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離異后銀行拒絕批準貸款

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 18:52:51 278 人看過

離婚和貸款并沒有必然聯(lián)系，只要符合貸款條件的自然人、法人都可以貸款，與是否離婚沒有關(guān)系。

貸款的條件是：1、必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；

5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

夫妻銀行有貸款能離婚嗎

1、夫妻銀行有貸款能離婚，有無貸款與辦理離婚手續(xù)沒有必然聯(lián)系，夫妻就離婚事宜達成一致的到民政局協(xié)議離婚，夫妻就離婚事宜不能達成一致的到法院訴訟離婚。夫妻共同財產(chǎn)平均分割，夫妻共同債務(wù)共同承擔。

2、銀行貸款是否屬于共同債務(wù)可以結(jié)合以下的規(guī)定進行分析

《民法典》第一千零六十四條

【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《民法典》第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

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銀行拒絕貸款是否屬于不可抗力

銀行拒絕貸款不屬于不可抗力。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。而銀行本來就有權(quán)利拒貸任何貸款，所以貸款辦不下來不是不可預見的情況，沒有貸款也不是不可克服，一般人可以向親戚朋友父母借錢來進行資金的流轉(zhuǎn)，借不到只是個別的現(xiàn)象，不能成為毀約理由?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸畻l因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。貸款陰陽合同違法。因為陰陽合同很容易陷入以合法手段隱藏非法目的的法律風險中，因此陰陽合同是無效合同。該種合同是以虛報價格來逃避國家稅收或騙取高額貸款損害國家稅收和第三人的合法利益的合同。是被我國法律所禁止的合同?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效?！吨腥A人民共和國民法典

2024-05-03

227人看過
仲裁機構(gòu)
房子貸款被銀行拒絕，我該怎么辦？

買房子貸款銀行不批可能存在的情況是：一、開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，例如開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應利息損失。二、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發(fā)商相應的違約金。三、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致不能貸款，購房者應與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發(fā)商返還首付及定金。銀行貸款不批能退房嗎交了首付銀行不批貸款能退房，但是需要承擔違約責任。雙方約定違約金的，按照約定承擔違約責任，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。1．約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；2．約定的違約金過分高于造成的損

2023-07-18

280人看過
強制執(zhí)行
提前還貸款遇到銀行拒絕怎么辦？

確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機構(gòu)到勝訴之后，在履行期未履行判決，會申請強制執(zhí)行；在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留?；旧喜粫杏绊懀院蟀磿r還款即可。提前還貸款個稅系統(tǒng)怎么改提前還貸款個稅系統(tǒng)可以按照以下流程進行修改：1、打開個人所得稅app，登錄個人賬號；2、點擊【查詢】——【填報記錄】；3、進入到填報詳情頁面以后，點擊【修改】——【修改申報方式】，并按照頁面提示進行操作即可。其實建議大家盡量不要提前還貸款，因為提前還貸款已經(jīng)達不到節(jié)約利息的效果了，而不提前還貸款可以進一步降低首付比例，反而能夠更好的避稅，進一步提高自有資金的投資回報率。舉個例子，借款人購置了一套價值

2023-07-04

314人看過
工資
銀行拒絕商業(yè)貸款的理由有哪些

如今，因為房價畸高，貸款買房成為了人們的普遍選擇，而一旦貸款辦不下來，會令買房人和賣房人同時陷入尷尬的處境。那么，在什么情況下銀行會拒絕你的貸款申請呢?一般來說,銀行拒絕商業(yè)貸款的理由無非幾種：第一種是銀行對你所購買的房子的評估價有疑問。這時，銀行會指定評估機構(gòu)重新對房子的價值進行評估，若結(jié)果與你所提供的評估報告出入很大，銀行會認為你有騙貸的嫌疑，很可能會拒絕你的貸款申請。第二種是銀行認為你信用不良。其實，信用記錄不光包括信用卡是否有逾期、是否有延期還貸，有沒有按時繳納水、電、煤氣費也會體現(xiàn)在你的信用記錄里，而這恰恰是最易被人忽視的。第三種是你的收入與你申請的貸款額不匹配。銀行一般要求工資收入是月還款額的兩倍以上。如果你的收入低于這個標準，那就申請不到你想要的貸款額度，但是可以申請降低貸款額度。總之，為了能夠讓你的貸款順利審批下來，最好查看自己在以上三方面是否出現(xiàn)了問題，有就及時調(diào)整，不讓

2023-05-05

459人看過

法律綜合知識
支付定金首付后銀行拒絕房屋貸款如何辦

如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同；逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二

