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重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估費用的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-16 22:11:09 280 人看過

一、重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估費用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

重慶市物價局、重慶市財政局為貫徹國家發(fā)展改革委、財政部《資產(chǎn)評估收費管理辦法》精神,促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)過反復(fù)研究,多方協(xié)商,聯(lián)合印發(fā)了《重慶市物價局重慶市財政局貫徹〈國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于發(fā)布〈資產(chǎn)評估收費管理辦法〉的通知〉的通知》,公布了重慶市資產(chǎn)評估具體的收費標(biāo)準(zhǔn)。與之前的收費標(biāo)準(zhǔn)相比,新標(biāo)準(zhǔn)主要特點有:

1、新收費標(biāo)準(zhǔn)與重慶市經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng),資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)有較大幅度的提高;

2、提出法定資產(chǎn)評估服務(wù)可實行計件收費、計時收費相結(jié)合的方式,提高了收費標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍;

3、規(guī)定了評估的最低收費標(biāo)準(zhǔn),收費額不足3000元的按3000元收取,保證小額評估項目有合理報酬;

4、明確了計時收費標(biāo)準(zhǔn)并對執(zhí)業(yè)人員和助理人員分別劃分檔次,體現(xiàn)了服務(wù)能力與報酬的匹配性;

5、明確了計件收費和計時收費標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)費率,上下浮動幅度為30%。

重慶市新的資產(chǎn)評估服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的出臺,將改變長期以來存在的評估收費不能真正體現(xiàn)評估執(zhí)業(yè)人員價值,勞動報酬水平偏低的局面。對規(guī)范本地區(qū)資產(chǎn)評估收費行為,維護社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,吸引和留住資產(chǎn)評估人才,促進本地區(qū)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。重慶市資產(chǎn)評估協(xié)會也將積極采取各種措施,確保新收費標(biāo)準(zhǔn)得到確實有效的執(zhí)行。

二、重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估計件收費標(biāo)準(zhǔn)

1、檔次

檔次1:計費額度100以下(含100)萬元,差額計費率10‰;

檔次2:計費額度100以上~1000(含1000)萬元,差額計費率4.5‰;

檔次3:計費額度1000以上~5000(含5000)萬元,差額計費率1.2‰;

檔次4:計費額度5000以上~10000(含10000)萬元,差額計費率0.75‰;

檔次5:計費額度10000以上~100000(含100000)萬元,差額計費率0.15‰;

檔次6:計費額度100000-以上~300000(含300000)萬元,差額計費率0.1‰;

檔次7:計費額度300000以上萬元,差額計費率需協(xié)商。

備注:收費不足3000元的按3000元收取。

2、說明

(1)按差額定率累進方式計算。例如:某企業(yè)整體資產(chǎn)評估,賬面值3000萬元收費金額為100×10‰萬元+900×4.5‰+2000×1.2‰=7.45萬元

(2)計費基數(shù)按賬面值,無賬面值按評估值;

(3)適用于整體資產(chǎn)評估和除土地、房屋以外的各類單項資產(chǎn)評估;

(4)本表基準(zhǔn)費率上下浮動不超過30%;

(5)證券期貨業(yè)務(wù)不適用本標(biāo)準(zhǔn)。

三、重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估計時收費標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)業(yè)人員級別是法定代表人,收費標(biāo)準(zhǔn)800元/小時;執(zhí)業(yè)人員級別是副總經(jīng)理或者合伙人,收費標(biāo)準(zhǔn)700元/小時;執(zhí)業(yè)人員級別是部門經(jīng)理,收費標(biāo)準(zhǔn)500元/小時;執(zhí)業(yè)人員級別是注冊資產(chǎn)評估師(含專家),收費標(biāo)準(zhǔn)360元/小時;執(zhí)業(yè)人員級別是助理人員(中級職稱以上),收費標(biāo)準(zhǔn)150元/小時;執(zhí)業(yè)人員級別是助理人員(中級職稱以下),收費標(biāo)準(zhǔn)100元/小時。

