú)立董事是指不在上市公司擔(dān)任董事以外的其他職務(wù)，不得妨礙上市公司及 -
問(wèn)選舉董事會(huì)成員按1/2以上通過(guò)？青海在線咨詢 2022-11-02由有表決權(quán)的股東2/3以上通過(guò)才可以，董事會(huì)表決是沒(méi)有法律效力的。
