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父母贈予房屋姐姐放棄繼承權(quán)如何辦理手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-08 11:41:05 151 人看過

如果你在房屋交易時遇到難題或?qū)Ξ斚聵鞘鞋F(xiàn)象有何不解，歡迎來信咨詢，我們將請專家為你一一解答。

讀者李先生來信：我上周得到母親的承諾，將繼承父母名下(父親已去世)一套90平方米的電梯房，該房的產(chǎn)權(quán)證不滿5年，我姐姐表示放棄繼承權(quán)，但要求我支付一筆現(xiàn)金作為補償。請問，繼承父母房產(chǎn)需要辦理什么手續(xù)，涉及費用要多少?

廣東唐律師：根據(jù)有關規(guī)定，辦理繼承過戶首先要請第三方評估機構(gòu)對房子進行價值評估，然后去公證，包括繼承公證和李先生姐姐放棄繼承的公證，公證費用按房子評估總價值的2%收取。憑公證書去房產(chǎn)交易所過戶，只需交納工本費和萬分之五的印花稅費，契稅、個稅和營業(yè)稅是全免的。

但是，繼承之后出售，相當于自有房屋出售，要交20%的遺產(chǎn)稅(個稅)，未滿五年出售的要繳納5.55%的全額營業(yè)稅。

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同父異母的姐姐有權(quán)繼承其父親的財產(chǎn)。所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。按照我國相關規(guī)定，繼承順序是：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；4、沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。侄子有繼承權(quán)嗎？一般情況下，侄子是沒有繼承權(quán)的。但是，如果叔叔沒有第一繼承人（配偶，父母，子女），由第二順序繼承人繼承，即叔叔的兄弟姐妹，如果叔叔的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位繼承。另外，如果叔叔立了遺囑的話，侄子是可以繼承遺產(chǎn)的，但需要注意的是立有遺囑也屬于遺贈，是贈與關系，而非繼承關系?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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父母的錢被姐姐拿走了如何辦

一、父母的錢被姐姐拿走了如何辦在這種情況下，我們需依據(jù)具體事實來給出相應的解決方案。若這筆錢財是父母主動贈予姐姐的，那么這便構(gòu)成了合法的行徑，父母可自由處置他們自身的資產(chǎn)；然而，若這筆財富是姐姐不道德地擅自奪取，那就構(gòu)成了盜竊行為，可以要求其歸還財物或者考慮采取法律手段進行解決事宜。《中華人民共和國民法典》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。二、父母的錢算不算盜竊罪通常情況下，擅自取用父母財產(chǎn)并不構(gòu)成刑法規(guī)定的犯罪。依照相關法律法規(guī)，在無其他特殊情節(jié)的情況下，僅是擅自從自家或親屬處私自獲取財物，這一行為不應視為犯罪進行懲處

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1、相關法律規(guī)定法定繼承的第一順序為：配偶、子女、父母。第二順序為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、不管是適用哪個順序繼承遺產(chǎn)，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。弟兄能立兄弟姐妹繼承的子女嗎兄弟姐妹之間可以相互繼承。法律規(guī)定，在法定繼承中，如果被繼承人的第二順位繼承人是兄弟姐妹，如果被繼承人沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這里所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序

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一、父母房產(chǎn)繼承后如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)是：1．產(chǎn)權(quán)人持身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；2．審核通過繳納稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；3．出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)填寫申請書；4．領取受理通知單，到房產(chǎn)交易中心查收過戶單。二、房屋辦理過戶手續(xù)需要多長時間房屋辦理過戶手續(xù)需要30天左右。買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證。三、父母繼承房產(chǎn)過戶費用怎么算1．繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2％來收取，最低收取200元。2．因為繼