說明:重慶市資產(chǎn)評估服務(wù)計時收費按有效工時計算。

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    【案例】楊女士通過中介公司購買了一套總價175萬元的二手房。完成房產(chǎn)過戶、銀行發(fā)放貸款前,楊女士突然接到中介電話,稱需繳納一筆1750元的評估費,銀行才能放貸。為了順利拿下房貸,楊女士如數(shù)交納了這筆費用。交完錢既沒見到估價人員,也沒看到評估報告。隨著樓市交易升溫,很多購房者在申請二手房商業(yè)貸款時,往往被要求房產(chǎn)評估費,那什么是房產(chǎn)評估費呢?所謂“房產(chǎn)評估費”是指銀行在審核貸款時,對購房者抵押的房屋價值進行評估,以控制貸款風(fēng)險,一般由第三方機構(gòu)來執(zhí)行。房產(chǎn)評估費的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?在上海、北京、濟南、南京、南寧等多個城市,向購房者收取房產(chǎn)評估費是普遍現(xiàn)象。多數(shù)銀行將房產(chǎn)評估作為貸款的前置條件,并要求貸款申請人承擔(dān)評估費,由評估公司收取,收費標(biāo)準(zhǔn)為房價的1‰-5‰不等。根據(jù)住建部房地產(chǎn)估價規(guī)范,注冊房地產(chǎn)估價師必須到估價對象現(xiàn)場,實地查勘估價對象狀況,還要現(xiàn)場拍照記錄。但很多購房者反映,所謂評估只
    2023-12-08
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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估方法是什么?需要哪些信息
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估方法有哪些通過對被評估企業(yè)的預(yù)期收益進行資本化或折現(xiàn),確定評估對象的價值。收益法可分為現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和收益資本化法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法是通過估計被評估企業(yè)的預(yù)期未來現(xiàn)金流量,并將預(yù)期未來現(xiàn)金流量按一定折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值來計算企業(yè)價值的方法。收益資本化法是將未來預(yù)期的具有代表性的、相對穩(wěn)定的收益按資本化率轉(zhuǎn)化為企業(yè)價值的一種計算方法。采用這種方法的前提是企業(yè)經(jīng)營進入穩(wěn)定期,收入達到穩(wěn)定水平,或者增長率基本固定第二,市場法通過將評估對象與可比上市公司、市場上具有可比交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等資產(chǎn)進行比較,確定評估價值。市場法上常用的方法有上市公司比較法和交易案例比較法。上市公司比較法是對在資本市場上與被評估企業(yè)處于同一行業(yè)或類似行業(yè)的上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析,計算出相應(yīng)的價值比率或經(jīng)濟指標(biāo),并在與被評估企業(yè)對比分析的基礎(chǔ)上得出評估對象價值。交易案例比較法是指在與被評估企業(yè)
    2023-05-02
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  • 重慶司法鑒定評估收費的調(diào)整有哪些方面?
    重慶市高級人民法院出臺了《關(guān)于執(zhí)行工作中司法評估的規(guī)定(試行)》,于2012年4月1日起施行,這次實施的《評估規(guī)定》主要規(guī)范執(zhí)行中的司法評估活動。重慶市司法評估收費的調(diào)整主要有以下三個方面:一、建立司法評估第三方評價機制當(dāng)事人對評估報告爭議較大、所涉及的專業(yè)問題難以判定的,人民法院可以將評估報告提交第三方評價機構(gòu)審查。利用評估行業(yè)協(xié)會專家委員會作為第三方評價機構(gòu),讓權(quán)威第三方對司法評估結(jié)果進行客觀公正審查,有效地解決當(dāng)事人對評估報告的異議。重慶市注冊會計師資產(chǎn)評估師協(xié)會專業(yè)技術(shù)委員會為資產(chǎn)評估報告的第三方評價機構(gòu);重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會評估專家委員會為房地產(chǎn)評估報告、土地評估報告的第三方評價機構(gòu)。二、完善司法評估內(nèi)外監(jiān)督機制明確法院執(zhí)行部門、司法技術(shù)部門及當(dāng)事人、評估機構(gòu)等相關(guān)各方在評估活動中的職能和責(zé)任劃分。在法院內(nèi)部,建立分工負責(zé)、互相配合、互相制約的管理機制,在隨機選擇評估
    2023-06-04
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  • 企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評估與凈資產(chǎn)評估的區(qū)別
    企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是按凈資產(chǎn),但不能完全按凈資產(chǎn)進行計算,還需要考慮企業(yè)的前景等因素。有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)質(zhì)押的規(guī)定有哪些有限責(zé)任公司股權(quán)質(zhì)押的一般規(guī)定具體如下:當(dāng)事人如果以股票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。以股權(quán)出質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意,且其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán),否則出質(zhì)行為無效。《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視
    2023-07-07
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#股東權(quán)益
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    股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人,使他人成為公司股東的民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東行使股權(quán)經(jīng)常而普遍的方式,我國《公司法》規(guī)定股東有權(quán)通過法定方式轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。... 更多>

    #股權(quán)轉(zhuǎn)讓
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    • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要資產(chǎn)評估嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要資產(chǎn)評估么
      甘肅在線咨詢 2021-10-23
      必要時,所有權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)資產(chǎn)評估合理確定轉(zhuǎn)讓價格,委托有關(guān)代理機構(gòu)發(fā)行資產(chǎn)評估報告書,供主管稅務(wù)部門征稅參考,在合理條件下,參考資產(chǎn)評估報告書確定所有權(quán)轉(zhuǎn)讓收入,所有權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯低時,所有權(quán)
    • 如何做國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估?
      安徽在線咨詢 2023-02-19
      國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要評估。 《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第六條規(guī)定,企業(yè)有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進行評估: (一)整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司; (二)以非貨幣資產(chǎn)對外投資; (三)合并、分立、破產(chǎn)、解散; (四)非上市公司國有股東股權(quán)比例變動; (五)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓; (六)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換; (七)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位; (八)以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù); (九)資
    • 轉(zhuǎn)讓股權(quán)的資產(chǎn)評估費用由誰承擔(dān)呢?
      海南在線咨詢 2022-10-19
      一般是由委托方承擔(dān),但也不一定,具體雙方商議。
    • 重慶司法評估公司收費標(biāo)準(zhǔn)?
      廣西在線咨詢 2022-10-02
      收費標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)評估項目來定,原則是不超過評估標(biāo)的價值的5%,可以協(xié)商的。
    • 商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進行評估, 商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的注意事項有哪些
      福建在線咨詢 2022-05-04
      (一)明確評估目的評估目的即商標(biāo)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟行為。從商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式來說,可以分為商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓和商標(biāo)權(quán)許可使用。商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方放棄商標(biāo)權(quán),轉(zhuǎn)歸受讓方所有,實際上是商標(biāo)所有權(quán)出售。商標(biāo)許可使用則是擁有商標(biāo)權(quán)的商標(biāo)權(quán)人在不放棄商標(biāo)所有權(quán)的前提下,特許他人按照許可合同規(guī)定的條款實施商標(biāo)特許使用權(quán)。商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式不同,評估價值也不一樣。一般來說,商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估值高于商標(biāo)權(quán)許可使用的評估值。 (二)