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父母的房子親戚一般不能分割。但父母有立遺囑，且指定親戚繼承房產(chǎn)的，親戚可以分割房產(chǎn)。遺囑是指在法律允許的范圍內(nèi)，以法律規(guī)定的方式處理其遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所，并在遺囑人死亡時生效的法律行為。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二個順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承。第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

雙方離婚父母的房子歸誰？

離婚時，父母的房子應(yīng)當(dāng)歸父母所有。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方只能對共同財產(chǎn)作出處理，對于父母的房產(chǎn)，雙方無權(quán)分割，應(yīng)當(dāng)直接歸父母所有。如果父母愿意將房產(chǎn)贈給夫妻雙方的，該房產(chǎn)就可以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻雙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以約定房產(chǎn)由一方當(dāng)事人取得，然后另一方獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償，也可以將房產(chǎn)賣出去，然后就所得的房款進(jìn)行分割；無法達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，人民法院會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況作出處理。

夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均分。在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)一般采用如下方法：實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)。價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進(jìn)行分割。作價補(bǔ)償。即由夫妻一方取得財物，根據(jù)財物的價值給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭議的，離婚時應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。