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一、我贈予姐姐的房產(chǎn)算姐姐和姐夫的共同財產(chǎn)嗎關于婚后贈與財產(chǎn)離異后的分配問題，首要關注財產(chǎn)所有權(quán)歸屬。根據(jù)法律規(guī)定，婚姻存續(xù)期內(nèi)的贈與財產(chǎn)歸雙方共有，因此離異時應平均分割。如贈與合同時已注明贈予某一方，則離婚時歸屬該方。對于共有財產(chǎn)，雙方可自行商議處理方式，若無法達成共識，可向法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)應當如何處理呢若在繼承人或受遺贈人皆未出現(xiàn)的情況下，無繼承人且無遺贈人的遺產(chǎn)將歸屬于國家所有；而對于已故人士生前為集體所有制組織一員者，則其遺產(chǎn)理應歸屬于

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兄弟姐妹一人繼承房產(chǎn)，其他放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。一、法定繼承人如何放棄繼承權(quán)繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。二、繼承人能放棄遺產(chǎn)嗎繼承人能放棄遺產(chǎn)。財產(chǎn)繼承權(quán)是我們每個公民依法享有的一項民事權(quán)利，既可以依法行使這項權(quán)利、接受遺產(chǎn)，也可以依自己意愿、放棄繼承遺產(chǎn)。放棄遺產(chǎn)必須是在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前，繼承人以明示的方式做出放棄繼承遺產(chǎn)的意思表示。根據(jù)2021年實施的《民法典》規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈

2023-03-23

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姐姐能否繼承父親遺產(chǎn)？

從法律上來講，同父異母或同母異父的兄弟姐妹，都具有同等繼承資格的。都具有同等的繼承順序，同為第二順序繼承人（配偶為第一順序）。正常情況下你父親、繼母的財產(chǎn)應由你以及你的哥哥、姐姐們共同參與平均分割。除非立有表達真實意愿的遺囑，另當別論。侄子能繼承叔叔的遺產(chǎn)嗎侄子一般情況不能繼承叔叔的遺產(chǎn)，以下特殊情況能繼承叔叔的遺產(chǎn)，具體如下：1、根據(jù)相關法律規(guī)定，第一順序包括配偶、子女和父母。第二個順序包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。繼承開始后，第一順序繼承人啟動繼承程序，第二順序繼承人不繼承。繼承程序只有在沒有第一順序繼承人的情況下才會啟動。侄子不在法定繼承人范圍內(nèi)，所以一般來說，侄子沒有繼承權(quán)；2、如果叔叔沒有第一繼承人，而是由第二繼承人繼承，即叔叔的兄弟姐妹，如果叔叔的兄弟姐妹都去世了，可以由兄弟姐妹的子女，即侄子代位繼承；3、如果叔叔生前訂立遺囑，侄子也可以得到叔叔的遺產(chǎn)。以遺囑的形式獲得遺產(chǎn)的行

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一、兄弟姐妹是否能繼承父母雙亡后姐妹房產(chǎn)怎么繼承父母離世后留下的房子，身為他們的孩子——你們這些兄弟姐妹是有權(quán)利去繼承這份遺產(chǎn)的哦！這可是我們法律上稱之為“繼承”的東西哦！具體講呢，就是把離世者生前所擁有的財產(chǎn)和其他合法權(quán)益都交到那些有權(quán)得到這些遺產(chǎn)的人手中。說到法定繼承這塊兒，作為被繼承人的子女們，也就是我們的兄弟姐妹們，通常都是排在第二順位的法定繼承人。所以啊，如果父母不幸去世了，那么繼承也就隨之開始啦！只要父母的第一順位繼承人不愿意繼承遺產(chǎn)，或者說第一順位的繼承人也都不在世上的話，那我們這些兄弟姐妹就能以第二順位繼承人的身份，跟父母的爺爺奶奶、姥姥姥爺一起分享父母的遺產(chǎn)啦！不過呢，如果父母在生前已經(jīng)立下了遺囑，明確表示要把遺產(chǎn)留給其他人來繼承的話，那就另當別論咯?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹

2024-07-19

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一、姐弟家庭父母房子怎么繼承？對于姐弟家庭而言，房產(chǎn)繼承問題往往會引發(fā)復雜的家庭關系和法律糾紛。房屋作為特殊的不動產(chǎn)，繼承人取得所有權(quán)，子女作為第一順序繼承人，是可以繼承的。如果是姐弟家庭，從法律角度來說，姐弟沒有先后順序的區(qū)分。每個子女都有繼承房產(chǎn)的權(quán)利。1、繼承權(quán)益的基本原則：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，子女對父母的繼承權(quán)益是平等的。即使在姐弟家庭，不論姐弟關系如何，父母的房產(chǎn)繼承權(quán)益應當是平等的，沒有先后順序的區(qū)分。每個子女在父母去世后都有繼承房產(chǎn)的權(quán)利。2、繼承方式的選擇：在繼承房產(chǎn)時，姐弟可以選擇協(xié)議繼承或者法定繼承兩種方式。協(xié)議繼承是指在遵循法定繼承份額的前提下，姐弟雙方協(xié)商一致，確定各自的繼承份額。而法定繼承則是根據(jù)法定繼承人的范圍及繼承順序進行繼承。3、繼承糾紛的解決：在實際繼承過程中，可能會出現(xiàn)繼承糾紛，如房產(chǎn)繼承份額分配不公平、財產(chǎn)管理權(quán)的糾紛等。在這種情況下，

2024-03-07

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11年未贍養(yǎng)父母的姐妹可以起訴要求放棄繼承權(quán)嗎

不能起訴讓對方放棄繼承權(quán)，只能對方自愿放棄才可以的。放棄繼承，又稱“繼承的拋棄”。是指繼承人不接受被繼承人遺產(chǎn)的意思表示。是單方法律行為。繼承人有權(quán)放棄繼承，繼承人作出放棄繼承的意思表余后即喪失了繼承權(quán)。放棄繼承必須在繼承開始之后，遺產(chǎn)分割之前作出。放棄繼承的表示方式與接受繼承的表示方式相同。在遺贈中默示也是放棄受遺贈的一種表示方式。放棄繼承是無條件的，繼承人不得以轉(zhuǎn)讓繼承權(quán)為條件放棄繼承。被放棄的繼承份額應當在參加繼承的繼承人中分配。如果放棄繼承的人是唯一的繼承人時，則被繼承人的遺產(chǎn)歸國家或集體組織所有。繼承人放棄繼承后，也就不再承擔清償被繼承人債務。如繼承人有監(jiān)護人，監(jiān)護人原則上無權(quán)放棄被監(jiān)護的繼承人的繼承權(quán)利。放棄繼承的意思表示，應當以書面形式向其他繼承人作出；用口頭方式表示放棄繼承的，本人承認或有其它證據(jù)證明的，一般應認定為有效。放棄繼承不得由他人代理而作出。在遺產(chǎn)處理前或在訴訟過

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2023-04-01

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一、父母死后房產(chǎn)兄弟姐妹有權(quán)繼承么當父母去世后，兄弟姐妹確實可能具有繼承權(quán)，但這需要根據(jù)具體情況來判斷。1．根據(jù)我國《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，繼承人的順序是明確的，第一順序為配偶、子女、父母，而兄弟姐妹則屬于第二順序繼承人。2．這意味著，在父母去世后，如果第一順序的繼承人（如子女）存在并愿意繼承，那么兄弟姐妹的繼承權(quán)將受到限制。3．在沒有第一順序繼承人的情況下，兄弟姐妹將作為第二順序繼承人，有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)。4．如果父母在生前未立遺囑或遺囑中未明確指定繼承人，那么房產(chǎn)的繼承將按照法定繼承的順序進行。綜上所述，雖然兄弟姐妹在某些情況下可能具有繼承父母房產(chǎn)的權(quán)利，但這并非絕對，需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來判斷。二、父母死后房產(chǎn)繼承順序是怎樣在父母去世后，房產(chǎn)的繼承順序是根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定來確定的。1．第一順序的繼承人為配偶、子女和父母。這意味著，如果父母在生前未立遺囑或遺囑中

2024-07-28

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