2024-04-24

67人看過
銀行貸款
銀行貸款銀行，可以拒絕所有第三方的催收嗎？

合理催收是無法拒絕的，可以與貸款機構(gòu)協(xié)商還款方式，表示自己還款意愿，請求停止催收。一、銀行上門催收違法嗎若催收手段沒有違反法律規(guī)定就是合法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若債務(wù)人經(jīng)多次追討后仍不積極履行還款義務(wù)的，銀行是可以直接上門催收的。只要銀行沒有使用違法手段進行暴力催收，如使用限制人身自由、強行侵入住宅或者是涉黑討債等手段，那就是屬于合理的維護自己的債權(quán)利益的合法手段，即是合法的。若采用非法拘禁、涉黑討債、非法侵入住宅等方式則是違法的。二、銀行信用卡無法還款怎么辦銀行信用卡無法還款，應當及時聯(lián)系所屬銀行，避免逾期導致信用出現(xiàn)問題。如果是因為銀行系統(tǒng)的原因?qū)е聼o法及時還款的，不能算持卡人逾期，若征信上出現(xiàn)逾記錄，當事人可以進行申訴。如果欠銀行信用卡無力償還的，可以與銀行溝通，并申請延期支付或者分期支付，如果持卡人因為失業(yè)、疾病等原因?qū)е虏荒馨磿r還款，可以主動聯(lián)系信用卡所屬銀行，說明自己的情況，表

2023-06-26

236人看過
法律綜合知識
儲戶銀行賬戶內(nèi)存款被分批轉(zhuǎn)走銀行拒絕報案要求

趙先生在銀行賬戶內(nèi)的錢被陌生人用電話銀行分批轉(zhuǎn)走3800多元，雖已事發(fā)多日，但銀行方面仍未向警方報案。4日上午，五鳳派出所陳教導員與記者取得聯(lián)系。據(jù)他介紹，趙先生來到派出所反映錢款被分批轉(zhuǎn)走一事后，民警立即受理了此事。由于3800多元錢是在銀行賬戶內(nèi)未經(jīng)本人許可的情況下被轉(zhuǎn)走，該賬戶屬于銀行管理，報案主體應該是銀行而非趙先生，也就是說，可能是銀行被騙、被盜或銀行操作失誤（趙先生賬戶內(nèi)仍有余款7000多元未被轉(zhuǎn)?。ｊ惤虒T告訴記者，按照公安機關(guān)有關(guān)規(guī)定，受害主體銀行應主動到轄區(qū)公安機關(guān)報案，公安機關(guān)根據(jù)銀行陳述的事實，經(jīng)調(diào)查決定是否立案、如何立案、由何警種受理，然后再對案件展開進一步偵查。趙先生賬戶錢款被轉(zhuǎn)走，但對方并沒有立即取走，而是存放在賬戶內(nèi)，不像以往詐騙案件中錢一被盜轉(zhuǎn)就取空了。因此不排除是銀行內(nèi)部操作失誤引起。4日傍晚6點，記者再次聯(lián)系了趙先生。趙先生告訴記者，3日上午，他來到五

2023-04-24

74人看過
抵押貸款
中介稱磚混房能抵押貸款銀行拒絕

房產(chǎn)證糾紛怎么處理中介：磚混房也可抵押貸款家住福州臺江區(qū)的王先生買了一套新房子準備裝修，因手頭現(xiàn)金不夠擬以自家一套老房子抵押申請裝修貸款。他咨詢了幾家銀行但都被拒絕，原因是王先生的房子是磚混結(jié)構(gòu)不能抵押貸款，銀行只受理框架結(jié)構(gòu)的房子抵押貸款。不過王先生近日無意看到一些中介小廣告，對方聲稱可幫客戶辦理磚混結(jié)構(gòu)房子抵押貸款。記者以客戶身份聯(lián)系了一家擔保中介公司，業(yè)務(wù)人員稱該公司專門從事磚混房貸款?？蛻羧缱孕姓毅y行申請磚混房貸款肯定通不過，借助他們幫忙才能貸到款?？蛻舭奄J款委托他們辦理，整個業(yè)務(wù)流程與銀行抵押貸款業(yè)務(wù)一樣，貸款最終是由銀行發(fā)放，公司另外收取貸款金額2%作為手續(xù)費。當記者想具體了解通過哪種方式可貸到款時，對方表示具體情況要面談。銀行：基本不受理磚混房貸款不過記者昨日咨詢在榕銀行時，得到的答復均是原則上不受理磚混結(jié)構(gòu)房抵押貸款業(yè)務(wù)。銀行人士表示，銀行貸款受理的抵押物主要考慮其變現(xiàn)能力

2023-06-04

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法律綜合知識
銀行要求全部結(jié)清貸款可以拒絕嗎

銀行無故要求提前全部結(jié)清貸款是可以拒絕的，只有當貸款人有違約行為的時候才可以要求貸款人全部結(jié)清貸款，如果沒有違約銀行也不可以起訴要求結(jié)清。不過還是要關(guān)注一下自己的還款情況，如果有過還款逾期記錄的話可能給銀行留下把柄。貸款買房要注意什么1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。2、提前準備好貸款資料身份證復印件、戶口本復印件、結(jié)婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。3、提供真實資料如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自

