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一、民法典離婚房產(chǎn)分割有什么規(guī)定？

1、房子是婚后購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割的，雙方可以對(duì)房屋達(dá)成分割協(xié)議；

2、房子是婚前購(gòu)買的，是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸一方所有，在離婚時(shí)，不用進(jìn)行分割，直接歸一方所有的。

民法典規(guī)定，夫妻離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條

【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、如何認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

根據(jù)現(xiàn)行《民法典》及“民法典解釋”等的規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的各種情況，夫妻共同房產(chǎn)主要通過以下幾種情形認(rèn)定：

1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋；

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；

4、由一方在婚前購(gòu)買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有；

5、結(jié)婚前，父母出資購(gòu)置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的；

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的；

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外；

8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購(gòu)買的職工福利房等。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十七條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n　　對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。