2023-12-06

410人看過
法律綜合知識
買房貸款銀行讓買保險可以拒絕嗎

買房貸款銀行讓買保險可以拒絕。消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利，遭遇強制讓買保險的情況，消費者應當注意保留購買保險的小票以及相關(guān)購買證明，向銀行的經(jīng)理或者上級反映，未能解決的，可以撥打12315投訴電話維權(quán)。《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第九條消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)。消費者在自主選擇商品或者服務(wù)時，有權(quán)進行比較、鑒別和挑選。

2024-07-28

342人看過
房貸
購房貸款申請被拒絕，銀行如何解釋？

首先要先與銀行的工作人員進行溝通，了解不批貸款的原因。如果是購房者信用的問題，可以減少申請金額，再次去銀行申請貸款。其次，可以找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款要高。最后還可以退回首付，跟業(yè)主進行協(xié)商，解除合同，盡量做到互不違約、互不賠償?shù)那闆r。簽訂購房合同后多久辦理購房貸款購房者簽訂購房合同后，購房者必須多久辦理貸款手續(xù)是沒有明文規(guī)定的，一般依據(jù)購房合同而定，一般是一個月內(nèi)辦理。申請貸款的流程如下：（一）貸款購房者首先向銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。（二）貸款購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，并支付首付款。（三）貸款購房者填寫貸款申請表，預簽《借款（抵押）合同》和《劃款扣款授權(quán)書》等法律文本，同時提交銀行要求的申請材料。（四）在二套房和限購政策出臺后，貸款購房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請查詢授權(quán)書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數(shù)。（五）待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息

2023-07-16

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住房公積金
銀行拒絕受理部隊公積金貸款申請

本文介紹了軍人住房公積金的定義和相關(guān)規(guī)定。軍人住房公積金是指部隊發(fā)的住房公積金和住房補貼,與地方的住房公積金“打通”。軍隊退役人員和現(xiàn)役軍人在地方繳存住房公積金后,可以享受地方住房公積金政策。如果查詢結(jié)果不滿意,可以向人民法院提起訴訟。首先，去銀行查詢，若查詢結(jié)果不滿意，就可以向人民法院提起訴訟。軍人住房公積金是：部隊發(fā)的住房公積金和住房補貼，與地方的住房公積金“打通”。軍隊退役人員和現(xiàn)役軍人在地方繳存住房公積金后享受地方住房公積金政策。【素材】軍素材：軍隊生成根據(jù)我國《國防法》第三十三條的規(guī)定，國家實行國防動員制度。各軍種部隊和擔負特殊任務(wù)部隊平時接受國家軍事訓練，戰(zhàn)時由平時狀態(tài)轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時狀態(tài)，改編為戰(zhàn)時軍隊。這一制度確保了我國軍事實力的平時準備和戰(zhàn)時應用，具有較強的現(xiàn)實意義和深遠影響。通過實行國防動員制度，我國軍隊能夠更好地完成新時代下的使命任務(wù)，維護國家安全和地區(qū)穩(wěn)定。國防

2023-09-02

172人看過

法律綜合知識
銀行可以拒絕提前還貸嗎

在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于銀行可以拒絕提前還貸嗎的法律知識，請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。銀行可以拒絕提前還貸嗎銀行是不可以拒絕提前還貸的，根據(jù)民法典第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。不過很多時候不讓提前還款的，可能是因為還貸的時間有所差異，一般的銀行都是要求正常還款滿一年才可辦理提前還款，而且一般都寫在合同里。提前還款需要注意什么1、了解各銀行提前還貸的政策。不同的貸款銀行有著不同的貸款政策，如果購房者打算提前還貸的話，要了解各銀行提前還貸的政策，如今對于大部分中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行

2023-12-12

289人看過
擔保貸款
銀行在不放款時，會出具拒絕貸款證明嗎？

在購房貸款申請過程中,銀行會審核購房者的信用記錄、預售許可證等資料,確保購房者提供的信息真實有效。如果購房者提供的資料不真實或預售的房屋不符合使用條件,銀行可能會拒絕貸款申請。為了保障購房者的權(quán)益,銀行可能會開具拒貸證明。因此,購房者應該提供真實有效的相關(guān)資料,以確保順利獲得貸款。一般情況下，銀行在審核貸款申請時會查看購房者的信用記錄和預售許可證等資料。如果購房者提供的資料不真實，或者預售的房屋不符合使用條件，銀行可能會拒絕貸款申請。為了確保購房者的權(quán)益，銀行可能會開具拒貸證明。銀行在審核貸款時，如何確保購房者的權(quán) 益？在銀行審核購房貸款時，為確保購房者的權(quán)益，銀行需要遵循一定的程序和規(guī)定。首先，銀行需要對購房者的資質(zhì)和購買房屋的價格進行審核，確保購房者的貸款額度在購房款的合理范圍內(nèi)。其次，銀行需要對購房者的信用記錄進行審核，以避免購房者信用狀況對貸

2023-09-06

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